मालागा के मिहास नगरपालिका में स्थित प्रतिष्ठित ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर 42,125 वर्ग मीटर का एक विशाल आवासीय प्लॉट (प्लॉट B8) है। यह गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है और 44 अलग-अलग विला बनाने के लिए एक बेहतरीन विकास का अवसर प्रदान करता है। यह समुद्र तल से 95 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट कैम्पो यूरोपा, अमेरिका और एशिया गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। गोल्फ कोर्स के नज़दीक होने के नाते, यह रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण स्थान पर है। निकटतम समुद्र तट (ला काला डी मिहास) सीधी रेखा में लगभग 6 किलोमीटर दूर है।
यह प्लॉट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो गोल्फ कोर्स के पास एक निजी समुदाय में रहना चाहते हैं। 44 इकाइयों की योजना भीड़ से बचने और प्रत्येक इकाई को अपना निजी लेआउट और गोपनीयता प्रदान करने के लिए बनाई गई है।
यह प्रोजेक्ट ADS-1 (एकल-परिवार आवास) ज़ोनिंग के तहत आता है, जिसमें लगभग 16,007 वर्ग मीटर का निर्माण योग्य क्षेत्र है। योजना के अनुसार, विकास चार चरणों में किया जाएगा, जिनमें से प्रत्येक का अपना स्वतंत्र प्रवेश और लाइसेंस होगा।
यह एक अविकसित भूमि है और इसमें कोई बना हुआ घर या तत्काल उपयोग की सुविधाएं शामिल नहीं हैं। इसके लिए निर्माण और अनुमति प्रक्रिया की आवश्यकता होती है। दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है क्योंकि आस-पास की दुकानों तक पहुंचने के लिए यात्रा करनी होगी।
यह प्लॉट उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में रियल एस्टेट विकास परियोजना शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो सिर्फ एक घर खरीदना चाहते हैं, बल्कि जो पूरे प्रोजेक्ट का प्रबंधन और निर्माण करना चाहते हैं।
'प्रारंभिक निर्माण अध्ययन' में इस बात पर जोर दिया गया है कि डिजाइन को स्थानीय भूभाग के अनुकूल होना चाहिए। दोहराव वाली इमारतों से बचने और एक सुंदर, स्थायी दृश्य बनाने की योजना है। सामग्री और फिनिशिंग का चयन बाद के डिजाइन चरणों में किया जाएगा।
कीमत €7,500,000 से शुरू होती है। यह पूरी भूमि और विकास योजना के लिए एक निवेश मूल्य है, जो पूर्ण आवासों से अलग है।
यह स्थान शांति, गोल्फ और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देता है। यहां का जीवन शहर की शोर से दूर है, जहां आप अपने छज्जे से भूमध्य सागर का नजारा ले सकते हैं और एक स्वतंत्र जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं।
यह प्लॉट एक पहाड़ी इलाके में स्थित है। ला काला गोल्फ के अंदर एक रेस्तरां है, लेकिन दैनिक किराने का सामान खरीदने के लिए आपको सीधी रेखा में लगभग 5.1 किमी दूर सुपरमार्ट जाना होगा।
नक्शा ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। आप गोल्फ कोर्स के पास पहाड़ी इलाके और दक्षिण की ओर समुद्र के दृश्य देख सकते हैं।
यह 'गोल्फ वैली' क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा और मारबेला के बीच में है। यह स्थान समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो तटीय यातायात की भीड़ से बचने में मदद करता है और साथ ही प्रमुख शहरों तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 24 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएनगिरोला (लगभग 8.6 किमी) है। ला काला बीच लगभग 6 किमी और मरीना पुएर्टो काबोपिनो लगभग 6.5 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स तुरंत पहुंच योग्य हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 95 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां हवा अच्छी बहती है और नमी कम होती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9 डिग्री सेल्सियस है और यहां प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप रहती है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला काला डी मिहास बीच सीधी रेखा में लगभग 6 किमी दूर है। यह एक 'ब्लू फ्लैग' बीच है। प्लॉट ला काला गोल्फ के तीनों कोर्स (एशिया, अमेरिका, यूरोपा) से घिरा हुआ है, जिससे गोल्फ तक पहुंच बहुत अच्छी है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह 'गोल्फ वैली' क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा और मारबेला के बीच में है। यह स्थान समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जो तटीय यातायात की भीड़ से बचने में मदद करता है और साथ ही प्रमुख शहरों तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के पूर्ण प्रोजेक्ट्स जैसे मिहास में Arosa या फ्यूएनगिरोला में Waterfall Residences की तुलना में, यह भूमि केवल एक 'घर' नहीं है, बल्कि एक 'विकास प्रोजेक्ट' है। इसका मूल्य अलग है और यह उन लोगों के लिए एक अद्वितीय अवसर है जो अपना खुद का समुदाय बनाना चाहते हैं।
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