Dit project betreft de verkoop van een groot residentieel perceel (Plot B8) binnen de La Cala Golf Resort in Málaga. Met een oppervlakte van ruim 42.000 m² biedt dit terrein ruimte voor de ontwikkeling van een kleinschalig wooncomplex, omringd door bestaande golfbanen en natuur. De locatie is gesitueerd in een landelijke omgeving op circa 95 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een open uitzicht over de valleien en de golfcourse. Het perceel beschikt over een goedgekeurd voorontwerp (Estudio Previo) dat een lage bevolkingsdichtheid hanteert, gericht op privacy en rust. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts binnen de gemeente Mijas, specifiek in het resortgebied van La Cala Golf. Deze omgeving wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap met veel groen en de aanwezigheid van meerdere golfbanen (Campo Asia, América, Europa). De setting is rustig en landelijk, met directe toegang tot de sportfaciliteiten van het resort. Ondanks de landelijke ligging zijn de kustplaatsen La Cala de Mijas en Fuengirola binnen een kortere autorit bereikbaar.
Dit project is voornamelijk geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die seeking zien in het creëren van luxe woonruimtes in een golf-omgeving. De voorgestelde villas zijn bedoeld voor bewoners die prijsstellen op privacy, rust en ruimte. De afstanden tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg vragen echter om een zekere mobiliteit; de omgeving is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van lopen als primaire vervoerswijze. Het terrein biedt de mogelijkheid om te wonen in een beschermde, gated community-setting.
Het perceel heeft de status van Residential Plot en beschikt over een goedgekeurd 'Estudio Previo' (voorlopig bouwplan). Dit plan ziet een ontwikkeling voor in maximaal 44 vrijstaande villas, verdeeld over vier bouwfases. Elke fase beschikt over eigen ontsluiting en vergunningen, wat een gefaseerde ontwikkeling mogelijk maakt. De bouwvolume is vastgesteld op circa 16.000 m². Aangezien het een perceel betreft, dient de koper zelf de verdere stappen voor de bouwvergunningen en uitvoering te plannen conform de lokale regelgeving.
Het project bevindt zich in een landelijke, heuvelachtige omgeving. Dit betekent dat een auto essentieel is voor elke verplaatsing; winkels, stranden en horeca zijn niet op loopafstand aanwezig. De directe omgeving biedt beperkte faciliteiten; voor uitgebreide voorzieningen moet worden uitgeweken naar nabijgelegen kuststeden. Hoewel er uitzicht is op de zee in de verte, is de locatie niet direct aan het strand gelegen. Het perceel vereist een aanzienlijke investering in ontwikkeling en infrastructuur voordat bewoning mogelijk is.
Dit project past bij een ontwikkelaar of investeerder die kapitaal zoekt vast te maken in vastgoed met een langere horizon. De situatie is geschikt voor iemand die ervaring heeft met bouwprojecten en de waarde ziet van een 'masterplan' in een gebied dat al in trek is bij golfers en expats. Ook kan dit passen voor een groep particulieren die gezamenlijk een exclusief, gated community project willen realiseren. Voor de uiteindelijke bewoners is dit passend als men de rust van het 'binnenland' prefereert boven het directe strandleven, maar toch de connectie met de kust wil behouden.
De kwaliteit van de uiteindelijke woningen is nog te bepalen door de ontwikkelaar, aangezien het perceel wordt verkocht zonder de fysieke huizen. Het goedgekeurde plan stelt wel eisen aan de integratie in het landschap; de architectuur moet zich aanpassen aan de helling van het terrein. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen voor hoogwaardige materialen die passen in de mediterrane stijl, zoals natuursteen en duurzame isolatie. De infrastructuur van het plan (private wegen, parkeerplaatsen, gemeenschappelijk groen) moet worden aangelegd volgens de normen van een exclusief resort.
De vraagprijs voor het perceel bedraagt €7.500.000. Dit is een aankoopbedrag voor het perceel exclusief bouwkosten. De prijs weerspiegelt de omvang van het terrein (42.311 m²) en de ontwikkelingsmogelijkheden die het goedgekeurde plan biedt. Gezien de ligging in een gevestigd golfresort en de schaarste aan grote bouwgronden in dit gebied, wordt de investering gezien in het hogere segment. Er is geen variatie in woningtypes zoals bij appartementencomplexen; de waarde ligt in het potentieel voor de ontwikkeling van 44 villa's.
Leven op deze locatie betekent verblijven in een groene, rustige omgeving waar golf en natuur centraal staan. De ochtend begint vaak met uitzicht op de golfbaan en de bergen, met veel privacy door de ruimte tussen de geplande woningen. Door de ligging op 95 meter hoogte is er vaak een aangename bries en minder vocht dan direct aan zee. Het dagelijks leven hier is gericht op buiten wonen: ruime terrassen, tuinen en veel zonuren. Het is een plek voor wie seeking is in een 'escapade' uit de drukte van de kust, maar wel de faciliteiten van de Costa del Sol binnen handbereik wil houden.
De omgeving wordt gedomineerd door de La Cala Golf Resort, een van de meest uitgebreide golfcomplexen van de Costa del Sol met drie 18-holes banen (Asia, América, Europa). De directe omgeving is groen en heuvelachtig, wat zorgt voor veel privacy. Op korte afstand (hemelsbreed circa 5-6 km) bevinden zich de stranden van La Cala de Mijas en de jachthavens van Cabopino en Fuengirola. De nabijheid van Fuengirola (ongeveer 8-9 km) zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuizen en een breed aanbod aan horeca binnen 15-20 minuten rijden bereikbaar zijn.
De kaart toont de ligging van Perceel B8 (SUP.R-15) ingeklemd tussen de golfbanen Campo Asia, América en Europa. De groene omgeving en de hoogteverschillen zijn duidelijk zichtbaar. De afstand tot de kustlijn en de luchthaven is aangegeven om de bereikbaarheid te illustreren.
La Cala Golf is gelegen in de heuvels van Mijas, strategisch tussen Marbella (west) en Fuengirola/Málaga (oost) in. Deze positie maakt het tot een centrale hub voor de regio. Het is niet zo chic als Marbella, maar biedt wel een exclusiever gevoel dan de drukke kuststrook van Fuengirola. Het is een 'best of both worlds' locatie: landelijk en rustig, maar met snelle toegang tot de moderne voorzieningen van de kuststeden.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed gesitueerd op circa 24 km, wat over de weg neerkomt op een reistijd van 25-30 minuten. De kust (AP-7) en de nationale weg (A-7) zijn goed bereikbaar via de lokale wegstructuren rondom Mijas. Het dichtstbijzijnde strand (La Cala) ligt op 5,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 5,1 km gelegen. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig; een auto is noodzakelijk. Er zijn twee OV-lijnen in de omgeving, maar deze dienen voornamelijk voor verbindingen tussen de grotere kernen en niet direct voor frequent personenvervoer naar het resort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een microklimaat typisch voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. Met historisch gezien 3.881 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (april t/m juli en september t/m oktober), is het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De hoogte van 95 meter boven zeeniveau zorgt voor luchtcirculatie, waardoor de hitte in de zomer minder drukkend is dan aan de kust. De omgeving is droog en bergachtig, wat de vegetatie karakteriseert als mediterraan bos en aangeplant golfgroen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van La Cala de Mijas (Playa de La Cala - La Butibamba en El Torreón) binnen 10 minuten rijden bereikbaar. Deze stranden beschikken vaak over de 'Blauwe Vlag' status en bieden strandtenten en watersport. Voor liefhebbers van zeilsport is de jachthaven Puerto Cabopino op 6,5 km afstand een interessante locatie. De recreatieve focus van de locatie zelf ligt echter op golf; met drie banen direct naast het perceel is dit de primaire vrijetijdsbesteding in de directe omgeving. Ook zijn er sportcentra zoals Raquetas de Mijas in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
La Cala Golf is gelegen in de heuvels van Mijas, strategisch tussen Marbella (west) en Fuengirola/Málaga (oost) in. Deze positie maakt het tot een centrale hub voor de regio. Het is niet zo chic als Marbella, maar biedt wel een exclusiever gevoel dan de drukke kuststrook van Fuengirola. Het is een 'best of both worlds' locatie: landelijk en rustig, maar met snelle toegang tot de moderne voorzieningen van de kuststeden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere ontwikkelingslocaties aan de Costa del Sol biedt dit project een balans tussen rust en bereikbaarheid. Projecten zoals 'Arosa' in Mijas bevinden zich in dichter bevolkte wijken, terwijl dit perceel de ruimte van een resort biedt. In vergelijking met 'Waterfall Residences' in Fuengirola is hier sprake van een meer exclusieve, lagere dichtheid en een groter stuk grond. De vraagprijs van €7.500.000 is aanzienlijk hoger dan die van appartementencomplexen in de stad, maar dit reflecteert de schaal en het potentieel voor vrijstaande woningen met tuin in een gewilde golf-omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
