이 독립형 빌라는 말라가 엘 파로(El Faro)에 위치하며, 해안선에서 약 300미터 떨어진 2,500제곱미터 대지 위에 자리 잡고 있습니다. 1970년에 지어졌으나 전면적인 리노베이션을 거쳐 현재는 230제곱미터의 현대화된 주거 공간을 제공합니다. 내부에는 4개의 침실과 3개의 욕실이 있으며, 별도의 38제곱미터 스튜디오 아파트가 포함되어 있습니다. 남향을 향하고 있으며, 개인용 난방 수영장과 여러 차고를 포함한 광범위한 주차 시설을 갖추고 있습니다.
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)과 같은 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 빌라는 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. 해당 프로젝트는 약 200,000유로에서 270,000유로 사이의 아파트를 제공하는 반면, 엘 파로(El Faro) 부동산은 독립적인 특성과 토지 소유권으로 인해 가격이 상당히 높습니다. 2,500제곱미터의 대지 규모는 밀도가 일반적으로 높은 해변가 위치에서는 드뭅니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈(Etherna Homes)와 같은 커뮤니티의 일부인 신축 건물과 달리, 이 빌라는 관리비 없이 자율성을 제공합니다. 리노베이션으로 인해 상태는 신축 건물과 유사하지만, 건축 스타일은 일반적으로 현대식 건축보다 더 넓은 방 치수를 제공하는 원래 1970년대 면적을 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘 파로 내 도시화된 해안 지구에 위치해 있습니다. 지형은 평탄하여, 해안 인근의 해변과 유의미한 고도 차이 없이 직접 연결됩니다. 즉각적인 주변 환경은 주거 단지와 필수 서비스로 특징지어지며, 빌라는 지중해와 현지 상업 중심부에서 도보 거리 내에 자리 잡고 있습니다.
구성은 게스트용 스튜디오를 포함함으로써 별도의 숙소에 대한 요구를 충족시킵니다. 230제곱미터의 내부 공간은 넓은 주방을 중심으로 거실과 식당을 위한 독립적인 구역을 제공합니다. 실외 생활은 현지 기후에서 연중 사용할 수 있도록 설계된 난방 수영장과 여러 테라스 지역을 통해 용이해집니다.
1970년에 원래 지어졌지만, 구조물은 최근에 완전히 개조되었습니다. 모든 기술 설비, 바닥재, 유리창 및 마감재가 현대적 기준으로 업데이트되었습니다. 프로젝트는 현재 완공 상태이며, 리노베이션 작업이 마무리되어 부동산을 즉시 입주할 수 있습니다.
이 부동산은 기존의 도시 지역 내에 위치해 있어, 격리된 시골 환경이 아닙니다. 대지는 사유지이지만, 공동 보안 서비스가 있는 대문이 있는 커뮤니티의 일부는 아닙니다. 빌라는 정원에서 해변으로 직접 접근할 수 없으며, 모래사장에 도달하려면 짧은 공공 도로를 통한 이동이 필요합니다.
이 부동산은 출입 및 떠나기의 편리성보다 사생활과 공간을 우선시하는 시나리오에 부합합니다. 평면도는 여러 침실이 필요하거나 대가족을 위한 별도의 숙소가 필요한 가족에게 적합합니다. 최근 리노베이션은 신규 건설 프로젝트와 관련된 지연 없이 현대적인 단열 및 유리창 기준을 찾는 구매자에게 매력적입니다. 상점과 식당과의 근접성을 고려할 때, 일일 심부름에서 자동차 의존도를 최소화하려는 개인에게 위치가 적합합니다. 또한 야외 공간과 수영장 구역이 사교적 모임을 위해 설계되어 있으므로 자주 손님을 대접하는 사람들에게도 관련성이 있습니다. 단기간에 추가 투자가 필요 없는 '준비 완료' 솔루션을 찾는 구매자에게 그 상태가 적합할 것입니다.
리노베이션은 원래 1970년대 인프라를 현대적인 구성 요소로 교체했습니다. 기술 사양에는 새로운 전기 및 배관 시스템이 포함됩니다. 유리창은 열 및 음향 단열에 기여하는 이중 유리가 있는 고품질 PVC 창문으로 구성됩니다. 바이폴드 유리문은 내부와 테라스를 연결하여 자연 채광을 최적화하기 위해 설치되었습니다. 주방은 65제곱미터에 걸쳐 있으며 현재 사용 패턴에 적합한 현대적인 가전 및 마감재로 장착되어 있습니다. 욕실 설비가 업데이트되었으며 전체 부동산의 바닥재가 갱신되었습니다. 난방 시스템은 수영장까지 연장되어 서늘한 달 동안의 기능성을 보장합니다.
표시된 가격은 1,449,000유로로 설정되어 있으며, 이 부동산을 현지 시장의 상위 세그먼트에 배치합니다. 평가는 넓은 대지 규모, 최근의 포괄적인 리노베이션, 그리고 해변과의 근접성을 결합한 것을 반영합니다. 지역의 표준 아파트와 달리, 비용은 토지 가치와 게스트 하우스가 있는 독립형 빌라의 독점성을 고려합니다. 이것은 여러 평면도가 있는 개발 단계가 아닌 개별 중개 주택이므로 가격에 큰 변동은 없을 것으로 예상됩니다.
엘 파로(El Faro)에서의 생활은 바다와의 근접성과 도시 인프라의 편리함을 결합합니다. 2,500제곱미터 대지는 즉각적인 도로 교통으로부터 완충 지대를 제공하여, 사유 정원 환경을 조성합니다. 일상 리듬은 인근 슈퍼마켓과 카페로 도보 이동을 가능하게 하는 평탄한 지형을 활용하는 것을 포함합니다. 난방 수영장은 여름철을 넘어 야외 시즌을 연장하여, 더 서늘한 봄과 가을 저녁에도 사용할 수 있게 합니다. 별도의 스튜디오 포함은 주 거주지를 방해하지 않으면서 재택 근무나 손님 접대에 대한 유연성을 제공합니다. 플라야 델 파로(Playa del Faro)와의 근접성은 해변이 특별한 행사가 아닌 일일 목적지가 된다는 것을 의미합니다. 도시 위치로 인해 교통 소음이 존재하지만, 대지 규모와 방향성이 주요 생활 공간에서 이를 완화할 가능성이 높습니다.
엘 파로(El Faro)의 환경은 상주 거주와 관광의 혼합으로 특징지어집니다. 약국 및 슈퍼마켓과 같은 필수 편의 시설은 600미터 반경 내에 있습니다. 도로망은 서쪽의 푸엔히롤라(Fuengirola)와 동쪽의 말라가로 접근을 제공합니다. 대중 교통은 푸엔히롤라와 카르바할(Carvajal)의 기차역에서 이용할 수 있지만, 더 넓은 이동성을 위해서는 자동차가 실용적입니다. 즉각적인 주변에는 카팅이나 파델 클럽과 같은 레크리에이션 시설이 포함됩니다. 이 지역은 특히 여름철에 활동적이므로 격리된 시골 지역에 비해 도심의 붐비는 정도에 적응이 필요합니다.
지도는 해안선에서 300미터 떨어진 빌라의 위치를 표시합니다. 즉각적인 지역은 엘 파로(El Faro)의 도시 밀도를 보여줍니다. 접근 도로는 부동산을 A-7 고속도로 네트워크에 연결합니다. 근처 마커는 엘 차파랄 골프 클럽(El Chaparral Golf Club)과 해안과 평행하게 달리는 철도 선의 위치를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파로(El Faro)는 말라가 시와 코스타 델 솔 서부의 리조트 사이의 전환 지점 역할을 합니다. 푸엔히롤라 동쪽과 말라가 공항 서쪽에 위치합니다. 이 위치는 해안 리조트의 분위기를 유지하면서 말라가의 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이것은 더 도시화된 푸엔히롤라 중심부와 내륙의 더 조용한 주거 지역과 구별됩니다.
플라야 델 파로(Playa del Faro)는 도보로 몇 분 내에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 2킬로미터 미만 거리에 있는 엘 차파랄 골프 클럽(El Chaparral Golf Club)을 이용할 수 있습니다. 말라가 공항은 22킬로미터 거리에 있으며, 교통 상황에 따라 일반적으로 차로 20~30분이 소요됩니다. 가장 가까운 주요 병원은 부동산에서 12킬로미터 떨어져 있습니다. 일일 쇼핑은 354미터 떨어진 슈퍼마켓에서 할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 16.5°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 약 3,875시간의 일조량을 기록합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속됩니다. 부동산은 배수와 접근성에 기여하는 평탄한 경사면에 해발 17미터 고도에 위치해 있습니다. 방향성은 특히 거실과 메인 테라스에서 태양 노출을 최대화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해안선에는 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스(Playa del Faro - Punta Calaburras)가 있습니다. 이 지역은 라 폰타닐라(La Fontanilla) 해변에 대해 블루 플래그(Blue Flag) 지위를 보유하고 있습니다. 레크리에이션 옵션에는 엘 차파랄 골프 클럽(El Chaparral Golf Club)과 세라도 델 아길라 골프(Cerrado del Aguila Golf)와의 근접성이 포함됩니다. 활동적인 추구를 위해 클럽 데 파델 세라도 델 아길라(Club de Pádel Cerrado del Águila) 및 카팅 익스피리언스(Karting Experience)와 같은 시설은 3킬로미터 반경 내에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
엘 파로(El Faro)는 말라가 시와 코스타 델 솔 서부의 리조트 사이의 전환 지점 역할을 합니다. 푸엔히롤라 동쪽과 말라가 공항 서쪽에 위치합니다. 이 위치는 해안 리조트의 분위기를 유지하면서 말라가의 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이것은 더 도시화된 푸엔히롤라 중심부와 내륙의 더 조용한 주거 지역과 구별됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 61 mm |
| 2월 | 9.5°C | 64 mm |
| 3월 | 11.5°C | 53 mm |
| 4월 | 13.5°C | 37 mm |
| 5월 | 15.7°C | 34 mm |
| 6월 | 19.8°C | 7 mm |
| 7월 | 23.2°C | 1 mm |
| 8월 | 23.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.3°C | 10 mm |
| 10월 | 16.5°C | 54 mm |
| 11월 | 12.6°C | 78 mm |
| 12월 | 9.9°C | 69 mm |
평탄
Ref: VL574192
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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