Dette prosjektet omfatter en stor utbyggingsseiendom (Plot B8) på 42 125 m² ved La Cala Golf Resort i Málaga. Tomten er klassifisert for boligformål (ADS-1) og har et eksisterende godkjent byggestudie (Estudio Previo) for utvikling av en lukket villa-bebyggelse. Beliggenheten på 95 meters høyde gir utsikt over golfbanene og dalen. Med kort avstand til kysten og internasjonale fasiliteter, presenterer denne eiendommen en strukturert mulighet for boligutvikling i et etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i landlige omgivelser ved La Cala Golf, Mijas. Den er avgrenset av golfbanene Campo Europa, América og Asia. Adressen er landlig, noe som krever bil for daglig gjørenavn. Avstanden til kysten er rundt 6 kilometer i luftlinje, og Málaga lufthavn ligger ca. 24 kilometer unna. Dette gir en balansert avstand til byene Fuengirola og Marbella.
Utformingen er rettet mot etablering av frittstående boliger i et privat samspill med naturen. Den planlagte bebyggelsen er tilpasset terrenget for å utnytte utsikt og sollys. Prosjektet legger vekt på romslige utendørsarealer og tilgang til grønne soner. Det er definert som et boligområde med fokus på ro og eksklusivitet.
Dette er en utbyggingseiendom med en eksisterende byggetillatelse på planleggingsstadiet (Preliminary Building Study). Prosjektet er delt inn i fire byggfaser, hvor hver fase har selvstendig adkomst og tillatelser. Nåværende status er klar for videre detaljprosjektering og byggestart, innenfor rammene av de godkjente planene for 44 boliger.
Eiendommen er landlig plassert, og det er ikke gangavstand til dagligvarebutikker eller restauranter. Bil er et absolutt krav for all mobilitet. Det eksisterer ingen offentlig kollektivtransport rett utenfor døren. Utviklingen er begrenset av terrengets topografi, noe som påvirker type byggverk som er mulig å etablere.
Dette prosjektet passer for utbyggere eller investorer som ser muligheter i delvis ferdigregulerte boligområder. Det passer også for de som ønsker å realisere et større boligprosjekt med en gradvis utviklingsplan over flere faser. Beliggenheten er aktuell for kjøpere som verdsetter golftilgang over strandnærhet, og som aksepterer en bilavhengig livsstil. For investorer i ferieboliger representerer området et etablert marked med internasjonal appell. Det er også relevant for de som ønsker å utvikle et lukket samfunn (gated community) med kontroll på bebyggelsesmønster og arkitektur. Hvis målet er å skape en boligmikslås til naturen uten å være isolert fra kystbyene, gir denne tomten rammene for det.
Det eksisterende byggestudiet legger opp til arkitektur som integrerer seg i hellingen. Byggemåten vil sannsynligvis kreve fundamentløsninger tilpasset terrenget for å sikre stabilitet og utsikt. Materialvalget er ikke spesifisert i detalj ennå, men standarden i området forutsetter moderne energieffektive løsninger. Fellesarealer, veier og landskapsforming er en del av utviklingsplanen, noe som krever en infrastruktur av høy kvalitet for å håndtere drenering og vedlikehold i et skrånende terreng. Det er fokus på å unngå tetthet, noe som gir rom for private hager og solrike terrasser.
Prisen for utbyggingseiendommen er fastsatt til €7 500 000. Dette representerer kostnaden for kjøp av tomten og de eksisterende planrettighetene. Ytterligere kostnader knyttet til selve byggeprosessen, tilkoblingsavgifter og detaljprosjektering kommer i tillegg. Prisen reflekterer tomtens størrelse og den godkjente utnyttelsesgraden i et populært område. Posisjoneringen rett ved golfbanen bidrar til verdivurderingen. For en utbygger dekker dette arealet for 44 boliger, noe som gir en kalkulatorisk enhetspris som må ses i sammenheng med sluttpris på ferdige boliger.
Livet her defineres av nærheten til golfbanen og stillheten i det åpne landskapet. Hverdagen krever planlegging rundt bilbruk for ærend, men til gjengjeld tilbys en rolig base umiddelbart ved aktivitetsområdene til La Cala Resort. Morgenene kan starte med sol over fairwayene, og ettermiddagene gir privatliv på de delvis terrasserte tomtene. Utviklingen er planlagt for å minimere støy og trafikk innad i området. Det er en plass for de som søker avstand fra kystens travlehet, men som ønsker tilgjengelighet til fasiliteter innen en kort kjøretur. Arealet er stort nok til å romme felles grønne soner som legger til rette for utendørsopphold uten å forlate egen eiendom.
Omgivelsene består primært av golfbanene til La Cala Resort, som utgjør det grønne landskapet rundt tomten. Dette skaper en åpen og luftig atmosfære med få bygninger i umiddelbar nærhet. Videre utover er terrenget preget av åser og vegetasjon karakteristisk for Málaga-området. Det er ingen tett bebyggelse i direkte naboskap, noe som bidrar til lavt støynivå. Nærmeste fasiliteter som restauranter og butikker ligger en kort kjøretur unna i La Cala de Mijas. For bredere tilbud av kultur og handel, er byene Fuengirola og Marbella tilgjengelige via bil. Området er en blanding av aktiv fritid (golf/sport) og landlig ro.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til de tre golfbanene (Europa, América, Asia). Det er synlig at tomten avgrenses av fairways mot sør og vest, noe som sikrer utsikt og hindrer ny bebyggelse tett inntil. Nærmeste veiforbindelse er markert nord for eiendommen, som gir tilgang til hovedveien A-7.
La Cala Golf fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene og det indre landet. Det ligger sentralt på
Avstanden til nærmeste strand, La Cala, er ca. 6 kilometer. Dette gir mulighet for badeturer på ca. 10-15 minutter med bil. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 30 minutter. Det finnes flere supermarkeder og apotek innen en radius på 5-6 kilometer. Golfbanene ligger praktisk talt rett utenfor døren med avstander under 500 meter til de nærmeste tee-offene. Marbella ligger ca. 25 minutter unna bilvei østover, mens Fuengirola er nærmere mot vest. Dette gir fleksibilitet for bruk av forskjellige tjenester langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 18 grader, med over 3000 soltimer årlig. Høyden på 95 meter over havet gir en fordelaktig luftstrømning som demper heten i sommermånedene sammenlignet med lavere liggende områder. Svømmesesongen i sjøen varer i ca. fire måneder, men pool-sesongen på grunn av lufttemperaturen varer lenger. Plasseringen inne i landet betyr at man er noe skjermet for den sterkeste havbrisen, men nyter godt av det stabile været i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Playa de La Cala og El Bombo. Disse tilbyr både rolige bukter og områder med bølger for vannsport. Kysten har "Blå Flag"-status på flere strender i nærheten, som indikerer god standard og rent vann. I tillegg til strandlivet er La Cala Golf et knutepunkt for golfentusiaster med tre baner umiddelbart i nærheten. Andre fasiliteter inkluderer tennis- og padelbaner (Raquetas de Mijas) innen kort avstand. Marinaene i Cabopino og Fuengirola tilbyr restauranter og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala Golf fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene og det indre landet. Det ligger sentralt på
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte ved strandlinjen i Fuengirola eller Mijas Costa, tilbyr denne lokasjonen mer ro og areal per enhet. Enhetene i Waterfall Residences og Astra Homes ligger tettere og har mindre utsikt over store grøntområder. Til gjengjeld krever denne eiendommen bilbruk for enhver handling. Prisnivået for utviklingstomten reflekterer potensialet for frittstående villaer, i motsetning til leilighetsprosjekter i bykjernen. Konkurransen fra nybygg i bykjernen (som Arosa) er knyttet til gåavstand til byliv, mens La Cala Golf selger livsstilen rundt golf og natur. Kostnaden per kvadratmeter for utvikling vil her være høyere enn på flatere områder grunnet grunnarbeid og infrastruktur i skrånende terreng. Dette rettferdiggjøres av prispåslaget for golfutsikt og eksklusivitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
