Projektas, atskira vila El Faro rajone, Malagos provincijoje. Objektas pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo pilnai renovuotas. Namas užima 230 m² gyvenamosios plotos ir stovi ant 2500 m² žemės sklypo. Objektas turi 4 miegamus ir 3 vonios kambarius. Namas yra orientuotas į pietus. Atstumas iki jūros, apie 300 metrų. Sklype įrengtas privatus baseinas.
Palyginus su kitais projektais regione, šis objektas yra kainingesnis. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijase kainuoja nuo 205 000 eurų, tai daug mažiau, tačiau ten parduodami butai ar miesto namai, o ne atskiros vilos su tokiu dideliu sklypu. Aquamar Torre del Mar taip pigesnis, tačiau tai kitas regionas rytuose. Šio projekto ką 1 449 000 eurų atspindi ne tik „atnaujinto“ statusą, bet ir didelę teritoriją bei atskiro namo tipą pajūryje, kas retai pasitaiko šioje vietoje netoli Fuengirolos. Konkurencija šioje vietoje daugiausia yra brangesnės vilos. Skirtingai nei uždaruose kvartaluose, čia galima mėgautis vietine kava balkone be bendrijos taisyklių apribojimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiogiai pajūrio juostoje, miesto tipo aplinkoje. Namas stovi lygiame reljefe, vos 17 metrų virš jūros lygio, su 0 proc. nuolydžiu link jūros. Visos būtinosios paslaugos, parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Artimiausias paplūdimis yra už maždaug 280 metrų.
Namas skirtas šeimai, reikalaujančiai didelės erdvės ir privatumo. Didelis 2500 m² sklypas užtikrina izoliuotumą nuo kaimynų. Plotas apima atskirą 38 m² svečių studiją, kuri gali būti naudojama kaip biuras ar papildoma gyvenamoji erdvė. Automobiliams skirta 4 vietos garaže bei gatvėje.
Tai nėra naujasis statinys, originali statyba baigta 1970 metais. Tačiau objektas ką tik buvo išsamiai renovuotas. Visos inžinerinės sistemos, grindys, langai, durys ir apdaila yra naujos. Įrengtas oro kondicionavimas. Nuo renovacijos pabaigos praėjo nedaug laiko, todėl techninė būklė atitinka šiuolaikinius standartus.
Komplekso nėra, todėl nėra bendrųjų teritorijų, kaip tai būna uždaruose kvartaluose. Namo planavimas, vieno aukšto su terasa. Nors jūra netoli, namas nėra tiesiai ant paplūdimio, reikia nueiti kelis šimtus metrų. Automobilis būtinas norint pasiekti toliau esančius miestus, nors vietinėms reikmėms galima gyventi be jo.
Šis projektas tinkamas šeimoms, kurios ieško pastovaus gyvenamojo vietos su galimybe priimti svečius ar giminaičius. Atskira 38 m² studija sukuria galimybes dviaukštei šeimai arba dirbti iš namų, išlaikant privatumą. Taip pat tai tinka tiems, kurie nori gyventi ar ilsėtis pajūryje, bet vengia uždarių kurortų su daugybe turistų. Didelis garažas (4 vietos) sprendžia problemą tiems, kurie turi kelis automobilius ar motociklus.
Namo techninė būklė atitinka šiuolaikinius standartus dėl visiško renovavimo. Pakeisti visi inžineriniai tinklai ir elektros instaliacijos. Langai ir durys, aukštos kokybės PVC profiliai, su dvigubu stiklu. Erdžiai sujungiami naudojant prailgintas varstomas duris, leidžiančias atidaryti sieną tarp svetainės ir terasos. Virtuvės komplektacija ir vonios kambarių įranga yra nauja. Svetainėje įrengtas oro kondicionavimas. Grindų dangos pasirinktos atsižvelgiant į klimatą, tai dažniausiai keramika arba akmens masės plytelės, lengvai prižiūlimos drėgname klimate. Baseinas įrengtas su šildymo funkcija.
Kaina nurodyta nuo 1 449 000 eurų. Tai atitinka maždaug 6300 eurų už kvadratinį metrą gyvenamosios plotos, atsižvelgiant į didelį žemės sklypą, kuris tiesiogiai įtakoja vertę. Rinkoje šio tipo atskiros vilos su tokia plota ir artumu prie jūros pasižymi aukštesne kaina lyginant su butais ar mažesniais namais. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo įrengimo detalių, tačiau objektas parduodamas su baldais.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pajūrio erdvę. Rytai prasideda pusryčiais terasoje su vaizdu į jūrą, o dieną galima leisti prie privataus baseino ar pėsčiomis nueiti į Playa del Faro paplūdimį. Didelis sklypas leidžia organizuoti laisvalaikį tiesiog namų aplinkoje be triukšmo iš gatvės. Vietovė yra miesto tipo, todėl kasdieniniai pirkimai galimi be automobilio, artimiausias prekybos centras yra už 350 metrų. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantės alėja. Kaimynystėje nėra didelių viešbučių, tačiau atmosfera lieka aktyvi dėl gausybės restoranų ir kavinių netoliese.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra netoli namo. Maždaug 2, 3 km spinduliu yra kelios golf aikštelės: El Chaparral Golf Club ir Cerrado del Aguila Golf, kas pritraukia sporto mėgėjus. Vaistinės ir mažos parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis per 5, 10 minučių. Didesnės prekybos centro ar ligoninės paslaugos galimos Fuengirolos mieste, kuris yra 4 km atstumu. Viešasis transportas, autobusų stotelės yra netoliese, o geležinkelio stotis Fuengirola yra už 4,1 km.
Žemėlapis parodo namo padėtį El Faro rajone. Raudonas žymeklis nurodo objekto vietą netoli pakrantės. Matyti artimiausi keliai AP-7 ir N-340, kurie jungia su regionu. Taip pat pažymėti artimiausi paplūdimiai ir golfo aikštelės šiaurės pusėje. Svarbu pastebėti artumą prie uosto ir apžvalgos taškų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Mijas Costa. Tai leidžia naudotis abiejų miestų paslaugomis, nors ir patenka į Malagos provincijos teritoriją. Pozicija yra gana centrinė rytų-vakarų ašyje, leidžianti lengvai pasiekti tiek Marbelą, tiek Malagos centrą. Tai ne atokia vieta, bet ir ne pačiame miesto šurmulio centre.
Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti pagrindinius objektus. Iki artimiausio paplūdimio Playa del Faro galima nueiti per 3, 4 minutes pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 22 km atstumu, kelias automobiliu trunka apie 20, 25 minučių priklausomai nuo eismo. Golfuotojams patogu, iki El Chaparral Golf Club vos 1,9 km. Kasdieniai poreikiai aprūpinti nesudėtinga: iki maisto prekybos centro tik 354 metrai, o iki vaistinės, 570 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas tipiškas Viduržemio jūros pajūriui. Kiekvienais metais būna maždaug 3875 saulės valandų. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16,5 laipsnio. Namas stovi lygiame reljefe (0 proc. nuolydis link jūros), kas palengvina judėjimą. Pietų orientacija užtikrina maksimalią natūralios šviesos patekimą į patalpas. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra pakyla virš 20 laipsnių, leidžiant plaukioti jūroje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa del Faro yra 280 metrų atstumu. Regione yra Mėlynojo vėliavos paplūdimių, pvz., La Fontanilla, esantis gretimame rajone. Pakrantėje galima užsiimti vandens sportu. Sporto mėgėjams yra netoliese esančios padelio aikštelės (2,6 km) ir kartingo centras. Keliose vietose netoli yra golfo aikštynai, todėl šis regionas yra vienas iš labiausiai prisitaikiusių šiam sportui visoje Costa del Sol.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Mijas Costa. Tai leidžia naudotis abiejų miestų paslaugomis, nors ir patenka į Malagos provincijos teritoriją. Pozicija yra gana centrinė rytų-vakarų ašyje, leidžianti lengvai pasiekti tiek Marbelą, tiek Malagos centrą. Tai ne atokia vieta, bet ir ne pačiame miesto šurmulio centre.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL574192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID