Questo duplex si trova a La Cala de Mijas, una località costiera dinamica nella provincia di Málaga. Offre una combinazione di vita urbana e vicinanza al mare, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Il progetto, completato nel 2005, è progettato per un uso residenziale permanente o come casa vacanze, integrandosi in un contesto di vivace attività locale e attrattive turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del duplex a La Cala de Mijas lo colloca in un contesto urbano direttamente collegato alla costa. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) garantisce facile accesso al mare. La presenza di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze supporta uno stile di vita comodo e accessibile, riducendo la necessità di spostamenti frequenti.
Questo duplex è configurato per soddisfare esigenze abitative diversificate, grazie alle sue quattro camere da letto e tre bagni. La distribuzione su due livelli offre una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. La configurazione interna, con spazi dedicati come ripostigli e una stanza armadio, risponde a necessità di organizzazione e comfort per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per hobby e lavoro.
Il duplex è stato completato nel 2005, indicando una fase di costruzione consolidata. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. La data di completamento suggerisce che l'edificio ha superato la sua fase iniziale di assestamento e si inserisce nel tessuto urbano con una struttura matura e stabile.
Questo immobile non dispone di piscina privata, ma offre l'accesso a piscine comuni. L'orientamento è prevalentemente a est, il che significa che la luce solare diretta si concentra nelle ore mattutine. Non sono menzionate caratteristiche specifiche di efficienza energetica avanzata oltre quelle standard per l'epoca di costruzione. L'assenza di ascensore all'interno del duplex stesso (anche se l'edificio potrebbe averne uno per l'accesso generale) può essere un fattore da considerare per alcuni residenti.
Ref: VL892116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera con una forte presenza di servizi urbani e una vita sociale attiva. È particolarmente indicato per famiglie o gruppi che necessitano di spazi ampi, grazie alle quattro camere da letto e alla disposizione su due piani. La vicinanza alle spiagge e ai centri sportivi lo rende idoneo per appassionati di attività all'aperto e per chi desidera godere del clima mediterraneo. L'ubicazione in un contesto consolidato, con accesso pedonale a negozi e ristoranti, si presta a uno stile di vita pratico e rilassato, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La casa è ideale per chi apprezza la comodità di vivere in un ambiente ben servito, senza rinunciare alla vicinanza del mare.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla descrizione e dalle immagini che mostrano pavimenti in legno e arredi ben conservati. La condizione generale è definita 'eccellente', suggerendo una manutenzione curata nel tempo. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Gli interni beneficiano di una buona illuminazione naturale, con finestre che garantiscono la luminosità in diverse stanze. La presenza di armadi a muro spaziosi e di una stanza armadio dedicata contribuisce all'organizzazione degli spazi abitativi. Le porte interne e la scala in legno contribuiscono all'estetica generale, conferendo un aspetto caldo e accogliente all'abitazione.
Il prezzo di questo duplex a La Cala de Mijas è fissato a €425.000. L'immobile, con 4 camere da letto e 3 bagni, si presenta in eccellenti condizioni, pronto per l'occupazione. La superficie abitativa di 96 m² lo posiziona nella fascia media per tipologie simili. La disponibilità è immediata, essendo il completamento risalente al 2005. È importante notare che un posto auto esterno è incluso nel prezzo, mentre un ulteriore posto auto sotterraneo con ripostiglio è opzionale, il che potrebbe influenzare il costo totale per chi necessita di spazio di stoccaggio aggiuntivo o di più parcheggi.
La Cala de Mijas è una località costiera vivace, parte del comune di Mijas, che offre un ritmo di vita mediterraneo con accesso diretto ai servizi urbani. Il duplex si inserisce in questo contesto offrendo la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a pochi passi. Le mattine potrebbero essere caratterizzate dalla luce solare che filtra sull'orientamento a est, mentre le serate si svolgono in un ambiente animato ma residenziale. La prossimità a centri sportivi e marine suggerisce opportunità ricreative che si integrano nella routine quotidiana. La presenza di infrastrutture come fermate dei trasporti pubblici e la vicinanza a supermercati (409 m) e farmacie (284 m) facilitano la gestione quotidiana, creando un ambiente funzionale per residenti permanenti o stagionali.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un ambiente mediterraneo dove la vita scorre tra il mare e i servizi urbani. Il duplex si trova in una zona urbanizzata, con supermercati a 409 metri e farmacie a 284 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente semplici. La densità di ristoranti (35 nel raggio di 2 km) e caffè (15) suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling nelle vicinanze offre molteplici opzioni per il mantenimento della forma fisica. La prossimità a scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale della zona, adatta a famiglie e professionisti che cercano una vita equilibrata.
La posizione di questo duplex a La Cala de Mijas è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua vicinanza alla costa e ai principali punti di interesse. La mappa illustra la connettività con spiagge, servizi urbani e infrastrutture di trasporto, fornendo una prospettiva visiva immediata della localizzazione e delle sue implicazioni per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Costa del Sol, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente tra le principali città della provincia di Málaga. Dista 34 km da Málaga, il capoluogo, e 18 km da Marbella, entrambe facilmente raggiungibili tramite le infrastrutture stradali locali. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi offerti da questi centri urbani più grandi, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera più contenuta. La vicinanza a queste città rende agevole l'accesso a una gamma più ampia di attività culturali, commerciali e ricreative, integrando La Cala de Mijas in un contesto regionale dinamico.
La raggiungibilità di La Cala de Mijas è garantita dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a circa 25 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le principali spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a soli 312 metri, permettendo un accesso rapido e agevole al litorale. Le necessità primarie sono coperte da un supermercato a 409 metri e una farmacia a 284 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee rende possibile spostarsi anche senza veicolo privato, sebbene la mobilità generale nell'area sia agevolata dalla vicinanza a strade principali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C e una media di 18.9°C. L'elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.889, favorisce un prolungato periodo dedicato alle attività all'aperto e alla vita da spiaggia, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura una prossimità diretta all'ambiente marino. L'orografia dolce della zona, con leggere pendenze, è tipica della costa, integrando l'ambiente costruito con le caratteristiche naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vocazione marittima di La Cala de Mijas è evidente nella vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, la regione offre numerose opzioni, con El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km) nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive non mancano, con il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km) che offrono opportunità per diverse discipline. La presenza di marine come Puerto Cabopino (5.6 km) amplia ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare e alla navigazione.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Costa del Sol, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente tra le principali città della provincia di Málaga. Dista 34 km da Málaga, il capoluogo, e 18 km da Marbella, entrambe facilmente raggiungibili tramite le infrastrutture stradali locali. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi offerti da questi centri urbani più grandi, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera più contenuta. La vicinanza a queste città rende agevole l'accesso a una gamma più ampia di attività culturali, commerciali e ricreative, integrando La Cala de Mijas in un contesto regionale dinamico.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Confrontando questo duplex con altre opzioni nella regione, come Vission Hills (da €475.000) e Acqua Gardens (da €524.600) a La Cala de Mijas ed Estepona, si nota che il prezzo di €425.000 per 4 camere da letto offre un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente considerando la posizione consolidata e le condizioni dell'immobile. Aby Upper a Estepona, a partire da €320.000, rappresenta un'alternativa più economica ma con caratteristiche potenzialmente diverse in termini di metratura o finiture. La Cala de Mijas si distingue per la sua vivace atmosfera urbana e la diretta accessibilità alle spiagge, un fattore che potrebbe giustificare un prezzo competitivo rispetto ad altre località della Costa del Sol che potrebbero offrire più tranquillità ma meno servizi a portata di mano. Questo progetto si inserisce bene in un segmento di mercato che cerca equilibrio tra vita costiera e comodità urbane, con un prezzo che riflette la sua posizione e le sue dimensioni.
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