Tato samostatně stojící vila v El Faro, Málaga, představuje přímořské sídlo s 230 m² obytné plochy na pozemku o výměře 2 500 m². Nemovitost, původně postavená v roce 1970, prošla kompletní rekonstrukcí, včetně aktualizace instalací, podlah a zasklení. Nachází se přibližně 280 metrů od pobřeží a nabízí čtyři ložnice, tři koupelny a samostatný byt se studiem. Jižní orientace poskytuje výhled na moře přes celé Středozemní moře.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) tato vila představuje výrazně vyšší vstupní kapitálovou hranici. Srovnávací projekty se skládají především z bytů ve větších komplexech, zatímco nemovitost v El Faru nabízí samostatné sídlo na rozsáhlém soukromém pozemku. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), což je projekt ve výstavbě, je tato vila k dispozici k okamžitému nastěhování. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí společné bazény a sdílené vybavení, tato nemovitost se spoléhá na soukromé zařízení. Poloha v El Faru poskytuje přímý přístup na pláž bez výškových výzev často se vyskytujících v golfových urbanizacích, jako je Cerrado del Aguila, který se nachází poblíž, ale k dosažení pobřeží vyžaduje dopravu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v El Faro, urbanizované přímořské oblasti mezi Fuengirolou a Mijas. Lokalita se vyznačuje přímou blízkostí moře a začleněním do stávající obytné infrastruktury s okamžitým přístupem na pobřežní silnici N-340.
Konfigurace vyhovuje požadavkům na vícegenerační bydlení nebo ubytování hostů díky samostatnému bytu se studiem o rozloze 38 m². Rozsáhlá výměra pozemku poskytuje široký venkovní prostor a oddělení od nejbližších sousedů.
Přestože původní stavba pochází z roku 1970, nemovitost je klasifikována jako dokončená s nedávným statusem kompletní rekonstrukce. Všechny hlavní technické systémy a vnitřní úpravy byly aktualizovány, což fakticky poskytuje stav novostavby bez čekacích lhůt na výstavbu.
Nemovitost není součástí spravované rezidence, což znamená, že vlastník je výhradně odpovědný za údržbu pozemku o rozloze 2 500 m². Přímořská poloha naznačuje stálou úroveň okolního ruchu. Design je specifický pro formát samostatně stojící vily a nenabízí bezpečnostní ani nízkonákladové servisní struktury uzavřeného rezidenčního areálu.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem vyžadujícím samostatné ubytování pro hosty nebo potenciální příjem z pronájmu studia. Rovinatý terén je přínosný pro osoby s omezenou mobilitou nebo rodiny s malými dětmi, protože se vyhýbá strmým stoupáním nacházejícím se v horských urbanizacích. Blízkost Fuengiroly (4 km) a letiště (22 km) přitahuje ty, kteří často cestují, ale preferují obytnou čtvrť před přechodným turistickým komplexem. Rozsáhlé parkovací možnosti vyhovují rodinám s více vozidly.
Rekonstrukce zahrnovala výměnu elektrických a vodovodních systémů. Technické specifikace zahrnují okna s dvojsklem PVC a skládací dveře maximalizující šířku otevírání. Podlahy a kuchyně jsou nové instalace. Vyhřívaný bazén a samostatná technická místnost bazénu prodlužují využitelnost venkovních prostor během chladnějších měsíců roku.
Požadovaná cena začíná od 1 449 000 €. To řadí nemovitost do vyššího segmentu trhu El Faro, což odráží výměru pozemku 2 500 m² a dokončení rekonstrukce. Cena za metr čtvereční celkové plochy je přibližně 6 300 €, což odpovídá prémiovým samostatně stojícím vilám v této konkrétní přímořské zóně ve srovnání s bytovým fondem.
Okamžité okolí je definováno rovinatým terénem se sklonem 0,0 % směrem k moři. To kontrastuje s mnoha vyvýšenými nemovitostmi na Costa del Sol. Denní rutina zde zahrnuje chození pěšky na pláž Playa del Faro za méně než pět minut. Pozemek o rozloze 2 500 m² působí jako soukromý celek, avšak prostředí zůstává městské, se supermarkety a lékárnami v okruhu 600 metrů. Vzniká tak životní styl, kdy soukromí venkovního prostoru bezprostředně sousedí s dostupnými službami. Blízkost hlavní silnice usnadňuje cestování, avšak přispívá k hladině hluku na pozadí, typickému pro přímořskou urbanizaci.
Okolní oblast je hustě zastavěna obytnými nemovitostmi a pronájmy pro dovolenou. Dálnice A-7 a stará silnice N-340 probíhají rovnoběžně s pobřežím a poskytují přímý přístup do Málagy a Marbely. K dispozici je veřejná doprava, přičemž vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4,1 km a nabízí spojení na letiště v Málaze a do centra města. Nejbližší okolí obsahuje základní maloobchodní provozy, což snižuje nutnost denního používání auta.
Mapa zvýrazňuje polohu vily přímo sousedící s pobřežní silnicí. Rovinatý terén a krátká pěší vzdálenost na pláž Playa del Faro jsou zřejmé, což odlišuje lokalitu od vyvýšených nových projektů dále ve vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Faro se nachází na západní hranici obce Mijas, na hranici s Fuengirolou. Slouží jako přechodný bod mezi hustým městským prostředím Fuengiroly a rezidenčně-rekreačním charakterem La Cala de Mijas.
Nejbližší pláž, Playa del Faro, je vzdálena 280 metrů. Golfová zařízení se nacházejí v okruhu 2 kilometrů, včetně El Chaparral Golf Club. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 30 minut jízdy autem při vzdálenosti přibližně 22 kilometrů. Přístavy pro jachty ve Fuengirole a Cabopino jsou vzdáleny 4,4 km, respektive 9,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má průměrnou roční teplotu 16,5 °C a přibližně 3 875 hodin slunečního svitu ročně. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem přispívá k mírnému podnebí. Plavecká sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí pláže s Modrou vlajkou, jako je La Fontanilla. Okamžité okolí nabízí vodní sporty a plážové kluby. El Chaparral Golf Club je nejbližší hřiště ve vzdálenosti 1,9 km. Několik sportovních center, včetně zařízení pro padel a kartingových drah, se nachází v okruhu 3 kilometrů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL574192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
