Апартамент на першому поверсі в La Cala de Mijas, муніципалітет Mijas, провінція Малага. Об'єкт з двома спальнями, двома ванними кімнатами, площею 114 м² та терасою 37 м², готовий стан, орієнтація на південний схід. Комплекс із закритою територією, цілодобовою охороною, спільним басейном, критим підігріваним басейном, фітнес-залом, сауною та джакузі. Відстань до пляжу Playa de La Cala - El Torreón, приблизно 312 метрів по прямій лінії. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 25 км. Ціна: від €525,000, включаючи паркінг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прибережній міській зоні La Cala de Mijas, за кілька хвилин пішки від пляжів El Torreón та La Butibamba. Супермаркет, 409 м, аптека, 284 м. Місто належить до муніципалітету Mijas, між Fuengirola та Marbella. Вокзал Fuengirola, 6 км, аеропорт Малаги, 25 км.
Функціонально апартамент розрахований на постійне або сезонне проживання двох-чотирьох осіб: дві спальні, включаючи гостьову, дві ванні кімнати, окрема пральня, повністю обладнана кухня. Тераса 37 м² з видом на море, гори та гольф-поле. Доступність для візків, ліфт, паркінг на одну машину.
Будівництво завершено у 2024 році (індикативно). Об'єкт здається повністю мебльованим, у стані, описаному як відмінний. Очікувані терміни здачі не застосовуються; юридичне оформлення можливо за короткий строк після угоди, залежно від нотаріального процесу.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, лише спільний (відкритий та критий). Гольф-поля не входять у власність. Тераса не є приватним садом. Один паркінг, без додатового приміщення для зберігання вказано. З типу «апартамент» випливає наявність співвласників та правил громади, включно з режимом домашніх тварин.
Об'єкт відповідає низці типових ситуацій. По-перше, покупка другого житла на морі для сезонного проживання: готовий стан, меблі, відстань до пляжу менше 400 метрів та аеропорт за 25 км роблять користування практичним. По-друге, переїзд на постійне проживання пари або невеликої родини: дві спальні, шкільна інфраструктура (15 початкових і 10 середніх шкіл у зоні), два медичні центри та магазин і аптека пішки закривають щоденні потреби. По-третє, інвестиційне використання з короткостроковою орендою: закритий комплекс із басейнами та охороною, туристична локація з 10 готелями вказують на попит, проте рентабельність залежить від правил громади щодо оренди. По-четверте, покупка для активного способу життя: гольф-поля в радіусі 3-5 км, паддель, теніс, фітнес у комплексі. Менш підходящим об'єкт є для тих, хто шукає ізольовану заміську резиденцію з приватним садом, або тих, кому потрібні три і більше спальні. Присутність туристів у літній період, фактор, який варто враховувати при оцінці цілорічного комфорту.
Об'єкт здається у стані, описаному як відмінний, з конкретними характеристиками оздоблення. Підлога, мармур. Віконні конструкції, склопакети. Кухня, частково обладнана, з відкритим плануванням, суміщеним з вітальнею; також є їдальня як окрема зона. Спальні, зі вбудованими шафами. Оснащення включає центральне опалення, пральню та повний меблевий комплект. Орієнтація південний схід забезпечує сонце на терасі в першій половині дня. Санвузли, два, з джакузі. Технічний рівень комплексу: підігріваний відкритий басейн і критий басейн, сауна, фітнес-зал із кардіо- та силовими тренажерами (підтверджено фотоматеріалом), цілодобова охорона, відеоспостереження, контрольований доступ. Тераса 37 м², приватна, з видом на море, гори та гольф-поле. Паркування, закритий навіс на одну машину. Доступність для людей з обмеженою мобільністю вказана як характеристика об'єкта. Енергоефективність окремо не задокументована в наданих даних; наявність центрального опалення та склопакетів впливає на зимовий комфорт при середній температурі 14-26°C протягом року.
Ціна, від €525,000 за готовий об'єкт 114 м² з терасою 37 м², двома спальнями та двома ванними кімнатами, включно з парковкою. У порівнянні з конкурентами в тій же зоні: Vission Hills, від €482,400, Almare, від €496,000, Cala Serena Sun, від €676,000. Ціна за квадратний метр становить приблизно €4,600. Об'єкт здається повністю мебльованим, що зменшує додаткові витрати після купівлі. Повна комплектація, фітнес, сауна, критий підігріваний басейн, цілодобова охорона, впливає на щомісячні витрати громади, які уточнюються окремо.
La Cala de Mijas, прибережний міський район зі щоденним ритмом, орієнтованим на пішохідну доступність. Від об'єкта до пляжу El Torreón близько 300 метрів по прямій, до аптеки, менш ніж 300 м, до супермаркету, близько 400 м. Це означає, що базові потреби закриваються без автомобіля. У радіусі 2 км працюють 26 ресторанів, 15 кафе та 6 банків. Ранковий ритм: кава, прогулянка вздовж набережної, закупівлі пішки. Апартамент орієнтований на південний схід, тож тераса з ранковим та денним сонцем; за даними регіону, близько 3 889 сонячних годин на рік. Комплекс із закритою територією, цілодобовою охороною та відеоспостереженням формує контрольований доступ. Спільна інфраструктура, підігріваний відкритий басейн, критий басейн, фітнес, сауна, джакузі, дозволяє користуватися ними поза літнім сезоном. Увечері район залишається жвавим завдяки ресторанам і кафе біля моря. Туристичний тиск існує, 10 готелів і 2131 місце в радіусі, що влітку означає більше людей на пляжах і вулицях. Позасезонний період значно спокійніший. Спортивні можливості поруч: муніципальний Polideportivo de La Cala (0,6 км), паддель-клуб (2,4 км), тенісний клуб Miraflores (2,8 км). Для покупців, які шукають поєднання морського відпочинку та міського комфорту без автомобіля, ця локація відповідає таким критеріям.
Щоденна інфраструктура сконцентрована в пішохідному радіусі: аптека 284 м, супермаркет 409 м, пляжі 312-411 м. У радіусі 2 км, 26 ресторанів, 15 кафе, 6 банків, 2 аптеки, 1 школа. Медичний заклад, 12 км; два охороні здоров'я центри діють у самій La Cala de Mijas. Громадський транспорт представлений 4 лініями та 50 зупинками, що дає можливість пересування без авто вздовж узбережжя. Залізнична станція Fuengirola, 6 км, з'єднує з Малагою. У Sukhopasnyi ритмі район працює цілий рік: ринок, кафе та ресторани обслуговують і місцевих мешканців. Спортивна інфраструктура: Polideportivo de La Cala (0,6 км), паддель (2,4 км), теніс Miraflores (2,8 км), гольф Cerrado del Águila (2,1-3,1 км). Схил до моря, 3,4%, помірний: пішохідний маршрут до пляжу без значних перепадів. Висота 55 м над рівнем моря означає переважно рівну забудову. Для електромобілів зарядна станція за 3,6 км.
Карта показує положення об'єкта в межах La Cala de Mijas: пляжова лінія за 300-400 метрів, аптека та супермаркет у радіусі 500 м. Mijas Costa, зона між Fuengirola та Marbella, де гольф-поля та житлова забудова чергуються вздовж узбережжя. Для українського покупця ця частина Коста-дель-Соль відома балансом між туристичною інфраструктурою та цілорічним життям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Cala de Mijas займає центральну позицію на Mijas Costa, між Fuengirola (приблизно 10 км на схід) та Marbella (приблизно 20 км на захід). Малага, приблизно 30 км. Таке розташування дає доступ до двох великих міських центрів у межах 30 хвилин авто, залишаючись у меншому масштабному прибережному населеному пункті. У самому муніципалітеті Mijas є також гірське історичне село Mijas Pueblo як культурний орієнтир регіону. Порівняно з сусідніми Calahonda та El Faro, La Cala має більш сформовану міську інфраструктуру пішохідного радіусу.
Пляжі: Playa de La Cala - El Torreón, 312 м, La Butibamba, 411 м, Las Doradas, 999 м. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, 25 км (авто, приблизно 25-30 хвилин). Аеропорт Гібралтар, 72 км. Гольф-поля: Cerrado del Águila, 3,1 км, Par 3 Course, 4,9 км, Campo Asia, 5,2 км, El Chaparral, 1,7 км, Santana, 3,4 км. Марини: Puerto Cabopino, 6,2 км, Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,5 км. Залізниця: Fuengirola, 6 км, Carvajal, 10 км. Лікарня, 12 км. Міста: Fuengirola приблизно 10 км, Marbella приблизно 20 км, Малага приблизно 30 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський: середня річна температура 18,5°C, сезонні межі приблизно від 14°C до 26°C. Сонячних годин, близько 3 889 на рік, що вище середнього для Південної Європи. Купальний сезон з температурою води від 20°C триває приблизно 5 місяців, зазвичай з червня по жовтень; наявність підігріваних басейнів у комплексі продовжує плавання поза цим періодом. Висота 55 м над рівнем моря та схил 3,4% до моря формують рівний рельєф без значних сходів. Гірський хребет на півночі та море на півдні визначають доступні види з тераси. Природні зони узбережжя поєднуються з гольф-ландшафтами, що характерно для Mijas Costa. 32 локальні святкові дні на рік відображають активний громадський календар Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та La Butibamba (411 м), центрально розташовані міські пляжі La Cala з набережною, ресторанами та послугами. Playa de Las Doradas (999 м), спокійніша ділянка. Дані щодо Blue Flag для конкретних пляжів не надані. Гольф-інфраструктура в радіусі 5 км: El Chaparral (1,7 км), Cerrado del Águila (2,1 км), Santana (3,4 км), Par 3 Course (4,9 км), Campo Asia (5,2 км). Спортивні центри: Polideportivo de La Cala (0,6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 км), Miraflores Tennis Club (2,8 км), басейн Piscina Bellavista (2,5 км). Оглядовий майданчик La Cala de Mijas, 1,2 км. Марини Cabopino та Fuengirola пропонують водні види спорту та прогулянкові зони.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala de Mijas займає центральну позицію на Mijas Costa, між Fuengirola (приблизно 10 км на схід) та Marbella (приблизно 20 км на захід). Малага, приблизно 30 км. Таке розташування дає доступ до двох великих міських центрів у межах 30 хвилин авто, залишаючись у меншому масштабному прибережному населеному пункті. У самому муніципалітеті Mijas є також гірське історичне село Mijas Pueblo як культурний орієнтир регіону. Порівняно з сусідніми Calahonda та El Faro, La Cala має більш сформовану міську інфраструктуру пішохідного радіусу.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL822831
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У сегменті La Cala de Mijas об'єкт конкурує мінімум із трьома проєктами. Vission Hills стартує від €482,400, нижчий вхідний поріг, проте за наданих даних не зафіксовано той самий рівень інфраструктури з критим підігріваним басейном та цілодобовою охороною. Almare, від €496,000, ціново близько, і також належить до середнього сегмента. Cala Serena Sun, від €676,000, приблизно на 29% дорожче, що вказує на верхній сегмент місцевого ринку. Ціна від €525,000 за 114 м² (приблизно €4,600/м²) розташовує об'єкт між середнім та верхнім рівнем зони. Відмінна риса, готовість: усі три конкуренти позиціонуються як нові пропозиції, цей об'єкт зданий і мебльований, що скорочує строк від покупки до використання до нуля. За даними про 3 800 нерухомих транзакцій у зоні, ринок активний, що означає як ліквідність, так і конкуренцію при подальшому продажі. Медіанний дохід провінції (€16,450) є контекстом для оцінки локальної купівельної спроможності, але міжнародний попит на цьому відрізку узбережжя формує окремий ціновий сегмент. Порівняно з Fuengirola (щільніша міська забудова, 6 км) та Calahonda (розосереджена забудова з більшою залежністю від авто), La Cala поєднує пішохідний радіус із меншим масштабом. Рішення про купівлю варто спиратимати на порівняння фактичного стану оздоблення, витрат громади та умов оренди в кожному конкретному комплексі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID