Denne grund er beliggende i La Cala Golf-området i Málaga-provinsen og er klassificeret som et 'Residential Plot'. Med en størrelse på 42.125 m² er det en betydelig ejendom, der er tiltænkt udvikling. Beliggenheden er landlig, og projektet er underlagt lokale bygningsregulativer. Området er kendt for sine golfbaner og naturskønne omgivelser. Adgang til boligen kræver biltransport.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et landligt område ca. 95 meter over havets overflade. Nærmeste bymidte ligger ca. 5 km væk. Afstanden til Málaga lufthavn er ca. 24 km. Det er en indlands beliggenhed med udsigt over golfbaner og det omkringliggende landskab.
Projektet henvender sig til købere med interesse i boligudvikling eller investering i ejendomme. Med en stor Grundareal er der mulighed for at realisere et større byggeri, dog underlagt lokale byggeregler. Det kræver interesse for et liv i landlige omgivelser med afstand til byliv.
Der foreligger et 'Preliminary Building Study' (Estudio Previo), som muliggør udvikling af 44 villaer opdelt i fire faser. Projektet er planlagt som et lukket samfund med privat adgang. Byggeriet vil tilpasse sig det naturlige terræn.
Projektet tilbyder ikke færdigbeboede boliger i øjeblikket, men en udviklingsgrund. Der er ingen gåafstand til dagligvarebutikker eller strand. En bil er strengt nødvendig for al transport. Offentlig transport er begrænset til området omkring Fuengirola.
Dette projekt passer til investorer eller købere, der søger en større udviklingsmulighed i et etableret golfområde. Det er relevant, hvis målet er at opføre et antal boliger til salg eller leje. Køberen skal være indforstået med drift af et byggeprojekt og de tidsrammer dette indebærer. Det passer ikke til købere, der søger en færdig bolig til øjeblikkelig brug. Ligeledes passer det ikke til købere, der ønsker gåafstand til faciliteter, da bilen er et centralt værktøj i dagligdagen.
Da projektet er en grund i udvikling, er den endelige afhængig af de valg, den fremtidige udvikler træffer. Det eksisterende forslag (Estudio Previo) specificerer tilpasning til terrænet for at sikre udsigt og privatliv. Materialet og teknikken vil være defineret af fremtidige byggetekniske specifikationer, men området er kendt for moderne standarder inden for golf-ferieboliger.
Prisen for denne udviklingsgrund er fastsat til €7.500.000. Dette dækker et Grundareal på 42.125 m². Da det er et udviklingsprojekt, omfatter prisen ikke indretning af individuelle boliger, men byggerettighederne ifølge det foreliggende studie. Der skal påregnes yderligere omkostninger til byggeri, licenser og infrastruktur udover købsprisen.
Dette er en placering defineret af ro, Golf og natur. Hverdagen her kræver planlægning i forhold til transport, da alt kørsel foregår bil. Området er præget af La Cala Golf Resort, hvilket betyder, at omgivelserne er velplejede og fokuserede omkring udendørs aktiviteter. Udsigten er domineret af grønne fairways og bjerge i det fjerne. Livet her er stille og privat uden forstyrrende bystøj. Solen skinner ca. 3.881 timer om året, hvilket giver mange muligheder for udendørs ophold på terrasser eller ved poolen. Det er en lokation for dem, der ønsker afstand til kystens turiststrømme, men stadig vil have nem adgang til dem via bil.
Den nærmeste infrastruktur er centreret omkring La Cala de Mijas, som ligger ca. 5-6 km væk. Her finder man restauranter og basale forretninger. Større indkøbscentre og hospitaler findes i Fuengirola (ca. 9 km). Lufthavnen er ca. 24 km væk. Vejnettet er godt, men kræver bilkørsel på bjergveje.
Kortet viser projektets placering i forhold til de tre golfbaner og afstanden til kystbyen La Cala de Mijas. Bemærk afstanden til motorvejen A-7, som sikrer nem adgang til lufthavnen og Málaga.
Projektet ligger i Mijas-området, specifikt i La Cala Golf. Det er placeret mellem kystbyerne Fuengirola og Marbella. Dette giver en central position på Costa del Sol med kort afstand til større byer mod øst og vest.
Strandene ved La Cala (La Butibamba og El Torreón) ligger ca. 5,9 km væk og kan nås på ca. 10-15 minutter i bil. Lufthavnen Malaga er ca. 24 km væd (ca. 25 minutter). Golfbanerne Campo Europa, América og Asia ligger inden for 500-600 meters afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig temperatur på 17,9°C. Der registreres ca. 3.881 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer i ca. 4 måneder. Højden på 95 meter giver køligere nætter end ved kysten og reducerer luftfugtigheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de La Cala, som har Blue Flag-status. Derudover er der adgang til tre golfbaner i umiddelbar nærhed (La Cala Golf Resort). Andre sportsfaciliteter som Raquetas de Mijas og Club del Sol ligger inden for en radius af 4 km.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i Mijas-området, specifikt i La Cala Golf. Det er placeret mellem kystbyerne Fuengirola og Marbella. Dette giver en central position på Costa del Sol med kort afstand til større byer mod øst og vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projektet Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), repræsenterer denne projektgrund en helt anden investeringsklasse. Hvor Arosa og Waterfall tilbyder færdige boliger til privatpersoner, er dette projekt en stor udviklingsgrund rettet mod professionelle investorer eller bygherrer. Prisen pr. m² ligger betydeligt højere end standard boligprojekter, hvilket afspejler værdien af råvaren (jorden) og potentialet for profit i et eksklusivt golfmiljø. I modsætning til tæt bebyggelse i Fuengirola bymidte, tilbyder denne lokation sparsomhed og udsigt, men kræver langt mere infrastruktur (biler, veje) for at fungere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på lokation, markeds værdi, byggerikvalitet og levevilkår, og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
