Táto samostatne stojaca vila v El Faro, Málaga, predstavuje pobrežnú rezidenciu s 230 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 2 500 m². Nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1970, prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane aktualizácie inštalácií, podláh a zasklenia. Nachádza sa približne 280 metrov od pobrežia a rezidencia ponúka štyri spálne, tri kúpeľne a samostatný štúdiový apartmán. Orientácia na juh poskytuje výhľad na more cez Stredozemné more.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) táto vila predstavuje výrazne vyšší vstupný kapitálový bod. Porovnávané projekty pozostávajú primárne z apartmánov vo väčších komplexoch, kým nehnuteľnosť v El Faro ponúka samostatne stojacu rezidenciu na rozsiahlom súkromnom pozemku. Na rozdiel od projektu Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), ktorý je predajom z projektu, je táto vila k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Kým spomínané porovnateľné projekty ponúkajú spoločné bazény a zdieľané vybavenie, táto nehnuteľnosť sa spolieha na súkromné zariadenia. Lokalita El Faro poskytuje priamy prístup k pláži bez výškových výziev, ktoré sa často vyskytujú v golfových urbanizáciách ako Cerrado del Aguila, ktorá sa nachádza v blízkosti, ale na dosiahnutie pobrežia vyžaduje dopravu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Faro, urbanizovanom pobrežnom území med medzi Fuengirolou a Mijas. Lokalita sa vyznačuje priamou blízkosťou mora a integráciou do existujúcej rezidenčnej infraštruktúry s okamžitým prístupom na pobrežnú cestu N-340.
Konfigurácia rieši požiadavky na bývanie viacerých generácií alebo ubytovanie hostí prostredníctvom 38 m² štúdiového apartmánu. Rozsiahla výmera pozemku poskytuje rozsiahly vonkajší priestor a oddelenie od bezprostredných susedov.
Hoci pôvodná konštrukcia pochádza z roku 1970, nehnuteľnosť je klasifikovaná ako dokončená s nedávnym statusom kompletnej rekonštrukcie. Všetky hlavné technické systémy a interiérové úpravy boli aktualizované, čo efektívne poskytuje stav novostavby bez časových oneskorení výstavby.
Nehnuteľnosť nie je súčasťou spravovanej komunity, čo znamená, že vlastník je výhradne zodpovedný za údržbu 2 500 m² pozemku. Pobrežná lokalita naznačuje stálu úroveň okolitej aktivity v danej oblasti. Dizajn je špecifický pre formát samostatne stojacej vily a neposkytuje bezpečnosť ani nenáročnú údržbu uzavretého rezidenčného komplexu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam, ktoré vyžadujú samostatné ubytovanie pre hostí alebo potenciálny príjem z prenájmu štúdiového priestoru. Plochý terén je prospešný pre osoby s obmedzenou mobilitou alebo rodiny s malými deťmi, pretože sa vyhýba strmým stúpaniam nachádzajúcim sa v horských urbanizáciách. Blízkosť Fuengirolu (4 km) a letiska (22 km) oslovuje tých, ktorí často cestujú, ale uprednostňujú rezidenčnú štvrť pred prechodným turistickým komplexom. Rozsiahle parkovacie možnosti vyhovujú rodinám s viacerými vozidlami.
Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických a vodoinštalačných systémov. Technické špecifikácie zahŕňajú PVC okná s dvojitým zasklením a skladacie dvere na maximalizáciu šírky otvorenia. Podlahy a kuchyňa sú nové inštalácie. Zahrnutie vyhrievaného bazéna a dedikovanej strojovne bazéna rozširuje využiteľnosť vonkajších priestorov počas chladnejších mesiacov roka.
Požadovaná cena začína od 1 449 000 €. To zaraďuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu El Faro, čo odráža výmeru pozemku 2 500 m² a dokončenie rekonštrukcie. Cena za meter štvorcový zastavanej plochy je približne 6 300 €, čo zodpovedá prémiovým samostatne stojacim vilám v tejto konkrétnej pobrežnej zóne v porovnaní s bytovým fondom.
Okamžité okolie definuje jeho plochá topografia, so sklonom 0,0 % smerom k moru. To kontrastuje s mnohými vyvýšene umiestnenými nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Denné rutiny tu zahŕňajú chôdzu na Playa del Faro za menej ako päť minút. Pozemok s výmerou 2 500 m² pôsobí ako súkromná bariéra, no prostredie zostáva mestské, so supermarketmi a lekárňami v okruhu 600 metrov. Vytvára to spôsob bývania, kde súkromný vonkajší priestor bezprostredne susedí s dostupnými vybavenosťami. Blízkosť hlavnej cesty uľahčuje cestovanie, hoci prispieva k hladine hluku v pozadí typickej pre pobrežnú urbanizáciu.
Okolie je husto osídlené rezidenčnými nehnuteľnosťami a dovolenkovými prenájmami. Diaľnica A-7 a stará cesta N-340 vedú paralelne s pobrežím a poskytujú priamy prístup do Málagy a Marbelle. K dispozícii je verejná doprava, s vlakovou stanicou Fuengirola vzdialenou 4,1 km, ktorá ponúka spojenia na letisko Málaga a do centra. Bezprostredné okolie obsahuje základné obchody, čo znižuje potrebu denného používania auta.
Mapa zvýrazňuje pozíciu vily priamo pri pobrežnej ceste. Plochá topografia a krátka pešia vzdialenosť na Playa del Faro sú zjavné, čo odlišuje lokalitu od vyvýšených projektov vo vnútrozemí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Faro sa nachádza na západnej hranici obce Mijas, pri Fuenguorole. Slúži ako prechodný bod medzi vysoko hustým mestským prostredím Fuengirolu a rezidenčnejším rekreačným charakterom La Cala de Mijas.
Najbližšia pláž, Playa del Faro, je vzdialená 280 metrov. Golfové zariadenia sa nachádzajú v okruhu 2 kilometrov, vrátane El Chaparral Golf Club. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné do 30 minút jazdy autom v dĺžke približne 22 kilometrov. Maríny Fuengirola a Cabopino sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,4 km a 9,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemernú ročnú teplotu 16,5 °C a približne 3 875 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška 17 metrov nad hladinou mora prispieva k miernemu podnebiu. Plavecká sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teploty vody prekročia 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie sa pýši plážami so statusom Modrej vlajky, ako je La Fontanilla. Okamžitá oblasť ponúka vodné športy a plážové kluby. El Chaparral Golf Club je najbližšie ihrisko vo vzdialenosti 1,9 km. Viacero športových centier vrátane zariadení na padel tenis a kartingových dráh sa nachádza v okruhu 3 kilometrov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL574192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
