Ця окрема вілла в Ель-Фаро, Малага, є прибережною резиденцією з 230 м² житлової площі на земельній ділянці 2 500 м². Нерухомість, збудована в 1970 році, пройшла капітальну реконструкцію, включно з оновленням інженерних систем, підлоги та скління. Розташована приблизно за 280 метрів від берегової лінії, резиденція має чотири спальні, три ванні кімнати та окрему квартиру-студію. Орієнтація на південь забезпечує вид на Середземне море.
Порівняно з такими комплексами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 €) та Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €), ця вілла являє собою значно вищий рівень входу за капіталом. Порівнювані проєкти переважно складаються з квартир у великих комплексах, тоді як нерухомість в Ель-Фаро пропонує окрему резиденцію на великій приватній ділянці. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від 239 000 €), який є новобудовою на етапі будівництва, ця вілла доступна для негайного заселення. Хоча згадані порівнювані проєкти пропонують спільні басейни та спільні зручності, ця нерухомість покладається на приватні об'єкти. Розташування в Ель-Фаро забезпечує прямий доступ до пляжу без висотних труднощів, що часто трапляються в гольф-урбанізаціях, таких як Cerrado del Aguila, який розташований поблизу, але потребує транспорту для доступу до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель-Фаро, урбанізованому прибережному районі між Фуенхіролою та Міхасом. Це місце характеризується безпосередньою близькістю до моря та інтеграцією в існуючу житлову інфраструктуру з прямим доступом до прибережної дороги N-340.
Планування відповідає потребам спільного проживання кількох поколінь або розміщення гостей завдяки наявності студії площею 38 м². Значна площа ділянки забезпечує простір на відкритому повітрі та відокремленість від найближчих сусідів.
Хоча первинна конструкція датується 1970 роком, нерухомість класифікується як завершена з недавнім статусом повної реконструкції. Усі основні технічні системи та внутрішнє оздоблення було оновлено, що фактично забезпечує стан новобудови без строків будівництва.
Нерухомість не входить до керованого комплексу, що означає, що власник несе повну відповідальність за догляд за ділянкою площею 2 500 м². Прибережне розташування передбачає постійний рівень навколишньої активності в окрузі. Дизайн характерний для формату окремої вілли і не передбачає охорони чи сервісного обслуговування закритого житлового комплексу.
Ця нерухомість підходить домогосподарствам, яким потрібні окремі приміщення для гостей або потенційний дохід від оренди студії. Рівнинна місцевість вигідна для людей з обмеженою рухливістю або сімей з маленькими дітьми, оскільки виключає круті підйоми, характерні для гірських урбанізацій. Близькість до Фуенхіроли (4 км) та аеропорту (22 км) приваблює тих, хто часто подорожує, але віддає перевагу житловому району перед транзитним туристичним комплексом. Значні паркувальні можливості розраховані на сім'ї з кількома автомобілями.
Під час реконструкції було замінено електричні та сантехнічні системи. Технічні характеристики включають вікна з подвійним склінням із ПВХ та розсувні двері-гармошки для максимальної ширини відкривання. Підлога та кухня, нові. Наявність басейну з підігрівом та окремого приміщення для басейну розширює можливість використання відкритих просторів у прохолодніші місяці року.
Заявлена ціна починається від 1 449 000 €. Це позиціонує нерухомість у високому сегменті ринку Ель-Фаро, відображаючи площу ділянки 2 500 м² та завершену реконструкцію. Ціна за квадратний метр загальної площі становить приблизно 6 300 €, що відповідає преміальним окремим віллам у цій конкретній прибережній зоні порівняно з квартирами.
Безпосереднє оточення визначається рівнинним рельєфом із нахилом 0,0% у бік моря. Це контрастує з багатьма підвищеними об'єктами на Коста-дель-Соль. Повсякденне життя тут включає прогулянку до пляжу Плая-дель-Фаро менш ніж за п'ять хвилин. Ділянка площею 2 500 м² слугує приватним буфером, проте обстановка залишається міською: супермаркети та аптеки розташовані в радіусі 600 метрів. Це створює спосіб життя, за якого приватний простір на відкритому повітрі перебуває в безпосередній близькості від доступної інфраструктури. Близькість до головної дороги полегшує пересування, хоча й сприяє фоновому шуму, типовому для прибережної урбанізації.
Оточення щільно забудоване житловою нерухомістю та помешканнями для відпочинку. Автомагістраль A-7 та стара дорога N-340 проходять паралельно узбережжю, забезпечуючи прямий доступ до Малаги та Марбельї. Доступний громадський транспорт: залізничний термінал Фуенхіроли знаходиться за 4,1 км, пропонуючи сполучення з аеропортом Малаги та центром міста. У безпосередній близькості розташовані необхідні магазини, що зменшує потребу у щоденному використанні автомобіля.
Карта підкреслює розташування вілли безпосередньо біля прибережної дороги. Очевидними є рівнинний рельєф та коротка пішохідна відстань до пляжу Плая-дель-Фаро, що відрізняє це місце від підвищених комплексів далі від узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Фаро розташований на західному кордоні муніципалітету Міхас, поруч із Фуенхіролою. Він слугує перехідною точкою між щільним міським середовищем Фуенхіроли та більш житловим курортним характером Ла-Кала-де-Міхас.
Найближчий пляж Плая-дель-Фаро знаходиться за 280 метрів. Поля для гольфу розташовані в радіусі 2 кілометрів, включно з El Chaparral Golf Club. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний у межах 30 хвилин у дорозі автомобілем протяжністю приблизно 22 кілометри. Яхтові пристані Фуенхіроли та Кабо-Піно розташовані за 4,4 км та 9,0 км відповідно.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У регіоні середньорічна температура становить 16,5°C, а сонце світить приблизно 3 875 годин на рік. Висота 17 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату. Купальний сезон зазвичай триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя вирізняється пляжами зі статусом «Блакитний прапор», такими як Ла-Фонтанілья. У безпосередній близькості доступні водні види спорту та пляжні клуби. El Chaparral Golf Club, найближче поле для гольфу за 1,9 км. Кілька спортивних центрів, включно з майданчиками для паделю та картингу, розташовані в радіусі 3 кілометрів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL574192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
