该地块占地 42,311 平方米，位于马拉加省 Mijas 市著名的 La Cala Golf Resort 度假村内。地块属于住宅用地 (ADS-1)，海拔约 95 米，可俯瞰高尔夫球场和山谷的全景。该区域环境宁静乡村，规划为低密度独栋别墅区，目前已通过初步建筑研究 (Estudio Previo)，处于可建设状态。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于内陆，是 La Cala Golf Resort 的一部分。周边环境为乡村丘陵地带，提供私密性。对于重视高尔夫环境和自然环境而非直接靠近海滩的人来说，这是一个战略位置。最近的高尔夫球场（Campo Asia, América 和 Europa）距离不到 1 公里。
该地块适合重视空间和私密性的住户。规划的 44 栋别墅社区提供自然中的居住体验。地势和朝向允许设计拥有阳光充足露台的多样化布局。项目不包含现成的居住空间，需要启动施工流程，这一点在安排时间表时需予以考虑。
这是一个开发项目，地块拥有 44 栋别墅的建筑许可和初步规划。建设分为四个阶段，每个阶段有独立的许可。设计中已考虑地形起伏，施工需顺应自然坡度。预计的开始时间取决于最终的建筑合同和许可证。
该物业不提供现成的居住解决方案，而是一块用于建造别墅的土地。该区域依赖汽车，公共交通连接并不直接位于地块旁边。最近的商店和服务设施位于数公里之外。地块不是直接位于海滩上，而是在高尔夫度假村的内陆。
该项目适合寻求在著名高尔夫区实施 44 栋别墅项目的开发商或投资者。适合拥有房地产开发经验和资源管理多阶段项目的人。也适合希望将投资组合多元化到西班牙的投资者。除非打算购买整个项目，否则个人买家不是目前的主要目标受众。
由于这是一块地块，精装修水平取决于未来的建筑和景观设计。现有的计划强调与周围环境相融合的建筑。地块上已进行了一些土方工程和市政技术规划。高尔夫球场的维护保证了周围绿地的高质量。
物业价格为总价 7,500,000 欧元。这是为已做好建设准备的地块及许可证支付的投资成本。现阶段没有建成公寓的价格差异，整个项目作为一个整体包出售。此外，还需计算建设成本和税费。
在这里的生活围绕建筑环境和高尔夫运动展开。早晨可以在山上看日出，或在附近的球场进行第一场球。环境安静，听不到城市的喧嚣。然而，去杂货店或药店等日常事务需要开车，因为设施分散在广阔的地区。气候温和，全年阳光充足。
这里的生活集中在汽车和户外活动上。最近的城市 Fuengirola 距离约 8.6 公里，车程很短。到 La Cala 的海滩约 6 公里。该地区提供活跃的休闲生活方式：附近的体育中心可以打网球和板网球。度假村内的餐厅可以提供户外餐饮。晚上环境安静，照明主要限于路灯。
地图显示了地块在 La Cala Golf Resort 内的位置。绿色区域代表高尔夫球场和自然，灰色区域表示地块边界。请注意，地块形状不规则，位于山坡区域。
位于太阳海岸西部的位置中心。通过高速公路可以方便地到达马尔贝拉和马拉加。该地区距离海滩略远，提供保护以避开旅游噪音，但仍靠近所有海岸服务设施。这使其成为常居和度假的热门之地。
汽车是必不可少的。最近的超市约 5.1 公里，药店 (5.5 km) 也是如此。最近的医院 10 公里远。开车约 6 公里可到达海滩。马拉加机场距离约 24 公里，意味着大约 25-30 分钟的车程。公共交通有限，因此必须使用私家车出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有西班牙南部阳光充足的气候，每年日照超过 3000 小时。一年中大部分时间气温宜人，游泳季节持续约 4 个月。海拔高度（95 米）为夏夜带来凉爽，微风吹拂空气清新。地形为丘陵，可保护免受强风侵袭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩位于 La Cala de Mijas，约 6 公里外。沙滩享有国际声誉并拥有蓝旗标志。然而，休闲活动主要集中在高尔夫：三个球场就在咫尺之遥。此外，附近还有几个体育中心，设有健身房和球场。
来源: OpenStreetMap
位于太阳海岸西部的位置中心。通过高速公路可以方便地到达马尔贝拉和马拉加。该地区距离海滩略远，提供保护以避开旅游噪音，但仍靠近所有海岸服务设施。这使其成为常居和度假的热门之地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Fuengirola 和 Mijas 的住宅项目相比，该项目显然是规模最大且要求最高的。例如，Fuengirola 的 Waterfall Residences 提供现成的公寓，起价 720,000 欧元，而这是投资整个街区的建设。该地区比海滨项目更为孤立，但高尔夫设施比任何其他选择都近。位置不同：Astra Homes 位于 Fuengirola 的城市生活中心，而该项目提供乡村的宁静和私密性。每平方米的价格水平较高，但包含了建筑权和许可证。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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