यह आवासीय डुप्लेक्स ला काला डी मिजास, मालागा में स्थित है, जो सीधे तटीय क्षेत्र के पास है। 2005 में निर्मित, यह 96 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में चार शयनकक्ष और तीन बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसमें एक निजी छत, सामुदायिक पूल और एक शामिल बाहरी पार्किंग स्थान शामिल है। यह परियोजना समुद्र और पहाड़ के दृश्यों के साथ एक सुरक्षित परिसर में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स प्लाया डी ला काला - एल टोर्रेऑन से केवल 312 मीटर की दूरी पर है। यह ला काला डी मिजास के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे रेस्तरां और दुकानें निकट हैं। एल चपराल गोल्फ क्लब 2.0 किलोमीटर दूर है। लगभग 5 मीटर की ऊँचाई के कारण, स्थान समुद्र तल के करीब है, जो समुद्री जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह इकाई चार शयनकक्षों की पेशकश करती है, जो बड़े परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए कार्यात्मक है। निजी छत और सामुदायिक बगीचे आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं। भवन में लिफ्ट है, जो गतिशीलता में सहायता करती है। 24 घंटे की सुरक्षा सुरक्षा की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
निर्माण पूरा हो चुका है और 2005 में समाप्त हुआ था। यह एक रेज़ीडेंशियल प्रॉपर्टी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण देरी या शोर का सामना नहीं करना पड़ेगा। लकड़ी के फर्श और आधुनिक रसोई की स्थिति अच्छी है। संपत्ति का रखरखाव अच्छी स्थिति में है।
ऊपरी मंजिल पर दो कमरे बिना खिड़की के हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और वायरस को प्रभावित करते हैं। कोई निजी बगीचा शामिल नहीं है, केवल सामान्य क्षेत्र उपलब्ध हैं। परिसर एक शहरी क्षेत्र में है, जो ग्रामीण शांति नहीं प्रदान करता है। मालागा या मार्बेला जैसे बड़े शहरों तक पहुँचने के लिए कार की आवश्यकता होती है।
Ref: VL892116
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन एक विस्तृत विला की रखरखाव आवश्यकताओं को नहीं चाहते हैं। चार शयनकक्ष बड़े परिवारों या नियमित अतिथियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो तुरंत रहना चाहते हैं और नए निर्माण की अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन और सक्रिय वरिष्ठ जो चलने योग्य स्थानों की तलाश करते हैं, वे इस शहरी स्थान की सराहना करेंगे। यह एक अच्छा विकल्प है अगर सुरक्षा एक प्राथमिकता है, क्योंकि परिसर 24 घंटे की सुरक्षा प्रदान करता है।
आंतरिक रूप से, घर में पूरी तरह से लकड़ी के फर्श हैं, जो एक गर्म महसूस देते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक खिड़की है जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। मुख्य शयनकक्ष में एक एन-सुइट बाथरूम और एक बड़ा बिल्ट-इन वॉर्डरोब है। भवन में लिफ्ट है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। बाहरी क्षेत्रों में एक सामुदायिक तैराकी का पूल और एक टेनिस कोर्ट शामिल है। सामुदायिक बगीचे रखरखाव के बोझ को कम करते हैं। सुरक्षा प्रणाली में एक गेटेड कॉम्प्लेक्स और चौबीसों घंटे सुरक्षा शामिल है।
मूल्य €425,000 से शुरू होता है। यह कीमत एक बाहरी पार्किंग स्थान को कवर करती है। भूमिगत पार्किंग और एक स्टोरेज रूम वैकल्पिक रूप से अतिरिक्त लागत पर उपलब्ध हैं। तुलना में, ला काला डी मिजास में विज़न हिल्स में समान इकाइयाँ €475,000 से शुरू होती हैं। चूंकि यह एक पूर्ण इकाई है, इसमें कोई वैट (वैट) नहीं लगता है जो नए निर्माण पर लगता है, हालांकि स्थानांतरण कर लागू होता है। 96 m² में 4 शयनकक्ष इस क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करते हैं।
ला काला डी मिजास एक सक्रिय तटीय कस्बा है जहाँ दैनिक जीवन का ताल समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह कॉफी पीने के बाद समुद्र तट पर सैर करना यहाँ आम है, क्योंकि प्लाया डी ला काला केवल तीन मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, निकटतम सुपरमार्केट पर जाना आसान है और शाम को स्थानीय रेस्तरां पर चलना संभव है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों और पर्यटकों से भरा रहता है, खासकर गर्मियों में। शहरी सेटिंग के कारण, कुछ शोर और गतिविधि उम्मीद की जा सकती है, लेकिन सुरक्षित परिसर एक निजी अभयारण्य प्रदान करता है। दृश्य समुद्र और पहाड़ों तक फैले हुए हैं, जो बालकनी पर आराम करते समय एक विविध पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं।
यह स्थान आवाजाही के लिए अनुकूल है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा वायु मार्ग से 25 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 6.8 किलोमीटर दूर है, जो स्पेनिश रेलवे नेटवर्क से जोड़ता है। निकटतम अस्पताल 12 किलोमीटर पर है, जबकि स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र करीब हैं। क्षेत्र में कई स्कूल और खेल केंद्र हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो डी ला काला एक किलोमीटर की दूरी पर है।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच में स्थित है। उत्तर की ओर एल चपराल गोल्फ क्लब दिखाई देता है। फुएंगिरोला में रेलवे स्टेशन और अस्पताल पूर्व और पश्चिम की ओर क्रमशः 7 और 12 किलोमीटर पर हैं। ए-7 राजमार्ग का निकटतम जंक्शन त्वरित सड़क पहुँच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के तट पर स्थित है, जो मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच में है। यह मिजास नगरपालिका का हिस्सा है जो पर्यटन के लिए जानी जाती है लेकिन एक स्थानीय आवासीय वातावरण बनाए रखती है। पूर्वी तट की तुलना में, यह क्षेत्र थोड़ा अधिक कॉम्पैक्ट है लेकिन बड़े शहरों के करीब है। स्थिति तटीय जीवनशैली और शहरी पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
आवश्यक सेवाओं की दूरी बहुत कम है। निकटतम सुपरमार्केट 409 मीटर और फार्मेसी 284 मीटर दूर है। प्लाया डी ला काला बीच 312 मीटर और ला बुटिबाम्बा 411 मीटर पर हैं। गोल्फ की सुविधा के लिए, एल चपराल गोल्फ क्लब 2.0 किलोमीटर दूर है। पास का ईवी चार्जिंग पॉइंट 3.6 किलोमीटर पर है। बड़े शहरी केंद्र, जैसे मार्बेला (18 किमी) और मालागा (34 किमी), कार द्वारा पहुँच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला डी मिजास में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक जाता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देती है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊँचाई के साथ, क्षेत्र में हवा में नमी होती है और तटीय जलवायु महसूस होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट इस स्थान का मुख्य आकर्षण हैं। प्लाया डी ला काला - एल टोर्रेऑन केवल 300 मीटर पर है। क्षेत्र में खेल सुविधाएँ भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 1.0 किमी पर पोलिडेपोर्टिवो डी ला काला और 1.8 किमी पर मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब शामिल हैं। जल क्रीड़ाओं के लिए, प्यूर्टो काबोपीनो 5.6 किलोमीटर पर एक मरीना प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो नियमित खिलाड़ियों के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
ला काला डी मिजास में इस डुप्लेक्स की तुलना विज़न हिल्स से की जा सकती है, जहाँ कीमतें €475,000 से शुरू होती हैं। यह परियोजना एक कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती है, हालांकि यह 2005 में बनाई गई थी, जबकि विज़न हिल्स नई है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएँ €524,600 से शुरू होती हैं, लेकिन एस्टेपोना मालागा हवाई अड्डे से आगे स्थित है, जिससे यात्रा का समय बढ़ जाता है। एबी अप्पर, जो एस्टेपोना में €320,000 से शुरू होता है, एक सस्ता विकल्प हो सकता है, लेकिन यह ला काला के शहरी सुविधाओं के समान घनत्व प्रदान नहीं कर सकता है। ला काला डी मिजास के स्थान का फायदा यह है कि यह मार्बेला और मालागा के बीच में है, जो दोनों दिशाओं में आसान पहुँच प्रदान करता है।
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