Ši atskirai stovinti vila El Faro, Malagoje, yra pakrantės rezidencija, sudaryta iš 230 m² bendro ploto, esančio 2 500 m² sklype. Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., buvo visapusiškai renovuotas, įskaitant inžinerinių sistemų, grindų ir stiklinimo atnaujinimą. Esanti maždaug 280 metrų nuo kranto linijos, rezidencija turi keturis miegamuosius, tris vonios kambarius ir atskirą studijos tipo butą. Orientacija į pietus suteikia vaizdą į Viduržemio jūrą.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Michase (nuo 205 000 €), ši vila reiškia žymiai aukštesnį pradinį investicijos lygį. Palyginimo projektai daugiausia sudaryti iš butų didesniuose kompleksuose, o El Faro nekilnojamasis turtas siūlo atskirai stovinčią rezidenciją dideliame privačiame sklype. Skirtingai nei Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 €), kuris yra statomas objektas, ši vila prieinama nedelsiant gyventi. Nors minimi palyginami projektai siūlo bendrus baseinus ir bendras paslaugas, šis nekilnojamasis turtas remiasi privatumo pranašumais. El Faro vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio be aukščio iššūkių, dažnai randamų golfo urbanizacijose, tokių kaip Cerrado del Aguila, esančio netoliese, bet reikalaujančio transporto pasiekti krantą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi El Faro, urbanizuotoje pakrantės zonoje tarp Fuengirolos ir Michaso. Vietovę apibūdina tiesioginis artumas prie jūros ir integracija į esamą gyvenamąją infrastruktūrą su tiesiogine prieiga prie pakrantės kelio N-340.
Konfigūracija atitinka kelių kartų kartu gyvenimo ar svečių apgyvendinimo poreikius, nes yra 38 m² studijos tipo butas. Didelis sklypo plotas suteikia gausybę lauko erdvės ir atskirtį nuo artimiausių kaimynų.
Nors originali struktūra datuojama 1970 m., nekilnojamasis turtas klasifikuojamas kaip užbaigtas su neseniai atlikta visapuse renovacija. Visos pagrindinės techninės sistemos ir vidaus apdailos buvo atnaujintos, todėl faktiškai suteikiama naujos statybos būsto būklė be jokių statybos terminų.
Nekilnojamasis turtas nepriklauso valdomai bendrijai, todėl savininkas vienas atsakingas už 2 500 m² teritorijos priežiūrą. Pakrantės vieta reiškia pastovų aplinkos aktyvumo lygį aplinkinėje teritorijoje. Dizainas sukurtas specialiai atskirai stovinčiai vilai ir nesuteikia uždaros gyvenvietės saugumo ar mažai priežiūros reikalaujančių paslaugų struktūrų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikalingos atskiros svečių patalpos ar galimos nuomos pajamos iš studijos tipo patalpos. Lygus reljefas naudingas asmenims su sutrikusiu judrumu ar šeimoms su mažais vaikais, nes išvengiama stačių įkalčių, būdingų kalvų urbanizacijoms. Artumas prie Fuengirolos (4 km) ir oro uosto (22 km) patrauklus dažnai keliaujantiems, tačiau teikiantiems pirmenybę gyvenamajam rajonui, o ne trumpalaikiam turistiniam kompleksui. Didelės automobilių stovėjimo galimybės tenkina šeimas su keliais automobiliais.
Renovacija apėmė elektros ir vandentiekio sistemų pakeitimą. Techninės specifikacijos apima PVC dvigubo stiklo langus ir sulankstomas duris maksimaliam atsidarymo pločiui. Grindys ir virtuvė yra naujai įrengti. Šildomo baseino ir atskiros baseino patalpos įrengimas praplečia lauko erdvių naudojimą vėsesniais metų mėnesiais.
Prašoma kaina yra nuo 1 449 000 €. Tai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą aukštesniame El Faro rinkos segmente, atspindint 2 500 m² sklypo plotą ir renovacijos užbaigimą. Kaina už kvadratinį metrą bendro ploto yra maždaug 6 300 €, kas atitinka premium klasės atskirai stovinčias vilas šioje konkrečioje pakrantės zonoje, lyginant su butų pasiūla.
Iškart aplinkinę aplinką apibūdina lygus reljefas, su 0,0% nuolydžiu jūros link. Tai kontrastuoja su daugeliu aukščiau esančių nekilnojamųjų objektų Costa del Sol. Kasdienė rutina čia apima pėsčiomis nueiti iki Playa del Faro per mažiau nei penkias minutes. 2 500 m² sklypas veikia kaip privatus buferis, tačiau aplinka lieka miestiška, supermarketai ir vaistinės, 600 metrų spinduliu. Tai sukuria gyvenimo būdą, kai privati lauko erdvė yra tiesiogiai šalia prieinamų paslaugų. Artumas prie pagrindinio kelio palengvina keliones, tačiau prisideda prie foninio triukšmo lygio, būdingo pakrantės urbanizacijai.
Aplinkinė teritorija tankiai apgyvendinta gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu ir atostogų nuomos objektais. Greitkelis A-7 ir senas kelias N-340 eina lygiagrečiai krantui, suteikdami tiesioginę prieigą prie Malagos ir Marbelos. Viešasis transportas prieinamas, Fuengirolos traukinių stotis yra 4,1 km atstumu, siūlanti susisiekimą su Malagos oro uostu ir miesto centru. Netoliese yra būtiniausios mažmeninės prekybos parduotuvės, kas sumažina kasdienį automobilio naudojimo poreikį.
Žemėlapis paryškina vilos vietą tiesiogiai šalia pakrantės kelio. Matomas lygus reljefas ir trumpas atstumas pėsčiomis iki Playa del Faro, kas išskiria šią vietovę iš aukščiau esančių gyvenamųjų rajonų giliau žemyne.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra vakariniame Michaso savivaldybės pakraštyje, ribojantis su Fuengirola. Tai tarnauja kaip pereinamasis taškas tarp tankiai urbanizuotos Fuengirolos aplinkos ir labiau gyvenamojo kurortinio La Cala de Mijas pobūdžio.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Faro, yra už 280 metrų. Golfo laukai yra 2 kilometrų spinduliu, įskaitant El Chaparral Golf Club. Malagos-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per 30 minučių kelionės automobiliu, įveikiant maždaug 22 kilometrus. Fuengirolos ir Cabopino jachtų prieplaukos yra atitinkamai 4,4 km ir 9,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 16,5°C, o saulėta būna maždaug 3 875 valandas per metus. 17 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie vidutinio klimato. Maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos statusą turinčių paplūdimių, tokių kaip La Fontanilla. Netoliese siūlomi vandens sporto renginiai ir paplūdimio klubai. El Chaparral Golf Club yra artimiausias laukas už 1,9 km. Keli sporto centrai, įskaitant padelio teniso įrenginius ir kartingo trasas, yra 3 kilometrų spinduliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL574192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
