Veličanstvena parcela od 42.125 m² (parcela B8) smeštena unutar prestižnog golf resorta La Cala u opštini Mijas, Malaga. Ovaj razvojni projekat nudi mogućnost izgradnje 44 samostalne vile okružene prirodom i panormaskim pogledom na golf teren. Nalazi se na nadmorskoj visini od 95 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela je okružena golf terenima Campo Europa, America i Asia. Nalazi se na strateškoj poziciji sa pogledom na golf terene i dolinu. Obala (La Cala de Mijas) je vazdušne linije udaljena oko 6 km.
Ova parcela odgovara potrebama onih koji traže život u zatvorenoj zajednici pored golf terena. Planiranje od 44 jedinice osigurava nisku gustinu naseljenosti, garantujući privatnost i jedinstven dizajn svakog objekta.
Projekat je klasifikovan kao ADS-1 (porodično stanovanje) sa dozvoljenom površinom za izgradnju od oko 16.007 m². Generalni plan predviđa četiri faze izgradnje, pri čemu svaka faza ima nezavistan pristup i dozvole.
Ovo je neizgrađeno zemljište koje ne uključuje završene kuće ni sadržaje za trenutno stanovanje. Potrebno je vreme i proces dobijanja dozvola za izgradnju. Za svakodnevno kretanje i pristup uslugama neophodan je automobil.
Ova parcela je pogodna za investitore ili developere koji planiraju da realizuju stambeni projekat u Španiji. Nije namenjena kupcima koji traže gotovu kuću, već onima koji imaju viziju i resurse za kreiranje sopstvenog kompleksa.
Odobrena preliminarna studija (Estudio Previo) predviđa arhitektonski pristup prilagođen terenu. Cilj je izbeći monotoniju i stvoriti harmoničan pejzaž. Specifični materijali i završna obrrada biće definisani u kasnijim fazama projekta.
Cena kreće od €7.500.000. To je investiciona vrednost zemljišta uz projektnu dokumentaciju, što se značajno razlikuje od cene gotovih stambenih objekata u ovoj oblasti.
Ovo mesto nudi stil života fokusiran na mir, golf i prirodu. Podseća na život na imanju gdje možete uživati u tišini i nezavisnosti, sa pogledom na Sredozemno more sa vaše terase, daleko od gužve primorskih turističkih centara.
Parcela se nalazi na brdastom terenu. Unutar La Cala Golfa postoji jedan restoran, ali za glavne kupovinu treba putovati do supermarketa koji je vazdušne linije udaljen oko 5,1 km.
Mapa prikazuje stratešku poziciju unutar resorta La Cala Golf. Vidljiv je brežuljkasti teren, susedna golf igrališta i južna orijentacija sa pogledom na more.
Pozicioniranje u regionu Costa del Sol («Golf dolina»), između gradova Malaga i Marbella. Nalazi se malo unutrašnjosti od obale, što omogućava izbegavanje saobraćajnih gužvi na primorskoj trasi, zadržavajući pristup glavnoj infrastrukturi.
Aerodrom Malaga je udaljen oko 24 km vazdušne linije. Najbliža železnička stanica je Fuengirola (oko 8,6 km). Plaža La Cala je na oko 6 km, a marina Puerto Cabopino na oko 6,5 km. Golf tereni su u neposrednoj blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 95 metara pruža dobru ventilaciju i manju vlažnost u poređenju sa obalom. Prosečna godišnja temperatura je oko 17,9°C, a godišnje sunčano vreme traje oko 3.881 sati. Sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže La Cala de Mijas (npr. El Torreón) udaljene su oko 6 km vazdušne linije. Ovo su plaže sa Plavom zastavicom (Blue Flag). Parcela je okružena tri golf terena (Asia, America, Europa), što pruža izuzetan pristup golfu.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicioniranje u regionu Costa del Sol («Golf dolina»), između gradova Malaga i Marbella. Nalazi se malo unutrašnjosti od obale, što omogućava izbegavanje saobraćajnih gužvi na primorskoj trasi, zadržavajući pristup glavnoj infrastrukturi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim gotovim projektima poput Arose u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ova ponuda nije gotovo nekretnine već razvojni zemljište. To zahteva značajno veća početna ulaganja, ali nudi jedinstven potencijal za kreiranje sopstvenog projekta od nule.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
