Šis duplexas įsikūręs La Cala de Mijas, Mijas savivaldybės dalyje, 5 metrų aukštyje virš jūros lygio. Statyba buvo užbaigta 2005 metais. Objektas užima 96 m² plotą ir turi keturis miegamuosius. Pastatas yra uždarame komplekse su bendromis patalpomis. Lokacija pasižymi tiesiogine artumoja prie jūros ir urbanizuota aplinka. Iš objekto atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Tai susiformavusi gyvenvietė su išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs urbanizuotoje pajūrio zonoje. Atstumas iki jūros paplūdimių yra mažesnis nei 400 metrų. Būtinosios paslaugos, įskaitant vaistines ir maisto prekių parduotuves, yra pasiekiamos pėsčiomis per mažiau nei 500 metrų. Aplinka apima daugiausia gyvenamųjų pastatų ir verslo įstaigų, kas sukuria miesto tipo atmosferą.
Išplanavime numatyta keturios miegamųjų patalpos, kas tenkina poreikį pagalbinėms erdvėms ar svečių apgyvendinimui. Duplexo struktūra padalina gyvenamąją ir miegamąją zonas į skirtingus aukštus. Namo techninėje schemoje numatyta išorinė parkavimo vieta, sprendžiant transporto saugojimo uždaroje teritorijoje klausimą.
Pastato statyba buvo užbaigta 2005 metais, o tai nurodo į brandų, rinkoje išbandytą objektą. Nėra planuojamų statybų etapų ar vėlavimų rizikų. Objekto būklė apibūdinama kaip tvarkinga, leidžianti nedelsiant naudotis būstu be papildomo remonto ar laukimo.
Gyvenamoji erdvė sudaro 96 m², kas, esant keturiems miegamiesiems, nulemia vidutiniškai kompaktiškas patalpų dydžius. Vienas iš miegamųjų antro aukšte neturi langų. Orientacija į rytus apriboja popietinę saulės patekimą į terasą. Objektas yra miesto zonoje, todėl visiškas ramumas nėra garantuojamas dėl aplinkinės veiklos.
Ref: VL892116
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė gali būti aktuali šeimoms, kurios ieško būsto pajūryje su galimybe keliauti pėsčiomis į paplūdimį. Tinka tiems, kurie dažnai priima svečių dėl keturių miegamųjų išdėstymo. Taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius objektų nuomai dėl artimo pajūrio. Mažiau tinka tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės ar visiškos izoliacijos, nes vietovė yra urbanizuota.
Interjere įrengtos medinės grindys, suteikiančios vidinio komforto. Skelbiama, kad visas namas yra gerame techniniame ir estetiniame stovyje. Virtuvė yra pilnai įrengta su papildomu apšvietimu. Miegamųjų patalpose sumontuotos integruotos spintos, taip pat didelė drabužinė antro aukšte. Pastate įrengtas liftas, kas palengvina prieigą. Sienos ir lubos yra tvarkingos.
Rinkos kaina prasideda nuo 425 000 eurų. Ši vertė atspindi lokaciją ir būsto dydį susiformavusioje rinkoje. Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., Vission Hills La Cala de Mijas (nuo 475 000 eurų), šis objektas pasižymi žemesne įkainio verte, tačiau siūlo mažesnį plotą ir senesnės statybos datą. Pagrindinėje kainoje įskaičiuota viena automobilio stovėjimo vieta.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiomis pasiekiamą infrastruktūrą. Rytais galima nueiti į Playa de La Cala paplūdimį be automobilio. Miesto dalis pasižymi intensyviu gyvenimu, ypač vasarą, kai veikia daugiau kavinių ir restoranų. Nors objektas turi vaizdus į kalnus, aplinka yra labiau miestietiška. Vakarais girdimas aplinkinis triukšmas. Rytinė saulė apšviečia terasą, kas tinka pusryčiams lauke, tačiau vėlai vakare čia dažnai būna šešėlyje. Artimas pasiekimas prie vietinių užeigų leidžia lengvai integruotis į Ispanijos socialinį gyvenimą.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu. 2 km spinduliu veikia apie 35 restoranai ir 15 kavinių. Polideportivo de La Cala sporto centras yra už 1 km. Norint pasiekti didesnius miestus, pvz., Marbellą (18 km) ar Malagą (34 km), būtina naudotis automobiliu. Viešasis transportas pasiekiamas, artimiausia geležinkelio stotis Fuengirola yra 6,8 km atstumu.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą šalia La Cala de Mijas centro. Mėlyna linija rodo artimą jūros krantą. Matyti vietiniai keliai ir prieigos takai link nacionalinio kelio N-340. Artumas prie jūros leidžia greitai pasiekti pajūrio zoną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas yra tarp Fuengirolos ir Marbelos. Tai tarpinė zona, pasižyminti išvystyta infrastruktūra. Nors ji priklauso Mijas savivaldybei, ji turi savo vietinį identitetą. Strategiškai tai viena iš patogesnių vietų rytų pakrantės dalyje, leidžianti lengvai pasiekti abi pagrindines kurortines zonas.
Atstumas iki artimiausio smėlėto paplūdimio Playa de La Cala - El Torreón yra 312 metrai. Vaistinė pasiekiama per 284 metrus, o maisto prekių parduotuvė, per 409 metrus. Artimiausios golfo aikštelės: El Chaparral Golf Club (2,0 km). Malagos oro uostas yra nutolęs 25 km, kas leidžia pasiekti jį automobiliu per maždaug 25-30 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C. Per metus fiksuojama apie 3889 saulės valandų. Naudingas plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Pastato aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai, kas užtikrina švelnų orą be didelių kontrastų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miesto paplūdimiai, tokių kaip Playa de La Cala, yra smėlėti ir lengvai pasiekiami. Kelios golfo aikštelės yra 2–5 km spinduliu. Netoliese veikia teniso ir boulingo klubai. Polideportivo de La Cala centre siūlomos įvairios sporto šakos. Poilsio šioje vietoje pobūdis yra aktyvus, orientuotas į miesto pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su "Vission Hills" projektu (nuo €475k) tame pačiame La Cala de Mijas, šis objektas siūlo mažesnę įkainio vertę, tačiau turi mažesnį plotą ir yra antrinės rinkos segmentas. Palyginti su "Acqua Gardens" Esteponoje, ši vieta yra arčiau Malagos oro uosto (25 km) ir turi labiau integruotą miesto infrastruktūrą. Tačiau Estepona gali pasiūlyti naujesnę architektūrą. Skirtingai nei pigesni projektai toliau nuo jūros, šio objekto vieta užtikrina pėsčiomis pasiekiamą pajūrį, kas palaiko jo rinkos vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID