마라가 미하스(Mijas) 시에 위치한 프레스티지 있는 라 칼라 골프 리조트 내에 있는 42,125㎡의 대형 주택용 부지(Plot B8)입니다. 이 부지는 골프 경관과 자연으로 둘러싸인 44채의 독립 빌라를 위한 부티크 주거 단지 개발 기회를 제공합니다. 해발 95m 높이에 위치하여 골프코스와 계곡, 그리고 지중해의 파노라마 전망을 자랑합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 Campo Europa, America, Asia 코스에 둘러싸인 라 칼라 골프 리조트 내에 있습니다. 골프코스를 내려다보는 전략적인 위치에 있으며, 해안선(La Cala de Mijas)까지는 직선거리로 약 6km 떨어져 있습니다.
이 부지는 골프코스 전면 위치에서 프라이빗한 커뮤니티 생활을 원하는 니즈에 부합합니다. 44세대의 계획은 밀집도를 낮추어 각 호수에 독립적인 레이아웃과 프라이버시를 보장하는 구조로 설계되었습니다.
이 프로젝트는 ADS-1(단독 주택) 존닝에 따라 약 16,007㎡의 건축 가능 면적을 가집니다. 계획은 4단계 건설 단계로 나뉘어 진행되며, 각 단계는 독립적인 접근과 허가를 가집니다.
이 부지는 미개발된 토지이며 완성된 주택이나 즉시 사용 가능한 시설을 포함하지 않습니다. 개발에는 시간과 건축 허가 절차가 필요합니다. 일상생활을 위해서는 자동차가 필수이며, 인근 시설까지 이동하기 위해 차량이 필요합니다.
이 부지는 스페인 부동산 개발 사업을 고려하는 투자가나 자신의 비전에 따라 커뮤니티를 구축하고자 하는 개발사에게 적합합니다. 단순히 집을 구매하는 것이 아니라 프로젝트 전체를 관리하고 구축하려는 의지가 있는 분에게 가장 적합합니다.
'선행 건축 연구(Estudio Previo)'는 지형에 적응하는 설계를 요구합니다. 반복적인 외관을 피하고 시각적으로 조화로운 경관을 조성하는 것이 계획되어 있습니다. 자재와 마감의 구체적인 선택은 향후 상세 설계 단계에서 결정됩니다.
가격은 €7,500,000부터 시작합니다. 이는 토지 전체와 개발 계획을 포함한 투자 물건으로서, 완성된 주택과 달리 대규모 개발자나 투자자를 위한 가격대입니다.
이곳은 정적함, 골프, 자연 환경을 중시하는 라이프스타일을 제공합니다. 라 칼라 골프라는 문맥에서, 도시의 소음과 떨어진 조용한 환경에서 각자의 테라스에서 지중해를 바라보며 독립적인 생활을 즐길 수 있습니다.
부지는 구릉 지대에 위치하며 기복 있는 지형이 특징입니다. 라 칼라 골프 내에는 식당 1곳이 있지만, 주요 식료품 쇼핑은 직선거리로 약 5.1km 떨어진 슈퍼마켓까지 가야 합니다. 일상적인 이동에는 차량이 필수입니다.
지도는 라 칼라 골프 리조트 내의 전략적인 위치를 보여줍니다. 골프코스에 인접한 기복 있는 지형과 남쪽 바다로의 조망을 확인할 수 있습니다.
코스타 델 솔의 '골프 밸리'로 불리는 지역에 위치하며 말라가와 마르베야의 중간 지점입니다. 푸엔히롤라나 미하스와 같은 주요 도시에서는 내륙 쪽에 위치하여 해안가의 교통 체증을 피하면서도 주요 인프라에 접근할 수 있는 입지입니다.
말라가 공항까지 직선거리 약 24km, 차로 약 30분 거리에 있습니다. 가장 가까운 기차역은 푸엔히롤라(약 8.6km)입니다. 라 칼라 해변은 약 6km, 마리나인 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino)까지 약 6.5km입니다. 골프코어스에는 즉시 접근할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 95m 높이에 위치하여 해안가보다 환기가 잘 되고 습기가 적은 편입니다. 연평균 기온은 약 17.9°C이며, 일조 시간은 연간 약 3,881시간으로 풍부합니다. 수영이 가능한 시즌은 약 4개월 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 칼라 데 미하스 해변(El Torreón 등)까지는 직선거리 약 6km입니다. 이 해변들은 블루 플래그(Blue Flag) 해변으로 알려져 있습니다. 부지는 라 칼라 골프의 3개 코스(Asia, America, Europa)에 둘러싸여 있어 골프 접근성이 매우 우수합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔의 '골프 밸리'로 불리는 지역에 위치하며 말라가와 마르베야의 중간 지점입니다. 푸엔히롤라나 미하스와 같은 주요 도시에서는 내륙 쪽에 위치하여 해안가의 교통 체증을 피하면서도 주요 인프라에 접근할 수 있는 입지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.5°C | 53 mm |
| 4월 | 15.2°C | 37 mm |
| 5월 | 17.3°C | 34 mm |
| 6월 | 21.2°C | 7 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.0°C | 2 mm |
| 9월 | 21.9°C | 10 mm |
| 10월 | 18.3°C | 54 mm |
| 11월 | 14.6°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스의 Arosa나 푸엔히롤라의 Waterfall Residences와 같은 근처 완성된 물건과 비교하면, 이 부지는 '건물 자체'가 아니라 '개발 프로젝트' 자체를 구매하는 성격이 있습니다. 가격대는 저렴한 개별 주택(€300,000~€700,000대)과는 크게 다르지만, 고유한 커뮤니티를 만들어낼 가능성을 가지고 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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