Ta całkowicie odremontowana willa w stylu kontynentowym znajduje się w dzielnicy El Faro w Málaga, w odległości 300 metrów od linii brzegowej. Posiadłość usytuowana jest na płaskiej działce o powierzchni 2500 m² z orientacją południową, co zapewnia naturalne nasłonecznienie. Budynek pierwotnie wybudowany w 1970 roku przeszedł kompleksową modernizację instalacji i wykończenia. Nieruchomość oferuje 230 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie, apartament dla gości oraz panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Lokalizacja łączy bezpośredni dostęp do plaży z infrastrukturą miejską Fuengirola i Mijas Costa.
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, willa w El Faro oferuje znacznie wyższy standard prywatności dzięki wolnostojącej charakterystyce i dużej działce. Projekty w Torre del Mar i Mijas, z cenami rozpoczynającymi się od 200 000 euro, zazwyczaj oferują wspólne udogodnienia i mniejsze metraże. Prezentowana willa (cena 1,4 mln euro) celuje w segment nabywców ceniących niezależność. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, gdzie dominuje zabudowa wielorodzinna, ten obiekt zapewnia brak sąsiadów za ścianą. Lokalizacja El Faro jest bardziej zurbanizowana niż rezydencje w głębi lądu, co jest kompromisem między dostępem do usług a prywatnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest na granicy administracyjnej Mijas i Fuengiroli, w strefie bezpośrednio przylegającej do wybrzeża. Działka znajduje się 280 metrów od plaży Playa del Faro - Punta Calaburras. W najbliższym sąsiedztwie (promień 2 km) znajdują się pola golfowe, w tym El Chaparral Golf Club. Teren jest płaski, co ułatwia pieszy dostęp do lokalnych punktów usługowych, supermarketów i przystanków komunikacji publicznej.
Układ budynku odpowiada potrzebom rodzin wymagających przestrzeni dla gości lub personelu dzięki istnieniu oddzielnego apartamentu studia. Rozwiązanie parkingowe obejmujące dwa garaże oraz dwa miejsca naziemne spełnia wymagania gospodarstw posiadających wiele pojazdów. Ogrzewany basen z zapleczem technicznym przedłuża sezon użytkowania strefy zewnętrznej. Duże przeszklenia w strefie dziennej integrują wnętrze z tarasami, co jest istotne dla stylu życia skupionego na otoczeniu.
Projekt dotyczy istniejącej willi z 1970 roku, która została poddana pełnej renowacji i jest gotowa do zamieszkania. Prace objęły wymianę instalacji, okien PVC z podwójnymi szybami, systemów klimatyzacji oraz wykończeń wewnętrznych. Bryła budynku została zachowana, a elewacja zmodernizowana. Nieruchomość nie jest inwestycją off-plan, lecz produktem ukończonym, co eliminuje ryzyko związane z procesem budowlanym.
Nieruchomość nie posiada wspólnych udogodnień, takich jak siłownia, recepcja czy usługi sprzątania, które są standardem w kompleksach apartamentowych. Ze względu na jedną kondygnację w głównej części budynku, brak jest windy. Lokalizacja przy głównej osi nadmorskiej N-340 może wiązać się z obecnością hałasu komunikacyjnego, mimo izolacji提供的通过 działki. Wiek pierwotnej konstrukcji może narzucać ograniczenia w zakresie zmian strukturalnych ścian nośnych.
Konfiguracja tej willi jest odpowiednia dla rodzin wielopokoleniowych lub osób prowadzących działalność wymagającą przestrzeni biurowej w domu, dzięki obecności oddzielnego studia. Nieruchomość spełnia wymagania nabywców poszukujących prywatności, którzy nie chcą korzystać z infrastruktury wspólnotowej. Jest to rozwiązanie praktyczne dla właścicieli psów, którzy potrzebują ogrodzonego terenu. Ponadto lokalizacja blisko pól golfowych i portu jachtowego czyni ją odpowiednią dla osób praktykujących te formy rekreacji. Możliwość wynajmu studia może być istotna dla inwestorów szukających dodatkowego yield'u.
Standard wykończenia jest wynikiem przeprowadzonej modernizacji. Stolarka okienna została wymieniona na PVC z podwójnymi szybami, co poprawia parametry izolacyjne. W strefie dziennej zastosowano przeszklenia typu bi-fold, umożliwiające otwarcie ściany na taras. Kuchnia o powierzchni 65 m² jest w układzie otwartym, wyposażona w nowe instalacje. Łazienki zostały wykonane w nowoczesnym standardzie. Na zewnątrz znajduje się basen z systemem podgrzewania oraz pokój techniczny (pool room). W całym budynku zainstalowano system klimatyzacji. Materiały użyte do renowacji (podłogi, oświetlenie) pochodzą z bieżącej oferty rynkowej.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 1 449 000 euro. Kwota ta uwzględnia stan po generalnym remoncie oraz dużą powierzchnię działki w lokalizacji first line. W porównaniu do segmentu nowych apartamentów w okolicy, cena za metr kwadratowy jest wyższa ze względu na przynależność do gruntu i charakter wolnostojący. Oferta jest jednostkowa, co oznacza brak wariantów cenowych w ramach tego projektu.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się na łatwym dostępie do morza i usług. Dzięki płaskiemu terenowi i odległości zaledwie 300 metrów do plaży, dojście do brzegu jest szybkie i komfortowe. Rozmiar działki (2500 m²) w zurbanizowanej okolicy tworzy strefę prywatności, co jest rzadkością w tej części Costa del Sol. Mieszkańcy mogą wykonywać codzienne zakupy w supermarketach znajdujących się w odległości ok. 350 metrów. Okolica oferuje połączenie mieszane: z jednej strony intensywna życie turystyczne w sezonie, z drugiej dostęp do terenów zielonych i pól golfowych. Południowa ekspozycja tarasów pozwala na maksymalne wykorzystanie warunków klimatycznych do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu przez większość roku.
Otoczenie zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury w promieniu krótkiego spaceru. W odległości 570 metrów znajduje się apteka, a 354 metrów, supermarket. Obszar jest obsługiwany przez 8 linii autobusowych z 50 przystankami w zasięgu. Najbliższe większe centrum medyczne znajduje się w odległości 12 km. Okolica charakteryzuje się dostępem do gastronomii (7 restauracji w promieniu 2 km). Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są ośrodki padel (2,6 km) i strefy sportowe. Mieszanka zabudowy willowej z elementami miejskimi tworzy funkcjonalne środowisko do życia przez cały rok.
Mapa obrazuje położenie nieruchomości wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, w miejscowości El Faro. Widać na niej bliskość działki do linii brzegowej (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo pól golfowych na północ od drogi N-340. Obiekt jest dobrze skomunikowany z siecią głównych dróg regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Faro pozycjonuje się na zachodnim krańcu Fuengiroli, przy granicy z Mijas Costa. Jest to obszar przejściowy między intensywniejszą zabudową miejską Fuengiroli a luksusowymi rezydencjami Mijas. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z bogatej infrastruktury większego miasta (Fuengirola) przy zachowaniu spokoju strefy podmiejskiej. Położenie przy głównej trasie N-340 zapewnia szybkie połączenia w kierunku Marbelli (zachód) oraz Málagi (wschód).
Kluczowe punkty usługowe są rozmieszczone blisko posesji. Plaża Punta Calaburras jest dostępna pieszo w 3-4 minuty (280 m). Pole golfowe El Chaparral Golf Club oddalone jest o 1,9 km. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola, oferujący szeroką gamę usług i restauracji, znajduje się 4,4 km od willi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol zlokalizowane jest 22 km od obiektu, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza czas dojazdu około 20-25 minut.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, na terenie całkowicie płaskim (nachylenie 0,0%). Średnia roczna temperatura wynosi 16,5°C, a roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3875. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Brak wzniesień w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja cyrkulacji powietrza morskiego. Południowa orientacja budynku maksymalizuje zyski słoneczne w okresie jesienno-zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, w tym wyróżniona certyfikatem Blue Flag La Fontanilla. Główna plaża Playa del Faro - Punta Calaburras leży 280 metrów od posesji. Teren jest płaski, co ułatwia dostęp dla wózków i osób z ograniczeniami ruchowymi. Infrastruktura rekreacyjna okolicy obejmuje pola golfowe (El Chaparral, Cerrado del Aguila) oraz ośrodki sportowe, takie jak kluby padel i tor kartingowy. Prywatny basen na działce stanowi alternatywę dla kąpieli w morzu w miesiącach poza sezonem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro pozycjonuje się na zachodnim krańcu Fuengiroli, przy granicy z Mijas Costa. Jest to obszar przejściowy między intensywniejszą zabudową miejską Fuengiroli a luksusowymi rezydencjami Mijas. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z bogatej infrastruktury większego miasta (Fuengirola) przy zachowaniu spokoju strefy podmiejskiej. Położenie przy głównej trasie N-340 zapewnia szybkie połączenia w kierunku Marbelli (zachód) oraz Málagi (wschód).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.2°C | 61 mm |
| Luty | 9.5°C | 64 mm |
| Marzec | 11.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.3°C | 10 mm |
| Październik | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 69 mm |
Płaski
Ref: VL574192
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID