A malagai Mijas területén fekvő La Cala Golf Resorton belül, a B8 (SUP.R-15) telek elsődleges fejlesztési lehetőséget kínál egy 44 önálló villából álló lakókomplexumhoz, amelyet természet és panorámás golfkilátás vesz körül. A telek teljes területe 42 311 m², ADS-1 (családi házak) övezeti besorolással rendelkezik, és 16 007,5 m² beépíthető felület engedélyezett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga belsőbb, vidéki részén, csendes környezetben helyezkedik el, 24 km-re a repülőtértől. A tengerszint felett 95 méter magasan fekvő terület közvetlenül határos a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályákkal. Ez a fekvés garantálja a magánéletet, miközben közvetlen hozzáférést biztosít a resort létesítményeihez.
A projekt a természet közelségét és az aktív golféletmódot ötvözi. Az előzetes építési tanulmány (Estudio Previo) magánlakóövezetet (gated community) határoz meg, különleges bejáratokkal és licenceléssel. A telek elrendezése lehetővé teszi, hogy minden villa saját kertet és parkolót kapjon, ami a privát szféra fontos eleme a magyarnak is vonzó mediterrán életmódban.
A fejlesztés négy építési szakaszra oszlik, amelyek mindegyike független hozzáféréssel rendelkezik. Az építészeti megközelítés a környezettel való integrációt helyezi előtérbe: a villák a domborzathoz igazodva különleges elrendezést és kilátást biztosítanak. Ez a módszer elkerüli a többlakásos társasházak gyakori monotonitását.
Bár a telek egy golfresort része, nem közvetlenül a tengerparton található; a part távolsága kb. 6 km. A környék hegyvidéki jellege miatt a napi bevásárlások és eljárásokhoz autófeltétlenül szükséges. A gyalogos infrastruktúra a telephelyen kívül korlátozott.
Ez a projekt elsősorban ingatlanfejlesztőknek vagy nagyobb volumenű befektetőknek, például ingatlanalapoknak készült. Azok számára is megfelelő, akik komplex ingatlanfejlesztést terveznek, és értékelik a már engedéllyel rendelkező (Estudio Previo) projektek gyorsabb indíthatóságát.
A projekt minősége az egyediségben rejlik. A terv szerint a villák egyenként illeszkednek a lejtőre, biztosítva a maximális panorámát és elkerülve a szomszédos épületek árnyékolását. Az anyaghasználat és a technikai megoldások az különleges lakóingatlanoknál megszokott magas színvonalat követik, szemben a sorházak szériagyártásával.
A telek irányára €7 500 000. Ez az összeg a birtokba vételi költséget és a fejlesztési potenciált tartalmazza. A befektetés mérete és a "Frontline Golf" pozíció indokolja az árképzést a Costa del Sol prémium szegmensében.
A La Cala Golf mindennapjait a természet közelsége és a golf adja. A település stílusa nyugodtabb, mint a tengerparti sétányoké; a 3881 napsütéses órának köszönhetően a szabadtéri tevékenységek dominálnak. A hozzáférhető létesítmények 2 km-es körzetében mindössze egy étterem található, így a közösségi élet inkább a golfklubokra és a privát terekre fókuszál.
A Málaga tartománybeli La Cala Golf az egyik legkeresettebb golfközpont. A helyi éghajlat enyhe, az évi átlaghőmérséklet 17,9°C. A környezetvédelmi adottságok (erdős környezet, domborzat) hozzájárulnak a tiszta levegőhöz és a jó hőmérsékleti viszonyokhoz, még a nyári hónapokban is.
A térkép a La Cala Golf Resort észak-keleti részét mutatja, ahol a telek a Campo Europa és Campo América pályák mellett fekszik.
A telek a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a városi infrastruktúra közelségét (Fuengirola 9 km-re), miközben megőrzi az andalúz vidéki békét. Ez egy kedvelt terület a külföldiek számára, akik a golfozás és a nyugalom kombinációját keresik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 95 méteres tengerszint feletti magasság és a környező dombok hűvösebb mikroklímát teremtenek. Az évi 3881 napsütéses óra és a mintegy 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A széljárás a golfpályák és a völgyek irányából eltereli a párás tengeri levegőt, így a klíma kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A rekreáció központja a három közeli golfpálya (távolság < 500 m). A strandok (Plaja de La Cala) rövid autóúttal elérhetők. A tengerparttól való távolság ellenére a resorton belüli sportlétesítmények (pl. Raquetas de Mijas 3,6 km-re) és a clubélet pótolják a napi kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
A telek a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a városi infrastruktúra közelségét (Fuengirola 9 km-re), miközben megőrzi az andalúz vidéki békét. Ez egy kedvelt terület a külföldiek számára, akik a golfozás és a nyugalom kombinációját keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Fuengirolában lévő Waterfall Residences vagy Astra Homes projekt tömegesebb lakóparkokat kínál alacsonyabb áron (€360k-tól), ez a Mijas-i telek egy kizárólagos, nagy léptékű befektetési lehetőség. Összehasonlítva más inland (belső) projektekkel, a La Cala Golf előnye a kiépített infrastruktúra és a közvetlen golfkilátás. Az ár és a méret miatt ez egy komolyabb fejlesztői visszhangot kiváltó projekt, amelyet a piac a golf-turizmus stabilitása miatt prémiumként értékel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
