Detta fastighetsprojekt ligger i La Cala Golf-semesterorten i Málaga och är klassificerat som en bostadstomt. Det strategiska läget erbjuder en utvecklingsmöjlighet på en tomtyta på över 42 000 kvadratmeter. Området definieras av den omgivande naturliga miljön och närheten till golfbanor, med en höjd på cirka 95 meter över havet vilket garanterar panoramautsikt och naturlig ventilation. Kontexten är präglad av landsbygd och lugn, idealisk för dem som söker privatliv och stora ytor, bortanför de tätbefolkade kustområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen inlandet, specifikt inom La Cala Golf Resort. Läget kräver användning av bil för alla dagliga turer. Den ligger cirka 24 km från flygplatsen i Málaga. Det omedelbara området kännetecknas av grönområden och golfspår, vilket erbjuder isolering från de kustnära stadsområdena men ändå med anslutning till huvudfartsårer.
Köpet av denna tomt uppfyller behovet av stora utomhusytor och fullständig anpassning av bostaden. Eftersom det inte är en färdig fastighet, uppfyller det önskemålet om att bygga efter egna specifikationer. Närheten till golfbanor uppfyller en sportig och utomhuslivsstil, medan tomtens storlek erbjuder integritet och avsaknad av omedelbar granngemenskap.
Det handlar om en utvecklingstomt med en godkänd 'Preliminär Byggstudie' som definierar en masterplan för ett stängt bostadsområde. Projektet omfattar uppförandet av villor uppdelade i fyra byggfaser, var och en med oberoende tillgång och licenser. För närvarande är tomten redo för byggfasen med ett definierat byggbar område på över 16 000 kvadratmeter.
Projektet erbjuder inga befintliga gemensamma faciliteter eftersom det är i ett tidigt utvecklingsskede. Det finns ingen bostadsstruktur redo för bruk. Belägenheten, men scenisk, är långt ifrån de mest omedelbara kommersiella tjänsterna och nödtjänsterna, vilket kräver ett privat transportmedel för alla dagliga behov. Befolkningstätheten är låg, vilket innebär färre tjänster precis utanför dörren.
Denna tomt är lämplig för fastighetsutvecklare eller privatpersoner med högt kapital som vill realisera ett anpassat projekt. Det passar dem som söker en investering i ett konsoliderat område som La Cala Golf och utnyttjar den turistiska och bostadsefterfrågan på Costa del Sol. Det är också lämpligt för dem som vill dela investeringen genom att skapa flera enheter för återförsäljning. Den låga byggtätheten gör projektet attraktivt för ett högsegment av kunder. Det är inte lämpligt för dem som söker en omedelbar bostadslösning eller med begränsade budgetar.
Den godkända 'Preliminära Byggstudien' lägger tonvikt på arkitektonisk integration med den naturliga miljön. Designen förutser anpassning av villorna till det kuperade terrängens topografi, vilket säkerställer optimal solbeskining och panoramautsikt. Material och byggtekniker måste respektera lokala föreskrifter och stilen i det befintliga semesterhuset. Tillgången syftar till att undvika den monotona upprepning som är typisk för intensiva utvecklingar och främjar istället harmoniska och hållbara stadsmiljöer med gemensamma och privata grönområden.
Priset för hela tomten är fastställd till € 7 500 000. Med hänsyn till det byggbara area och den totala ytan återspeglar kostnaden värdet av marken i ett konsoliderat turistområde. Projektet erbjuder potential för utveckling av flera bostadsenheter eller villor, vilket fördelar investeringskostnaderna över flera enheter. Det är en transaktion som kräver en långsiktig investeringsbedömning baserad på det godkända markvärdet.
Att bo på denna plats innebär att anta en livsstil i naturens gröna omgivningar på Costa del Sol. Dagen präglas av regionens överflöd av ljus med över 3 800 soltimmar per år. Den förhöjda belägenheten på 95 meter över havet erbjuder ett tempererat klimat och öppna vyer över de omgivande dalarna. Livet här föregår främst inom komplexet eller i det omedelbara närområdet; för stranden eller shopping krävs en kort bilresa. Atmosfären är den av en semesterort, tyst och reserverad, där det dominerande golflandskapet skapar en visuellt avslappnad och välskött miljö. Det är ett hem lämpligt för dem som uppskattar tystnad och säkerheten i ett slutet miljö, bortanför stadstrafik.
Den omgivande miljön definieras av närvaron av tre golfbanor (Campo Europa, América och Asia) inom 600 meters avstånd. Området är bostads- och förortspräglat omgivet av medelhavsskog. För dagliga förnödenheter som stormarknader eller apotek måste man köra cirka 5-6 km mot kusten. Området erbjuder en blandning av sportig fritid och lantlig lugn med möjlighet att spela tennis eller padel i de närliggande sportanläggningar cirka 4 km bort.
Kartan visar den strategiska placeringen av tomten inom La Cala Golf-komplexet. Man ser tydligt närheten till golfbanornas fairways och det korta men betydande avståndet från kusten. Området är omgivet av orörd grönska, vilket garanterar privatliv.
Belägen mellan Marbella och Fuengirola njuter denna fastighet av en central position på västra Costa del Sol. Det tillåter snabb tillgång till de mest kända turistmålen samtidigt som man behåller en avlägsen reträtt i naturen. Närheten till motorvägen A-7 (implicit i den geografiska positionen) underlättar rörelser mot huvudstaden Málaga eller mot köpcentrum i zonen.
Tillgång till Málaga flygplats sker på cirka 24 km (avstånd i fågelflygtningsväg, körsträcka något högre). Stränder som Playa de La Cala ligger cirka 6 km bort. För att nå tåget i Fuengirola är det cirka 8,6 km. Förekomsten av två kollektivtrafiklinjer och 30 hållplatser i närheten erbjuder begränsade men existerande möjligheter, vilket gör bilen till det primära verktyget för effektiv mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är milt med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C under året. Den förhöjda belägenheten främjar ventilation. Med ett genomsnitt på 17,9°C årligen och 3 881 soltimmar är sommarperioden idealisk för utomhusaktiviteter. Vistelsen i höjd garanterar panoramautsikter och en känsla av rymd. Badssäsongen varar cirka 4 månader, vilket gör platsen användbar större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Cirka 6 km bort ligger stränderna i La Cala (Playa de La Butibamba och El Torreón), tillgängliga på kort tid med bil. Området är ett centrum för golftstretl med tre banor inom räckhåll. För vattensport ligger hamnarna Puerto Cabopino och Fuengirola respektive 6,5 km och 9,2 km bort och erbjuder möjligheter för segling och maritimt fritidsliv.
Källa: OpenStreetMap
Belägen mellan Marbella och Fuengirola njuter denna fastighet av en central position på västra Costa del Sol. Det tillåter snabb tillgång till de mest kända turistmålen samtidigt som man behåller en avlägsen reträtt i naturen. Närheten till motorvägen A-7 (implicit i den geografiska positionen) underlättar rörelser mot huvudstaden Málaga eller mot köpcentrum i zonen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt i området, såsom Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, erbjuder denna tomt ett tydligt advantage: möjligheten att bygga helt från grunden efter en personlig vision istället för att köpa i en sluten byggnad. Medan de andra projekten erbjuder lägre inträdespriser (från € 364 000 till € 720 000), handlar det om lägenheter eller villor med fördefinierade gemensamma utrymmen. Denna tomt med ett totalpris på € 7 500 000 vänder sig till en annan marknadssegment, fokuserat på storskalig investering och exklusiviteten av ett helt slutet komplex. Läget i La Cala Golf garanterar mer ro och naturlig omgivning på bekostnad av närheten till stadens tjänster i jämförelse med Fuengirola.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
