Tato samostatně stojící vila se nachází v lokalitě El Faro v provincii Málaga, přibližně 300 metrů od pobřeží. Původní stavba z roku 1970 prošla komplexní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu všech instalací, podlah a oken. Objekt disponuje obytnou plochou 230 m² na pozemku o velikosti 2 500 m², který zajišťuje soukromí. Vila nabízí 4 ložnice a 3 koupelny. Dům je orientován na jih s výhledem na moře. K dispozici je také samostatný apartmán o velikosti 38 m².
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízí tato vila výrazně větší plochu pozemku a vyšší míru soukromí za vyšší cenu. Zatímco srovnatelné projekty v oblasti Estepona (Etherna Homes) mohou být novější, vila v El Faro má výhodu okamžité dostupnosti a zavedené infrastruktury. Lokalita El Faro je klidnější než centrum Fuengiroly, ale aktivnější než vzdálenější rezidenční čtvrti v horách. Výhodou je přímá blízkost k moři, kterou nové projekty často nemají kvůli zastavitelnosti pobřežního pásma.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v těsné blízkosti mořského pobřeží v městské zóně El Faro. Vzdálenost k pláži Playa del Faro činí 280 metrů. Lokalita leží mezi městy Fuengirola a Mijas a nabízí městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Poloha zajišťuje snadný přístup k pobřežním promenádám a místním službám.
Dispozice vily odpovídá potřebám rodiny nebo majitele požadujícího větší prostor. Soukromý pozemek nabízí možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Přítomnost samostatného studia řeší požadavek na ubytování hostů, pracovnu nebo pronájem. Vhodné pro bydlení s celoročním provozem díky vytápění a klimatizaci.
Projekt představuje kompletně zrekonstruovanou existující stavbu z roku 1970. Rekonstrukce byla realizována včetně nových elektrorozvodů, vodoinstalací a fasády. Objekt je ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Není novostavbou v developerském projektu, ale modernizovanou historickou budovou s kontextem původní zástavby.
Vila nenabízí služby jako v rezortech (např. recepce nebo údržba zahrady). Údržba pozemku o rozloze 2 500 m² vyžaduje čas nebo externí služby. Objekt není součástí uzavřeného komplexu, proto je soukromí zajištěno pouze plotem. Jde o starší budovu, což může být limitující pro ty, kteří hledají výhradně energeticky neutrální novostavbu nízkoenergetického standardu.
Tento objekt je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu. Vhodný pro ty, kteří oceňují soukromí vlastního pozemku před výhodami komunitního bydlení. Samostatná jednotka se hodí pro vícerodinné bydlení nebo pro majitele, kteří pracují z domova a potřebují oddělenou pracovnu. Také vhodné pro investory hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem v oblíbené oblasti.
Rekonstrukce se zaměřila na moderní standardy a energetickou účinnost. Byla instalována okna z PVC s dvojitým zasklením pro lepší izolaci. Kuchyně o ploše 65 m² je propojena s jídelním a obývacím prostorem ve stylu open-plan. Všechny podlahy, koupelny a osvětlení jsou nové. Specifickým prvkem jsou prosklené posuvné stěny (bi-fold doors), které umožňují otevření interiéru k terase. Bazén je vybaven systémem vytápění a přístřeškem pro celoroční využití.
Cena nabízené nemovitosti začíná na 1 449 000 €. Tato částka odpovídá specifikům trhu pro samostatné vily s velkým pozemkem v první linii k moři. V porovnání s apartmány v okolí je počáteční investice výrazně vyšší, avšak zahrnuje hodnotu pozemku a nemovitosti bez nákladů na dokončování. Vila je nabízena jako kompletní projekt včetně vybavení.
Denní život v této lokalitě je kombinací pobřežního stylu a městského pohodlí. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku na pláž do oblíbené chiringuito. Zahrada a bazén poskytují alternativu k přeplněným plážím v létě. Všechny denní potřeby lze vyřídit pěšky, což eliminuje nutnost používat auto pro nákupy. Večer nabízí promenáda možnost k procházkám s výhledem na západ slunce nad mořem. Oblast je dostatečně živá, ale samotný pozemek zůstává klidnou enklávou.
Okolí El Faro je silně urbanizované se směsí rezidenčních zón a turistických zařízení. Ve vzdálenosti do 2 km se nachází sedm restaurací a dvě kavárny. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicemi ve Fuengirole (12 km). Veřejná doprava je dostupná díky 50 zastávkám v okolí. Oblast je známá svou dobrou dostupností po silnici N-340, která spojuje Málagu a Marbellu.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem k pobřeží a klíčovým dopravním tepnám. Modře vyznačená oblast představuje chráněné pobřežní pásmo. Zelené plochy označují blízká golfová hřiště. Oranžová značka indikuje přesnou lokalitu objektu v uliční síti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Faro leží na jihozápadním okraji oblasti Costa del Sol, těsně za hranicí Fuengiroly směrem k Mijas. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční charakter oproti centru Fuengiroly, přičemž zachovává blízkost k městským službám. Je to strategický bod pro cestování po pobřeží mezi Málaga a Marbella.
Vzdálenost k nejbližšímu letišti Málaga-Costa del Sol je 23 km ve vzdušné linii. Pláž Playa del Faro-Punta Calaburras je vzdálena 280 metrů. Golfová hřiště El Chaparral Golf Club a Cerrado del Aguila Golf se nacházejí do 3 km jízdy. Supermarket je dostupný po 350 metrech, lékárna po 570 metrech. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 4,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 16,5 °C. Výška 17 metrů nad mořem přispívá k příjemnému proudění vzduchu. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 875 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Reliéf je rovinatý s nulovým sklonem směrem k moři, což usnadňuje pohyb seniorů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa del Faro leží 300 metrů od objektu. V oblasti se nachází pláž La Fontanilla oceněná Modrou vlajkou. Rekreační možnosti zahrnují tři golfová hřiště v okruhu 5 km. Pro sportovní aktivity je k dispozici Club de Pádel Cerrado del Águila a areály pro vodní sporty. V létě jsou pláže vybaveny sprchami a službami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro leží na jihozápadním okraji oblasti Costa del Sol, těsně za hranicí Fuengiroly směrem k Mijas. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční charakter oproti centru Fuengiroly, přičemž zachovává blízkost k městským službám. Je to strategický bod pro cestování po pobřeží mezi Málaga a Marbella.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 61 mm |
| Únor | 9.5°C | 64 mm |
| Březen | 11.5°C | 53 mm |
| Duben | 13.5°C | 37 mm |
| Květen | 15.7°C | 34 mm |
| Červen | 19.8°C | 7 mm |
| Červenec | 23.2°C | 1 mm |
| Srpen | 23.5°C | 2 mm |
| Září | 20.3°C | 10 mm |
| Říjen | 16.5°C | 54 mm |
| Listopad | 12.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL574192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID