Ta samostoječa vila se nahaja v El Faro, Málaga, na 2500 m² veliki parceli, ki se razteza le 280 metrov od obale. Objekt, ki je bil prvotno zgrajen leta 1970, je bil pred kratkim podvrjen obsežni prenovi, vključno z novimi instalacijami, okni in notranjo opremo. Z 230 m² bivalnega prostora, štirimi spalnicami in dodatnim gostinskim studiom ponuja zmogljivost za večje družine. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo v vseh prostorih, namestitev pa omogoča takojšnje bivanje brez nadaljnjih gradbenih del.
V primerjavi s projektimi kot sta Aquamar in Lantana, ki ponujajo stanovanja s cenami od 200.000 do 270.000 evrov, ta projekt predstavlja višji cenovni razred zaradi izključne lastnine parcele in hiše. Medtem ko manjši projekti nudijo skupne bazene in manj zasebnosti, ta vila nudi popolno avtonomijo. V primerjavi z Etherna Homes v Esteponi je ta lokacija bližje Málagi in Fuengiroli, kar pomeni dostop do večje števila storitev v neposredni bližini. Cena na kvadratni meter je tu višja kot pri novogradnjah v notranjosti, kar je značilno za neposredno obalno lego (first line) na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je definirana kot neposredna obalna lega v urbanih okrožjih El Faro. Oddaljenost do morja je manj kot 300 metrov, z dostopom do plaže brez potrebe po uporabi vozila. Teren je raven (0 % naklona), kar pomeni enostaven dostop do objekta in okoliških storitev. Nahaja se v bližini obalne ceste N-340, ki povezuje Málago z Marbello.
Razporeditev prostorov zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju za veččlanske družine, pri čemer so spalnice ločene od dnevnega dela. Dodatni studio površine 38 m² ponuja funkcionalno neodvisnost za goste ali najemnike. Prisotnost ogrevanega bazena in pokritih teras podpira rabo zunanjih prostorov tudi mimo poletnih mesecev, veliko parkirišče pa rešuje logistiko za več vozil.
Gre za prenovljeno stavbo iz leta 1970, pri kateri je bila izvedena kompletna modernizacija. Vsi elementi, od talnih oblog do okenskih stavb in klimatskih naprav, so novi. Opleverba je že zaključena, kar pomeni, da kupnik prevzema objekt v stanju, takoj primeren za naselitev, brez tveganj povezanih s fazami gradnje ali odobravanji.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so jih pogosteje najdemo v večstanovanjskih kompleksih (npr. recepcija, varnostne storitve ali skupno vzdrževanje vrta). Vzdrževanje velike parcele zahteva lastniško odgovornost. Zgradba nima kolesarske shrambe na objektu, ponuja pa zunanje parkirne prostore.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v bližini morja, vendar zahtevajo zasebnost samostoječe hiše. Ustreza družinam, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali starejše družinske člane, zahvaljujoč ločenemu studiu. Tudi za tiste, ki delajo od doma, je zgradba primerna zaradi ločenih delovnih kotov in mirne okolice parcele. Kupcem, ki se želijo izogniti postopkom novogradenj in povezanim zamudam, ta projekt ponuje takojšnjo uporabnost.
Prenova je zajela vse gradbene elemente. Uporabljena so PVC okna z dvojnim steklom za izolacijo. V hodnikih so vgrajene predalne omare. Glavna kuhinja je odprtega tipa, povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, skupaj površine 65 m². Kopalnice so opremljene z novimi sanitarnimi napravami. Posebnost so steklene prepustne stene, ki povezujejo notranjost s terasami. Ogrevanje bazena omogoča podaljšano sezono plavanja. Podlage so izdelane iz materialov, odpornih na dnevno obrabo. Vse stavbe so opremljene s sistemom klimatizacije za nadzor temperature skozi vse leto.
Cena se začna pri 1.449.000 evrih. Ta vrednost odraža kombinacijo vrste nepremičnine (samostoječa vila), velikosti parcele (2500 m²) in lokacije v neposredni bližini plaže. Na trg so na voljo manjši objekti v oddaljenosti od morja za nižje vrednosti, vendar ta zgradba nudi večjo površino zemljišča in obnovljeno standarde. Razpoložljivost je omejena na to posamezno enoto, s končano opleverbo.
Dnevno življenje na tej lokaciji temelji na bližini morja in urbanemi dostopnosti. Zjutraj je mogoča pešpot do bližnje pekarn ali supermarketja, ki je oddaljen manj kot 400 metrov. Raven teren omogoča enostavne sprehode do plaže Playa del Faro, ne glede na starost bivalcev. Okoliška mestna struktura pomeni, da osnovne storitve (restavracije, lekarna, kavarni) dosegljive na kratko razdaljo. Zaradi velike parcele je znotraj meje nepremičnine zagotovljena zasebnost, ki ni tipična za stanovanjske bloke v neposredni bližini obale. Vez z morjem je stalna, saj s teras in dnevne sobe ni razmikov v pogledu na morje.
Okolica ponuja mešanico stanovanjskih zgradb in turističnih nastanitev. V krogu 2 km je 7 restavracij, kar zagotavlja raznolikost v prehranjevanju. Infrastrutura vključuje 8 linij javnega prevoza, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila, čeprav je avto priporočen za daljše razdalje. Železniška postaja Fuengirola je oddaljena 4,1 km, od koder vlaki vozijo proti Málagi in letališču. Območje je razmeroma gosto poseljeno, vendar parcela ustvarja buffer od hlupa glavne ceste.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino vila do obalne črte in glavne ceste A-7. Parcela je označena kot zeleno območje v neposredni bližini urbanega jedra El Faro. Vidni so tudi razdalje do bližnjih golf igrišč in javnih dostopov do plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija El Faro predstavlja točko med obalnima mestoma Fuengirola in La Cala de Mijas. Pozicioniranost omogoča dostop do urbanih središč obeh mest v manj kot 10 minutah vožnje. To je prehodno območje, kjer gostoljubnost turističnih centrov prehaja v stanovanjske četrti. V primerjavi z notranjostjo (Mijas Pueblo), je ta lokacija bolj povezana s obalno infrastrukturo in dostopnostjo do morja.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 22 km v vozni razdalji. Najbližja plaža, Playa del Faro, je oddaljena 280 metrov peš. Najbližji golf klub, El Chaparral, se nahaja 1,9 km stran. Športni center s padel tenisom je na voljo 2,6 km stran. Za vsakodnevne potrebe je lekarna oddaljena 570 metrov, večji supermarket pa 354 metrov. Jachtna pristanišča so dosegljiva v Fuengiroli (4,4 km) ali Cabopinu (9,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje s povprečno letno temperaturo 16,5 °C. Podatki kažejo na 3.875 sončnih ur na leto, kar ustreza mediteranskemu podnebju. Višina nad morjem je le 17 metrov, kar pozitivno vpliva na vlago in veter. Obmorski pas omogoča blažje zime, vendar občasne poletne vročine. Zaradi južne orientacije hiše prejme sončno svetlobo skozi vse leto. Razlika med dnevno in nočno temperaturo je zmerna zaradi vpliva morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa del Faro - Punta Calaburras (280 m) in Playa del Charcón (342 m). V regiji je prisoten eno Plavo zastavo priznano plažo (La Fontanilla). Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Za rekreacijo so na voljo štiri golf igrišča v radiju 5 km, vključno z El Chaparral Golf Club. Območje omogoča vodne športe in hoje ob obali, kar so dejavnosti, značilne za to regijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lokacija El Faro predstavlja točko med obalnima mestoma Fuengirola in La Cala de Mijas. Pozicioniranost omogoča dostop do urbanih središč obeh mest v manj kot 10 minutah vožnje. To je prehodno območje, kjer gostoljubnost turističnih centrov prehaja v stanovanjske četrti. V primerjavi z notranjostjo (Mijas Pueblo), je ta lokacija bolj povezana s obalno infrastrukturo in dostopnostjo do morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL574192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID