Această proprietate este un duplex situat în La Cala de Mijas, Málaga, finalizat în anul 2005. Imobilul dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală de 96 m². Complexul este poziționat într-o zonă urbană la mică distanță de coastă, oferind acces facil la infrastructura locală. Clădirea beneficiază de orientare estică și include facilități comune precum o piscină și terenuri de tenis. Locuința este echipată cu pardoseli din lemn și se află într-un complex închis cu securitate permanentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în La Cala de Mijas, la aproximativ 300 de metri de plajă. Această poziție oferă acces direct la infrastructura urbană locală și la zonele de agrement. Distanța până la aeroportul internațional din Málaga este de 25 de kilometri. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială medie și proximitate imediată la servicii esențiale.
Dispunerea pe două nivele separă zona de zi de cea de odihnă. Există spații de depozitare multiple incluse, cum ar fi dressing-uri și debarale. Numărul de patru dormitoare susține necesitățile familiilor numeroase sau utilizarea ca casă de vacanță pentru grupuri mari. Prezența unui loc de parcare privat rezolvă necesitățile de staționare în această zonă urbană.
Imobilul a fost finalizat în anul 2005, ceea ce înseamnă că este o proprietate de reînnoire pe piață, nu o construcție nouă. Starea de conservare este descrisă ca fiind excelentă, cu finisaje din lemn menținute. Sistemele utilitare, inclusiv electricitatea și apa potabilă, sunt operaționale și conforme cu standardele vremii de construcție. Nu este necesară așteptarea unor lucrări de finalizare.
Două dintre camerele de la etaj nu au ferestre, fiind utilizate ca dressing sau spațiu tehnic, ceea ce limitează ventilația naturală. Suprafața totală de 96 m² pentru patru dormitoare indică dimensiuni modeste ale camerelor. Orientarea estică reduce expunerea la soare în a doua parte a zilei. Accesul la piscină și terenuri de tenis este comun, nu privat.
Ref: VL892116
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest profil de proprietate se potrivește familiilor care necesită un număr mare de camere de dormit într-o singură unitate. De asemenea, este relevant pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară care să poată găzdui oaspeți multipli. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane fac ca locuința să fie funcțională pentru șederi prelungite în timpul verii sau pentru rezidență permanentă. Cumpărătorii interesați de sporturi nautice sau de golf vor găsi distanțele până la facilitățile respective acceptabile. Configurația duplex oferă intimitate comparativ cu un apartament standard. Persoanele care prioritizează accesul imediat la servicii și o atmosferă urbană vor găsi acest loc adecvat. De asemenea, proiectul poate atrage investitorii care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt sau lung, dat fiind numărul de dormitoare și apropirea de punctele de interes turistic. Capacitatea de a se deplasa fără mașină în zona imediată este un avantaj pentru cei care nu doresc să conducă zilnic.
Proprietatea este prezentată într-o stare tehnică bună, necesitând probabil doar actualizări cosmetice în funcție de gustul cumpărătorului. Pardoselile din lemn au fost menținute și contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria este complet echipată și mobilată parțial, permițând utilizarea imediată. Pe plan structural, clădirea din 2005 folosește materiale specifice perioadei. Sistemul de finisare include uși din lemn și scări interioare care utilizează același material, creând o coerență vizuală. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul, un aspect important pentru mobilitate. Grădina și zonele comune sunt administrate de comunitatea proprietarilor, asigurând un aspect îngrijit. Securitatea este asigurată prin controlul accesului în complex și supraveghere permanentă. Detaliile interioare, cum ar fi dressing-ul mare, indică o preocupare pentru organizarea spațiului. Totuși, trebuie luat în calcul faptul că unele camere interioare nu beneficiază de lumină naturală directă, ceea ce influențează ventilarea naturală. Instalațiile sanitare și electrice sunt funcționale, conform vechimii imobilului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 425.000 de euro. Această valoare include un loc de parcare exterior. Există opțiunea de a achiziționa suplimentar un loc de parcare subteran împreună cu o cameră de depozitare. Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Vission Hills, prețul este ușor mai scăzut. Oferta reprezintă o valoare de piață pentru o proprietate cu 4 dormitoare în această locație specifică.
Zona din jurul proiectului este definită de o interacțiune constantă între rezidenți și turiști, datorită apropierii de plajă. La Cala de Mijas funcționează ca un oraș de coastă activ pe tot parcursul anului. Deplasările zilnice pentru cumpărături pot fi făcute pe jos, supermarketul fiind la mai puțin de 500 de metri. Vecinătatea oferă o gamă largă de restaurante și cafenele, creând un mediu urban animat în special în sezonul estival. Ritmul vieții este influențat de proximitatea Mării Mediterane. Diminețile pot începe cu plimbări pe faleza din apropiere, în timp ce după-amiezile pot fi petrecute în complexul rezidențial care oferă o piscină comunală. Infrastructura locală susține un stil de viață convenabil, fără a fi necesară utilizarea constantă a unui autoturism pentru nevoile de bază. Sezonul turistic aduce un influx vizibil de vizitatori, ceea ce poate afectează nivelul de zgomot și disponibilitatea locurilor de parcare publică. Cu toate acestea, complexul închis oferă un refugiu față de dinamica externă. Climatul local permite utilizarea spațiilor exterioare pe o perioadă lungă a anului, facilitând activitățile în aer liber.
Cartierul din La Cala de Mijas oferă o densitate ridicată de servicii. În raza de doi kilometri sunt disponibile 35 de restaurante, numeroase bănci și cafenele. Această concentrație susține un stil de viață independent de utilizarea automobilului pentru activități de rutină. Infrastructura educațională este prezentă cu mai multe școli primare și secundare în zona mai largă. Accesul la autostradă principală permite conexiuni rapide către Marbella și Málaga. Gara din Fuengirola, la 6,8 kilometri, oferă legături feroviare cu restul coastei. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații de autobuz în zona locală. Dispensarele medicale și centrele de sănătate sunt accesibile, spitalul cel mai apropiat aflându-se la 12 kilometri. Zona are un caracter mixt, combinând rezidența permanentă cu turismul sezonier. Acest lucru înseamnă că facilitățile rămân deschise pe tot parcursul anului, dar nivelul de agitație variază semnificativ între iarnă și vară. Prezența a două centre de sănătate și a numeroase bănci confirmă statutul de oraș deservit, nu doar de stațiune turistică izolată.
Această vizualizare indică poziționarea exactă a complexului în La Cala de Mijas. Se observă proximitatea față de linia de coastă și principalele artere rutiere. Rețelele de transport public și punctele de interes din vecinătate sunt marcate în contextul infrastructurii locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea de vest a comunei Mijas, pe coastă, acționând ca un punct de legătură între Fuengirola și Marbella. La 18 kilometri est se află Marbella, un centru major de servicii și comerț, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 34 de kilometri est. Această locație permite accesul la centrele urbane mari menținând un rezidențial costier specific.
Distanța cea mai scurtă până la plajă, Playa de El Torreón, este de aproximativ 300 de metri, ceea ce permite accesul pe jos în câteva minute. Liniile de coastă continuă cu alte plaje precum La Butibamba și Las Doradas, accesibile pe faleza costală. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 25 de kilometri distanță, un traseu care se poate parcurge cu mașina în aproximativ 25-30 minute. Pentru iubitorii de golf, El Chaparral Golf Club este la doar 2 kilometri, iar alte câteva terenuri se află într-o rază de 5 kilometri. Supermaketele și farmaciile se află la mai puțin de 500 de metri. Marina Puerto Cabopino este la aproximativ 6 kilometri, oferind facilități de navigație. Accesul auto este facilitat de legătura rapidă cu ruta A-7.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce indică o expunere solară ridicată. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații între 12°C și 26°C. Altitudinea scăzută, de doar 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat specific litoral, cu umiditate moderată. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Această caracteristică extinde utilizarea plajelor dincolo de lunile de vară. Orientarea estică a apartamentului asigură lumina dimineții, protejând unitatea de căldura excesivă a după-amiezilor în timpul verii. Acest microclimat suportă o viață în aer liber pe durata majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din imediata apropiere, cum ar fi Playa de La Cala - El Torreón, sunt accesibile pe jos. Aceste zone oferă facilități specifice coastelor urbanizate. Activitățile de natație și sporturile nautice sunt practice frecvent în această zonă. În interiorul complexului, rezidenții au acces la o piscină comunală și un teren de tenis. În apropiere, la aproximativ un kilometru, se află centrul sportiv Polideportivo de La Cala, care oferă facilități pentru sporturi de sală și evenimente. Cluburile de tenis și bowling din vecinătate extind opțiunile de recreere. Prezența a 10 hoteluri și peste 2000 de paturi turistice în zonă subliniază capacitatea de primire și infrastructura de agrement dezvoltată.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele noi din La Cala de Mijas, precum Vission Hills cu prețuri începând de la 475.000 de euro, acest duplex oferă un preț de intrare mai mic, de 425.000 de euro. Totuși, vechimea construcției din 2005 poate impune costuri de întreținere mai devreme decât la o clădire nouă. Dimensiunea de 96 m² pentru patru camere este compactă în comparație cu noile dezvoltări care oferă adesea suprafețe mai mari pentru același număr de camere. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens sau Aby Upper, acest imobil beneficiază de o poziție mai centrală în Mijas, cu o densitate mai mare de servicii în imediata apropiere. Proiectele din Estepona pot oferi adesea facilități mai moderne, dar se află la o distanță mai mare de aeroport și de orașul Málaga. În contextul local, locuitorii apreciază adesea viața stradală vibrentă, un aspect prezent aici mai mult decât în complexele izolate. Investiția în La Cala de Mijas echilibrează accesibilitatea cu infrastructura deja consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID