Cette villa individuelle à El Faro, Málaga, est une résidence côtière offrant 230 m² de surface habitable sur un terrain de 2 500 m². Le bien, construit à l'origine en 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la mise à jour des installations, des sols et du vitrage. Située à environ 280 mètres du rivage, la résidence compte quatre chambres, trois salles de bains et un appartement-studio séparé. L'orientation sud offre une vue mer sur la Méditerranée.
Comparé à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa représente un ticket d'entrée en capital nettement plus élevé. Les programmes de comparaison consistent principalement en appartements au sein de grands ensembles, tandis que le bien d'El Faro offre une résidence individuelle sur un terrain privatif conséquent. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), un programme sur plan, cette villa est disponible pour une occupation immédiate. Alors que les programmes comparables mentionnés offrent des piscines communes et des équipements partagés, ce bien repose sur des installations privées. La localisation à El Faro offre un accès direct à la plage sans les contraintes de dénivelé souvent rencontrées dans les urbanisations golfiques comme Cerrado del Aguila, située à proximité mais nécessitant un transport pour rejoindre la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à El Faro, une zone côtière urbanisée entre Fuengirola et Mijas. L'emplacement se caractérise par une proximité directe avec la mer et une intégration dans une infrastructure résidentielle existante, avec un accès immédiat à la route côtière N-340.
La configuration répond aux besoins de vie multigénérationnelle ou d'hébergement d'invités grâce à un appartement-studio de 38 m². La superficie importante du terrain offre un vaste espace extérieur et une distance appréciable avec les voisins immédiats.
Bien que la structure d'origine date de 1970, le bien est classé comme achevé avec un statut de rénovation complète récente. Tous les principaux systèmes techniques et finitions intérieures ont été mis à jour, offrant de fait l'état d'un bien neuf sans délais de construction.
Le bien ne fait pas partie d'une résidence gérée, ce qui signifie que le propriétaire est seul responsable de l'entretien du terrain de 2 500 m². La localisation en bord de mer implique un niveau d'activité ambiante constant dans les environs. La conception est spécifique au format d'une villa individuelle et n'offre pas les structures de sécurité ou de service à faible entretien d'une résidence sécurisée.
Ce bien convient aux foyers nécessitant des quartiers d'invités séparés ou des revenus locatifs potentiels issus d'un studio. Le terrain plat est avantageux pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants, évitant les montées raides des urbanisations en colline. La proximité de Fuengirola (4 km) et de l'aéroport (22 km) séduit ceux qui voyagent fréquemment tout en préférant un quartier résidentiel à une station touristique de passage. Les vastes espaces de stationnement conviennent aux familles disposant de plusieurs véhicules.
La rénovation a comporté le remplacement des systèmes électriques et de plomberie. Les spécifications techniques incluent des fenêtres PVC à double vitrage et des portes pliantes pour maximiser les largeurs d'ouverture. Les sols et la cuisine sont des installations neuves. La présence d'une piscine chauffée et d'un local technique dédié prolonge l'utilisation des espaces extérieurs pendant les mois plus frais de l'année.
Le prix demandé démarre à 1 449 000 €. Cela positionne le bien dans le segment supérieur du marché d'El Faro, reflétant la superficie du terrain de 2 500 m² et l'achèvement de la rénovation. Le prix au mètre carré de surface construite est d'environ 6 300 €, ce qui correspond aux villas individuelles haut de gamme de cette zone côtière spécifique par rapport au parc d'appartements.
L'environnement immédiat se définit par sa topographie plate, avec une pente de 0,0 % vers la mer. Cela contraste avec de nombreux biens en hauteur sur la Costa del Sol. Le quotidien ici consiste à rejoindre à pied la Playa del Faro en moins de cinq minutes. Le terrain de 2 500 m² agit comme une zone tampon privée, tout en restant dans un cadre urbain, avec des supermarchés et des pharmacies dans un rayon de 600 mètres. Il en résulte un mode de vie où l'espace extérieur privé jouxte des commodités accessibles. La proximité de la route principale facilite les déplacements, mais contribue à un niveau de bruit de fond typique d'une urbanisation côtière.
Les environs sont densément peuplés de résidences et de locations de vacances. L'autoroute A-7 et l'ancienne route N-340 longent la côte, offrant un accès direct à Málaga et Marbella. Les transports en commun sont disponibles, la gare terminus de Fuengirola étant à 4,1 km, avec des liaisons vers l'aéroport de Málaga et le centre-ville. Le voisinage immédiat comprend des commerces essentiels, réduisant la nécessité d'utiliser la voiture au quotidien.
La carte met en évidence la position de la villa directement adjacente à la route côtière. La topographie plate et la courte distance à pied jusqu'à la Playa del Faro sont visibles, distinguant l'emplacement des programmes en hauteur situés plus à l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro se situe à la limite ouest de la commune de Mijas, en bordure de Fuengirola. Il constitue un point de transition entre l'environnement urbain dense de Fuengirola et le caractère plus résidentiel de la station de La Cala de Mijas.
La plage la plus proche, la Playa del Faro, est à 280 mètres. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres, dont le El Chaparral Golf Club. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 30 minutes de trajet sur environ 22 kilomètres. Les ports de plaisance de Fuengirola et Cabopino se trouvent respectivement à 4,4 km et 9,0 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît une température annuelle moyenne de 16,5 °C, avec environ 3 875 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré. La saison de baignade s'étend généralement sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages labellisées Pavillon Bleu comme La Fontanilla. Les environs immédiats offrent des sports nautiques et des beach clubs. Le El Chaparral Golf Club est le parcours de golf le plus proche à 1,9 km. Plusieurs centres sportifs, dont des installations de padel et des circuits de karting, se situent dans un rayon de 3 kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL574192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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