엘 파로(말라가)에 위치한 이 단독 빌라는 2,500 m² 대지 위에 230 m²의 거주 공간을 갖춘 해안 주택입니다. 1970년에 처음 지어진 이 부동산 매물은 설비, 바닥재, 창호를 포함한 전면 리모델링을 거쳤습니다. 해안선에서 약 280미터 거리에 위치한 이 주택은 침실 4개, 욕실 3개, 별도의 스튜디오 아파트를 갖추고 있습니다. 남향 배치로 지중해가 내다보이는 바다 전망을 제공합니다.
토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터) 및 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)와 같은 개발 사업과 비교하면, 이 빌라는 상당히 높은 자본 진입 비용을 나타냅니다. 비교 대상 사업들은 주로 대규모 단지 내 아파트로 구성되는 반면, 엘 파로 부동산 매물은 광활한 전용 대지 위의 단독 주택을 제공합니다. 선분양 매물인 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000부터)와 달리, 이 빌라는 즉시 입주 가능합니다. 언급된 비교 사업들이 공용 수영장과 공용 편의시설을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 전용 시설에 의존합니다. 엘 파로의 위치는 세라도 델 아길라와 같은 골프 단지에서 흔히 나타나는 고도 문제 없이 해변에 직접 접근할 수 있으며, 이 골프 단지는 근처에 있지만 해안까지는 교통수단이 필요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 후엔히롤라와 미하스 사이에 위치한 도시화된 해안 지역인 엘 파로에 자리하고 있습니다. 이 위치는 바다와 직접 인접해 있고, N-340 해안 도로로 바로 진입할 수 있는 기존 주거 인프라에 통합되어 있다는 특징이 있습니다.
38 m² 규모의 스튜디오 아파트가 포함되어 있어 여러 세대가 함께 거주하거나 게스트 숙소로 활용하려는 요구를 충족합니다. 넓은 대지 면적은 광활한 야외 공간과 이웃과의 적절한 거리 확보를 가능하게 합니다.
원래 건물은 1970년에 지어졌으나, 이 부동산 매물은 최근 전면 리모델링이 완료된 상태로 분류됩니다. 모든 주요 설비와 내장재가 업데이트되어, 공사 기간 없이 사실상 신축 분양 수준의 상태를 제공합니다.
이 부동산 매물은 관리형 공동 단지에 속하지 않아, 소유주가 2,500 m² 대지의 유지 관리를 전적으로 책임집니다. 해안 위치 특성상 주변 지역에는 일정한 수준의 소음이 있습니다. 단독 빌라 형식에 특화된 설계로, 보안 게이트 단지의 보안 시스템이나 저관리 서비스 구조는 제공되지 않습니다.
이 부동산 매물은 별도의 게스트 공간이나 스튜디오를 통한 임대 수익이 필요한 가구에 적합합니다. 평평한 지형은 거동이 불편한 분들이나 어린 자녀가 있는 가정에 유리하며, 산악 지형 단지에서 흔한 가파른 오르막을 피할 수 있습니다. 후엔히롤라(4 km) 및 공항(22 km)과의 근접성은 자주 여행하면서도 일시적 관광 단지보다 주거 지역을 선호하는 분들에게 매력적입니다. 광활한 주차 시설은 차량을 여러 대 보유한 가정에 적합합니다.
리모델링에는 전기 및 배관 설비의 교체가 포함되었습니다. 기술 사양으로는 PVC 이중창 창문과 개방 폭을 극대화한 접이식 문이 적용되었습니다. 바닥재와 주방은 새로 시공되었습니다. 온수 수영장과 전용 수영장 기계실이 포함되어 있어 연중 서늘한 시기에도 야외 공간의 활용도를 높입니다.
호가는 €1,449,000부터 시작합니다. 이는 이 부동산 매물을 엘 파로 시장의 상위 세그먼트에 위치시키며, 2,500 m²의 대지 면적과 완료된 리모델링을 반영합니다. 연면적 기준 제곱미터당 가격은 약 €6,300으로, 아파트 매물과 비교할 때 이 해안 지역의 프리미엄 단독 빌라 수준과 부합합니다.
주변 환경은 바다를 향해 0.0% 기울기의 평평한 지형이 특징입니다. 이는 코스타 델 솔의 많은 고지대 부동산 매물과 대조됩니다. 일상은 5분 이내 도보 거리에 있는 플라야 델 파로 해변까지 걸어가는 것으로 이루어집니다. 2,500 m²의 대지는 사적인 완충 공간 역할을 하지만, 600미터 반경 내에 슈퍼마켓과 약국이 있는 도심 환경이기도 합니다. 이로써 전용 야외 공간이 접근 가능한 편의시설과 바로 인접한 생활 패턴이 만들어집니다. 주요 도로와의 근접성은 이동을 용이하게 하지만, 해안 도시 지역 특유의 배경 소음은 감수해야 합니다.
주변 지역은 주거 부동산 매물과 휴가용 임대 주택이 밀집해 있습니다. A-7 고속도로와 구 N-340 도로가 해안을 따라 나란히 달려 말라가와 마르베야로 직접 접근할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 4.1 km 거리에 후엔히롤라 기차 종착역이 있어 말라가 공항과 시내 중심가로 연결됩니다. 인근에는 필수 소매점이 있어 일상적인 차량 이용 필요성이 줄어듭니다.
지도는 해안 도로와 바로 인접한 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 평평한 지형과 플라야 델 파로까지의 짧은 도보 거리가 분명하게 드러나며, 내륙 쪽 고지대 개발 지역과 차별화됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파로는 미하스 자치구의 서쪽 경계에 위치하며 후엔히롤라와 접해 있습니다. 후엔히롤라의 고밀도 도시 환경과 라 칼라 데 미하스의 보다 주거 휴양지적인 성격 사이의 전환 지점 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 델 파로는 280미터 거리에 있습니다. 2킬로미터 반경 내에는 엘 차파랄 골프 클럽을 포함한 골프 시설이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 22킬로미터 거리로 30분 차량 이동 시간 내에 도달할 수 있습니다. 후엔히롤라 및 카보피노 마리나는 각각 4.4 km, 9.0 km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 16.5°C이며, 연간 약 3,875시간의 일조 시간을 기록합니다. 해발 17미터의 고도가 온화한 기후에 기여합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 넘는 시기 기준으로 보통 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안에는 라 폰타닐라와 같은 블루 플래그 인증 해변이 있습니다. 인근 지역에서는 수상 스포츠와 비치 클럽을 즐길 수 있습니다. 엘 차파랄 골프 클럽이 1.9 km 거리의 가장 가까운 골프장입니다. 패들 테니스 시설과 카트 트랙을 포함한 여러 스포츠 센터가 3킬로미터 반경 내에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL574192
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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