Земљиште за стамбену изградњу, означено као парцела Б8 (СУП.Р-15), налази се у престижном голф одмаралишту Ла Кала у Мијасу, Малага. Ова локација нуди јединствену прилику за развој бутик стамбеног комплекса са 44 самостојеће виле. Површина парцеле износи 42.125 м², са предвиђеном грађевинском површином од 16.007,5 м², што омогућава изградњу ниско-интензитетне, ексклузивне резиденцијалне зоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је у унутрашњости, окружена природом и пружа панорамске погледе на голф терене. Иако је у мирном, руралном окружењу, близина кључних тачака као што су голф терени и урбане зоне обезбеђује одређену дозу практичности.
Ова парцела је намењена развоју луксузних стамбених јединица, вероватно самостојећих вила, прилагођених падинама терена. Дизајн ће се фокусирати на интеграцију са околином, нудећи јединствене распореде, изложеност сунцу и погледе, чиме се задовољавају потребе за ексклузивним и приватним животним простором.
Пројекат је у фази планирања и има одобрену Предбележбу грађевинских студија (Estudio Previo). Предвиђено је да се развија у четири фазе, са независним приступом и дозволама за сваку, што омогућава постепено извођење радова.
Ова парцела не нуди тренутно изграђене објекте нити стамбену јединицу. Фокус је искључиво на могућностима развоја. Пројекат не укључује директан приступ јавном превозу на лицу места, што захтева коришћење личног возила за већину потреба.
Ова парцела је намењена инвеститорима и грађевинским компанијама које желе да развију луксузни стамбени пројекат на атрактивној локацији. Погодна је за оне који траже могућност изградње ексклузивних вила у голф одмаралишту са панорамским погледима. Такође, може бити интересантна за међународне купце који желе да створе свој приватни рај или развију пројекат за одмор и издавање. Узимајући у обзир локацију и близину туристичких атракција и инфраструктуре, пројекат се може позиционирати као врхунска дестинација за имућније купце који траже комбинацију мира, природе и луксузног живота. Фазна градња омогућава флексибилност у управљању инвестицијом и прилагођавање тржишним условима.
Детаљи о квалитету завршне обраде се односе на будуће виле које ће се изградити на овој парцели. Очекује се примена висококвалитетних материјала и модерних грађевинских техника, у складу са ексклузивним карактером локације. Архитектонски приступ наглашава интеграцију са тереном, што подразумевава прилагођавање сваке виле топографији. Ово креира јединствене распореде и омогућава максимално искоришћење природног осветљења и погледа. У оквиру затвореног насеља, предвиђени су приватни путеви, паркинг, уређене баште и заједничке зелене површине, што доприноси општем квалитету живота. Посебна пажња ће се посветити одрживости и енергетској ефикасности, иако конкретни детаљи зависе од финалних планова.
Цена за ову опсежну стамбену парцелу износи 7.500.000 евра. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што указује на ексклузивност локације. Цена одражава велику површину земљишта и потенцијал за развој висококвалитетног стамбеног комплекса. Због природе парцеле као грађевинског земљишта, не постоје варијације у цени за различите јединице; цена се односи на целокупну парцелу намењену развоју. Информације о будућој цени развијених вила нису предвиђене у оквиру ове анализе парцеле.
Ла Кала Голф Рисорт је место где се сусрећу мир руралног амбијента са погодностима развијеног рекреативног подручја. Овде можете очекивати живот испуњен голфом, са лаким приступом теренима и прелепим погледима на околне долине и планине. Иако је парцела смештена у релативно мирном делу, близина урбаних центара попут Марбеље и Фуенгироле пружа приступ ширем спектру услуга и активности. Потреба за аутомобилом је значајна за свакодневни живот, посебно за куповину намирница или приступ удаљенијим садржајима. Просечна годишња температура од 17.9°C и око 3.881 сунчани сат годишње указују на пријатну климу већину године, са умереним температурама које се крећу између 11°C и 25°C. Ово окружење је погодно за оне који траже спокој и природу, али желе да остану повезани са погодностима модерног живота.
Живот у Ла Кала Голф Рисорту нуди мирно и пространо окружење, са акцентом на голф и природу. Налази се у руралном подручју, што пружа осећај одвојености од градске гужве, иако је удаљен само око 5 километара од најближих продавница и ресторана. Близина градова попут Мијаса, Фуенгироле и Марбеље (све око 10-20 км) обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Јавни превоз је ограничен са само две доступне линије и 30 станица у близини, што чини аутомобил неопходним за свакодневне активности. Са 32 локална празника годишње, регион нуди могућност уживања у локалној култури и традицији.
Ова карта приказује локацију парцеле у оквиру голф одмаралишта Ла Кала. Погледом на карту могу се уочити близина голф терена, као и релативна удаљеност до обале, аеродрома и оближњих градова. Ово даје визуелни преглед стратешког положаја парцеле у оквиру Коста дел Сол региона.
Парцела се налази у голф одмаралишту Ла Кала, у општини Мијас, провинција Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између популарних градова Марбеље и Фуенгироле, пружајући лак приступ њиховим садржајима и атракцијама. У близини је и аеродром Малага, што је чини погодном за међународне путнике. Регион Коста дел Сол је познат по својој развијеној туристичкој инфраструктури, голф теренима и прелепим плажама, а ова локација нуди спој мира и приступачности.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи плаже, као што су Плаја де Ла Кала, удаљене су око 5.9 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 5.1 км, односно 5.5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, са Кампо Еуропа на само 445 метара. Најближа болница је удаљена око 10 км. Остали спортски садржаји и марине такође су доступни у радијусу од неколико километара, као што је Пуерто Кабопино на 6.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Температуре се крећу у распону од 11°C до 25°C током године, што ствара пријатне услове за живот. Око 3.881 сунчани сат годишње обезбеђује обиље сунца, са званичним пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација се налази на надморској висини од 154 метра, што омогућава прелепе погледе на околне планине и голф терене. Окружење је претежно рурално и блиско природи, са близином шума, што доприноси општој привлачности за оне који траже спокој.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, локација је релативно близу обалних атракција. Најближи плажни појас, укључујући Плаја де Ла Кала и Плаја Ел Бомбо, удаљен је око 6 километара. У области постоји неколико голф терена, укључујући Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија, који се налазе на мање од 1 км. За спортске активности, у близини су спортски центри као што су Финка Наундруп и Цлуб дел Сол, удаљени око 4-4.3 км. Луке попут Пуерто Кабопино такође су доступне за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела се налази у голф одмаралишту Ла Кала, у општини Мијас, провинција Малага. Ова локација је стратешки позиционирана између популарних градова Марбеље и Фуенгироле, пружајући лак приступ њиховим садржајима и атракцијама. У близини је и аеродром Малага, што је чини погодном за међународне путнике. Регион Коста дел Сол је познат по својој развијеној туристичкој инфраструктури, голф теренима и прелепим плажама, а ова локација нуди спој мира и приступачности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову парцелу са пројектима попут Акуа Гарденс или Аби Аппер у Естепони, који нуде готове станове од око 300.000-400.000 евра, ова парцела представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док су пројекти у Естепони намењени директној куповини станова за живот или изнајмљивање, ова парцела у Ла Кала Голфу је земљиште за развој. Цена од 7.500.000 евра се односи на саму парцелу, а не на завршене јединице. Ово је значајна разлика у моделу инвестирања. За разлику од готових станова, ова парцела нуди могућност стварања више јединица са потенцијалом за већу добит, али уз знатно већи ризик и потребу за управљањем пројектом. Локација у Ла Кала Голфу, познатом по голфу и мирнијем окружењу у поређењу са неким деловима Естепоне или Беналмадене, привлачи другу врсту купца или инвеститора. Док су пројекти у Беналмадени ближи урбаним центрима и имају директнији приступ плажи, ова локација наглашава приватности, погледе и голф искуство. Потреба за властитим превозом је такође израженија овде у односу на неке урбаније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
