Велика земельна ділянка площею 42 125 м² (ділянка B8), розташована на території престижного гольф-курорту Ла Кала в муніципалітеті Міхас, Малага. Це проєкт розвитку, який передбачає будівництво 44 окремих вілл, оточених природою та з панорамним видом на гольф-поле. Висота над рівнем моря становить 95 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка оточена гольф-полями Campo Europa, America та Asia. Вона має стратегічне положення з видом на гольф-поле. Найближче узбережжя (Ла Кала де Міхас) знаходиться на відстані близько 6 км по прямій.
Ця ділянка задовольняє потреби тих, хто шукає життя в закритій громаді біля гольф-поля. Планування на 44 одинці забезпечує низьку щільність забудови, що гарантує приватність та унікальний макет кожної резиденції.
Проєкт класифікований як ADS-1 (одиноке житло) з дозволеною площею забудови близько 16 007 м². Генплан передбачає чотири фази будівництва, кожна з яких матиме незалежний доступ та дозволи.
Це нерозвинена земля, яка не включає завершених житлових будинків чи зручностей для негайного проживання. Необхідний час та процес отримання дозволів на будівництво. Для щоденного пересування та доступу до послуг обов'язковий автомобіль.
Ця ділянка підходить для інвесторів або девелоперів, які планують реалізувати житловий проєкт в Іспанії. Це не для тих, хто шукає готовий будинок, а для тих, хто має бачення та ресурси для створення власного житлового комплексу.
Узгоджений «Попередній будівельний аналіз (Estudio Previo)» передбачає архітектурний підхід, адаптований до рельєфу. Мета — уникнути монотонності та створити гармонійний ландшафт. Конкретні матеріали та оздоблення будуть визначені на пізніших стадіях проєктування.
Ціна становить від €7 500 000. Це інвестиційна вартість землі разом із проєктом забудови, що суттєво відрізняється від вартості готових житлових об'єктів у цьому районі.
Це місце пропонує спосіб життя, орієнтований на спокій, гольф та природу. Формуючи враження «української садиби» в горах Іспанії, воно дозволяє насолоджуватися тишою та незалежністю, де з власної тераси можна спостерігати за Середземним морем, уникаючи натовпу прибережних курортів.
Ділянка розташована на горбистій місцевості. На території Ла Кала Гольф є один ресторан, але для основних покупок треба їхати до супермаркету, що знаходиться на відстані близько 5,1 км по прямій.
Карта демонструє стратегічне розташування в курорті Ла Кала Гольф. Видно горбистий рельєф, прилеглі гольф-поля та південну орієнтацію з видом на море.
Розташування в регіоні Costa del Sol («Гольфова долина»), між містами Малага та Марбелья. Це трохи в глибині країни від узбережжя, що дозволяє уникнути трафіку на прибережній трасі, зберігаючи при цьому доступ до основної інфраструктури.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 24 км по прямій. Найближча залізнична станція — Фуенхірола (близько 8,6 км). Пляж Ла Кала знаходиться приблизно за 6 км, а марина Пуерто Кабопіно — за 6,5 км. Гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 95 метрів над рівнем моря забезпечує хорошу вентиляцію та меншу вологість порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить близько 17,9°C, а річна кількість сонячних годин — 3 881. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Ла Кала де Міхас (наприклад, Ель Торреон) знаходяться на відстані близько 6 км по прямій. Це пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag). Ділянка оточена трьома гольф-полями (Asia, America, Europa), що забезпечує винятковий доступ до гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в регіоні Costa del Sol («Гольфова долина»), між містами Малага та Марбелья. Це трохи в глибині країни від узбережжя, що дозволяє уникнути трафіку на прибережній трасі, зберігаючи при цьому доступ до основної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми завершеними проєктами, такими як Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, ця пропозиція є не готовою нерухомістю, а земельною ділянкою для девелопменту. Це вимагає значно більших початкових інвестицій, але пропонує унікальний потенціал для створення власного проєкту з нуля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
