Ovaj dupleks smješten u La Cala de Mijas nudi 96 četvornih metara stambenog prostora s četiri spavaće sobe. Izgrađen 2005. godine, objekt se nalazi u urbaniziranom okruženju na nadmorskoj visini od 5 metara. Smještaj omogućuje pristup lokalnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti, uz blizinu obalnog pojasa. Konfiguracija prostora uključuje više razine, što je karakteristično za ovu vrstu nekretnine, uz orijentaciju prema istoku koja osigurava jutarnju svjetlost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu La Cala de Mijas, u neposrednoj blizini mora. Udaljenost do glavnih plaža iznosi manje od 500 metara, što omogućuje lagan pristup obali. Okolica je razvijena s potrebnom infrastrukturom, uključujući trgovine i restorane, dok su veći urbani centri poput Marbelle i Malage pristupačni cestovnim vezama.
Raspored tlocrta odgovara potrebama većeg kućanstva sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dostupnost vanjskog parkinga te opcije kupnje dodatnog podzemnog parkirnog mjesta rješava logistiku smještaja vozila. Prisutnost ostave i ugrađenih ormara doprinosi funkcionalnoj organizaciji stvari u svakodnevnom životu.
Građevinski radovi su dovršeni 2005. godine, što znači da je objekt spreman za useljenje bez čekanja na građevinske fazne dovršetke. Sustavi i finiši su starije generacije, ali su prema dostupnim podacima održavani u stanju visoke održivosti. Na lokaciji nema aktivnih građevinskih projekata.
Dvije prostorije na gornjoj razini nemaju prozora, što ih čini manje primjerenim za boravak osoba, ali pogodnim za spremište. Ukupna kvadratura od 96 m² raspoređena na četiri spavaće sobe rezultira prosječnom veličinom soba. Orijentacija prema istoku znači manje izloženosti sunčevom svjetlu u večernjim satima na terasi.
Ref: VL892116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dizajn odgovara obiteljima koje trebaju više spavaćih soba unutar kompaktnijeg tlocrta. Podjela na etaže pogodna je za višegeneracijska kućanstva koja cijene privatnost. Zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova, nekretnina je prikladna za trajno stanovanje. Također je opcija za kupce koji traže gotov objekt za trenutno korištenje ili iznajmljivanje, uzimajući u obzir atrakcivnost lokacije za turiste.
Objekt je u opisu označen kao u odličnom stanju. Podovi su izvedeni od drveta, što zahtijeva održavanje u klimi s visokom vlažnošću, ali dodaje estetsku vrijednost. Kuhinja je kompletno opremljena. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i ugrađene ormare. Fasada i zajednički dijelovi održavaju se u okviru zatvorene urbanizacije s 24-satnim nadzorom.
Osnovna cijena nekretnine iznosi od 425.000 €. U usporedbi s novijim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi, ovo je niža ulazna cijena. Usporedba s Vission Hills u istoj La Cala de Mijas pokazuje uštedu, jer tadašnje cijene kreću od 475.000 €. Cijena uključuje jedno vanjsko parkirno mjesto, dok je podzemno parkiranje uz spremište opcionalno uz nadoplatu.
Svakodnevni život u ovom objektu odvija se u ritmu obalnog naselja s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Blizina trgovina i ljekarne omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih obaveza bez automobila. Struktura dupleksa razdvaja dnevnu zonu u prizemlju od spavaće zone na katu, što osigurava privatnost. Zajednički bazen i teniski teren unutar kompleksa nude opcije rekreacije. Lokacija je prometno povezana, ali 32 lokalna praznika godišnje mogu utjecati na razinu buke i gužve u sezoni.
Okolina nudi visoku gustoću usluga. U radiusu od 2 km nalazi se 35 restorana i 15 kavana. Zdravstvena skrb osigurana je putem ljekarne na 300 metara i dva zdravstvena centra. Školska infrastruktura obuhvaća 15 osnovnih škola u široj okolici. Sportski sadržaji poput tenisa i bowlinga su lako dostupni, dok su glavne gradske luke na manje od 10 km udaljenosti.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i ključne prometnice. Vidljivi su pravocrtni raspored ulica u urbanizaciji, udaljenost do glavnih plaža i smjer prema golf terenima. Prikaz omogućuje ocjenu dostupnosti izlaza na glavnu cestu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas smještena je između turističkih centara Fuengirola i luksuznije Marbelle. Udaljenost od Marbelle iznosi 18 km, dok je regionalno središte Malaga na 34 km. Ova pozicija omogućava pristup većim aerodromskim i trgovačkim hubovima uz zadržavanje manjeg mjerila naselja.
Plaže Playa de La Cala - El Torreón i La Butibamba udaljene su pješice oko 300 do 400 metara. Međunarodna zračna luka Malaga nalazi se na 25 km. Golf tereni El Chaparral i Cerrado del Aguila dostupni su automobilom u nekoliko minuta. Supermarket je na 400 metara, a bolnica na 12 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Godišnje se bilježi oko 3889 sunčanih sati. Razdoblje s prihvatljivom temperaturom mora za kupanje traje pet mjeseta. Nadmorska visina od 5 metara osigurava blagu topografiju bez većih uspona, ali i izloženost priobalnoj vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane i dio su obalnog pojasa La Cala de Mijas. U okolici postoji nekoliko golf igrališta visokog standarda u radijusu od 5 km. Sportski centri nude različite aktivnosti, dok marina Puerto Cabopino na 5,6 km pruža mogućnost nautičkih aktivnosti i opreme.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
U usporedbi s tržišnim ponudama u La Cala de Mijas i okolini, ovaj dupleks se pozicionira kao konkurentna opcija starije gradnje. Projekt Vission Hills u istom mjestu nudi cijene od 475.000 €, vjerojatno zbog novije konstrukcije ili manje kvadrature po jedinici. Novogradnje u Esteponi, poput Acqua Gardens, znatno su skuplje s početnim cijenama iznad 500.000 €. Suprotno tome, Aby Upper u Esteponi počinje na 320.000 €, što sugerira manju lokaciju ili manju jedinicu. Prednost ovog duplexa je gotovost stanja i neposredna blizina mora (300 m), što ga čini praktičnim izborom u odnosu na projekte u razvoju ili udaljenije od obale. Kompaktna kvadratura po sobi razlikuje ga od novijih, prostornijih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID