Този проект представлява завършен дуплекс апартамент, разположен в крайбрежната зона на Ла Кала де Михас. Обектът е построен през 2005 година и се намира в урбанизиран район на височина от 5 метра над морското равнище. Ситуиран е на кратко разстояние пеша от плажа и градските удобства, предлагайки четири спални и достъп до общи части.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в установен жилищен квартал на Ла Кала де Михас, на 300 метра от бреговата линия. Намира се в непосредствена близост до градската инфраструктура, включително супермаркети и аптеки. Локацията осигурява връзка между крайбрежните пътища и местните жилищни улици.
Разпределението с четири спални на площ от 96 квадратни метра максимизира използваемото пространство. Включеното външно паркомясто отговаря на нуждата от паркиране в населен район. Дуплексната структура разделя дневната зона от спалните, което предоставя функционална организация за обитателите.
Сградата е напълно завършена и въведена в експлоатация около 2005 година. Това означава, че имотът е готов за незабавно обитаване без строителни рискове или чакателни периоди. Физическото състояние на сградата и инсталациите е документирано като отлично.
Проектът не разполага със собствен басейн или частен двор, а използва общите съоръжения на комплекса. Жилищната площ е компактна, като две от стаите нямат естествено осветление. Няма възможност за разширение на имота или промяна на фасадата поради регулациите на урбанизацията.
Ref: VL892116
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят втори дом с голям капацитет за настаняване на гости или деца. Конфигурацията е подходяща и за инвеститори, желаещи да отдават имота под наем поради близостта до плажа и удобствата. Ситуацията е подходяща и за хора, които предпочитат да живеят в установена среда с готови услуги, вместо в новоизграждащи се зони.
Вътрешността на апартамента разполага с дървени подове, което допринася за акустичния комфорт и топлоизолацията. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с прозорец за вентилация. Състоянието на имота е отлично, с добре запазени мебели и обзавеждане. На горния етаж е предвиден голям гардероб и допълнителни складови помещения.
Цената на този имот започва от €425,000. Това ниво на ценообразуване е характерно за готови жилища с четири спални в тази част на Коста дел Сол. Квадратурата и брят на стаите предлагат висока плътност на спане, което влияе на цената спрямо по-малки апартаменти в района. Разходите за общи части се заплащат месечно.
Животът в този район се характеризира с интеграция в активна крайбрежна общност. Поради източното изложение, сутрешното слънце осветява терасата, което е подходящо за сутрешни дейности на открито. Близостта до морето позволява чести разходки до плажа Playa de La Cala, докато наличието на множество ресторанти и магазини на кратко разстояние прави ежедневните задачи решими без автомобил. Вечерите в квартала са относително спокойни, характерни за зона с постоянно присъствие на жители.
Околността предлага богата гама от услуги, включително 35 ресторанта и няколко банкови клонове в радиус от 2 километра. Наличието на спортен център и тенис кортове наблизо осигурява възможности за активна почина. Районът е населен с микс от местни жители и чужденци, което създава устойчива социална среда през цялата година.
Картата илюстрира стратегическото разположение на имота в отношениято между крайбрежната ивица и вътрешността на града. Видима е връзката с главните пътни артерии, които водят към международното летище и големите курорти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас е разположена между по-големите урбанизирани центрове Марбеля на изток и Фуенхирола на запад. Това позициониране позволява достъп до по-широката гама от услуги на тези градове, съответно на 18 и 7 километра разстояние, като същевременно се запазва по-тихата атмосфера на по-малката община.
Плажът El Torreón е ситуиран на 312 метра от имота. Летище Малага се намира на 25 километра, а най-близката жп гара е във Фуенхирола на 6.8 километра. Головите игрища El Chaparral Golf Club и Cerrado del Aguila Golf са на разстояние между 2 и 3 километра. Аптека и супермаркет са на по-малко от 500 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с 3889 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Близостта до морето регулира температурните крайности. Сезонът за морски спортове продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Ниската надморска височина от 5 метра минимизира влиянието на вятъра.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de La Cala - El Torreón и La Butibamba, които предлагат пясъчни ивици и морски спортове. На разположение на жителите са няколко голф игрища, включително El Chaparral на 2 километра. Марината Puerto Cabopino, намираща се на 5.6 километра, предоставя възможности за лодки и воден транспорт.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с новия проект Vission Hills в същата зона, който започва от €475,000, този имот предлага по-ниска входна цена за готово жилище. За разлика от Acqua Gardens в Естепона, който е по-скъп и по-отдалечен от летището, тук локацията е по-централна в рамките на Коста дел Сол. Проектът Aby Upper в Естепона е по-евтин, но предлага само градски условия без директна близост до плажа, което е различен профил от предложеното крайбрежно местоположение в Ла Кала.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID