Ta samostojna vila v El Faru, Málagi, predstavlja obmorsko rezidenco z 230 m² bivalnega prostora na 2.500 m² zemljišču. Nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1970, je bila celovito prenovljena, vključno s posodobitvijo inštalacij, tal in zasteklitve. Približno 280 metrov od obale se nahajajoča rezidenca ima štiri spalnice, tri kopalnice in ločeno samostojno stanovanje. Južna lega nudi pogled na morje čez Sredozemlje.
V primerjavi z naselji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta vila predstavlja bistveno višjo vstopno točko kapitala. Primerjalni projekti so predvsem stanovanja v večjih kompleksih, medtem ko nepremičnina v El Faru ponuja samostojno rezidenco na obsežnem zasebnem zemljišču. Za razliko od projekta Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ki je novogradnja v fazi gradnje, je ta vila takoj vseljiva. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo skupne bazene in skupne vsebine, se ta nepremičnina zanaša na zasebne objekte. Lokacija v El Faru nudi neposreden dostop do plaže brez višinskih izzivov, značilnih za golfske urbanizacije, kot je Cerrado del Aguila, ki je blizu, vendar zahteva prevoz do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Faru, urbaniziranem obmorskem območju med Fuengirolo in Mijasom. Lokacijo zaznamuje neposredna bližina morja in vključenost v obstoječo stanovanjsko infrastrukturo z neposrednim dostopom do obalne ceste N-340.
Zasnova ustreza potrebam večgeneracijskega bivanja ali namestitve gostov zaradi 38 m² velikega samostojnega stanovanja. Obsežno zemljišče ponuja velik zunanji prostor in ločenost od neposrednih sosedov.
Čeprav izvirna struktura izvira iz leta 1970, je nepremičnina razvrščena kot dokončana z nedavno celovito prenovo. Vsi glavni tehnični sistemi in notranja zaključna obdelava so bili posodobljeni, kar učinkovito zagotavlja stanje novogradnje brez gradbenih rokov.
Nepremičnina ni del upravljanega naselja, kar pomeni, da je lastnik izključno odgovoren za vzdrževanje 2.500 m² zemljišča. Obalna lokacija pomeni stalno raven dejavnosti v okolici. Zasnova je značilna za samostojno vilo in ne ponuja varnosti ali vzdrževalnih storitev zaprtega kompleksa.
Ta nepremičnina ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo ločene prostore za goste ali morebitni dohodek od najema samostojnega stanovanja. Raven teren je ugoden za osebe z omejeno gibljivostjo ali družine z majhnimi otroki, saj se izogne strmim vzponom iz hribovitih urbanizacij. Bližina Fuengirole (4 km) in letališča (22 km) privlači tiste, ki pogosto potujejo, vendar raje stanovanjsko sosesko kot prehodni turistični kompleks. Obsežne parkirne zmogljivosti ustrezajo družinam z več vozili.
Prenova je vključevala zamenjavo električnih in vodovodnih sistemov. Tehnične specifikacije vključujejo okna iz PVC-ja z dvojno zasteklitvijo in zložljiva vrata za največjo možno odprtino. Tla in kuhinja so nove namestitve. Ogrevan bazen in lastna prostorija za bazen podaljšujeta uporabnost zunanjih prostorov v hladnejših mesecih leta.
Zahtevana cena se začne pri 1.449.000 €. To uvršča nepremičnino v višji segment trga El Faro in odraža velikost zemljišča 2.500 m² ter zaključene prenove. Cena na kvadratni meter bruto površine je približno 6.300 €, kar je v skladu s premium samostojnimi vilami v tem obalnem pasu v primerjavi s stanovanjskim fondom.
Neposredno okolje zaznamuje ravna topografija z 0,0 % nagiba proti morju. To je v nasprotju s številnimi dvignjenimi nepremičninami na Costi del Sol. Dnevna rutina tu vključuje sprehod do plaže Playa del Faro v manj kot petih minutah. 2.500 m² zemljišče deluje kot zasebni varovalni pas, vendar okolje ostaja urbanega značaja, s supermarketi in lekarnami na razdalji 600 metrov. Tako nastane življenjski vzorec, kjer je zasebni zunanji prostor neposredno ob dostopnih storitvah. Bližina glavne ceste olajšuje potovanja, vendar prispeva k ravni hrupa, značilne za obalno urbanizacijo.
Okolica je gosto poseljena s stanovanjskimi nepremičninami in počitniškimi najemi. Avtocesta A-7 in stara cesta N-340 potekata vzporedno z obalo in omogočata neposreden dostop do Málage in Marbelle. Na voljo je javni prevoz, železniška postaja Fuengirola je 4,1 km stran in ponuja povezave do letališča Málaga in mestnega središča. V neposredni bližini so osnovne trgovine, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi avtomobila.
Zemljevid poudarja lego vile neposredno ob obalni cesti. Razvidna sta ravna topografija in kratka peš pot do plaže Playa del Faro, kar lokacijo ločuje od dvignjenih naselij v notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Faro leži na zahodni meji občine Mijas in meji na Fuengirolo. Deluje kot prehodna točka med gostim urbanim okoljem Fuengirole in bolj stanovanjskim letoviškim značajem La Cala de Mijas.
Najbližja plaža, Playa del Faro, je 280 metrov stran. Golfska igrišča so v radiju 2 kilometrov, vključno z igriščem El Chaparral Golf Club. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 30 minut vožnje oz. približno 22 kilometrov. Marini Fuengirola in Cabopino sta oddaljeni 4,4 km oziroma 9,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
V regiji je povprečna letna temperatura 16,5 °C s približno 3.875 urami sonca na leto. Nadmorska višina 17 metrov prispeva k zmernemu podnebju. Kopalna sezona običajno traja štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo zaznamujejo plaže z modro zastavo, kot je La Fontanilla. V neposredni bližini so vodni športi in plažni klubi. Najbližje igrišče je El Chaparral Golf Club na 1,9 km. Več športnih centrov, vključno z igrišči za padel in karting progami, je v radiju 3 kilometrov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL574192
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
