이 주거용 듀플렉스는 말라가 라 칼라 데 미하스(La Cala de Mijas)에 위치하고 있습니다. 2005년에 완공된 이 부동산은 2개 층에 걸쳐 96제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 지역 편의시설에 직접 접근할 수 있는 도시화된 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 추가 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 바다와 산의 전망을 제공하며 공용 시설을 갖춘 경비 구역 내에 있습니다. 즉각적인 환경은 해변과 도시 인프라와의 근접성이 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 칼라 데 미하스의 도시 지역 내에 위치하며 해안선에서 약 300미터 떨어져 있습니다. 해발 5미터의 평평한 지형에 있어 도보 이동이 용이합니다. 이 위치는 주거용 건물과 지역 상업 시설이 혼재되어 있어 필수 서비스를 500미터 이내의 도보 거리에서 이용할 수 있다는 특징이 있습니다.
4개의 침실 레이아웃은 좁은 면적 내에서 분리된 수면 및 작업 공간에 대한 필요성을 충족시킵니다. 전용 테라스와 공용 수영장은 야외 여가를 위한 옵션을 제공합니다. 경비 구역과 엘리베이터 접근성은 편의성과 보안을 지원하며, 이는 상주 또는 잦은 사용과 관련된 요소입니다.
이 건물은 2005년에 완공되었으며, 이는 조경이 잘 정비된 성숙한 도시화 지역임을 나타냅니다. 구조는 완전히 마감되었으며 즉시 입주가 가능합니다. 중고 부동산으로서 인프라와 주변 커뮤니티가 완전히 개발되어 있어 인근 지역의 향후 공사 단계에 대한 불확실성이 낮습니다.
96제곱미터의 거주 면적이 4개의 침실로 나뉘어져 있어 방 크기가 비교적 좁습니다. 두 개의 침실에는 창문이 없어 자연 채광에 영향을 미칩니다. 이 부동산은 개인 정원을 포함하지 않으며 대신 공용 야외 공간을 이용해야 합니다. 도시 위치로 인해 시끄러운 교통 소음과 활동 수준이 시골 설정보다 높을 수 있습니다.
Ref: VL892116
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 구성은 자녀가 있는 가족이나 휴가용 주택을 공유하는 그룹과 같이 여러 침실이 필요한 가구에 적합합니다. 해변과의 근접성은 넓은 사유지보다 해안 접근성을 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 경비 보안과 엘리베이터 접근은 이동성이 불편한 거주자나 잠금 후 떠날 수 있는 솔루션을 원하는 사람들에게 실용적입니다. 도시 위치는 시골 장원의 고립보다 인근 상점과 레스토랑의 편의성을 선호하는 개인에게 적합합니다. 별도의 드레싱룸과 수납 공간의 존재는 정돈된 삶을 위해 설계된 레이아웃을 나타냅니다. 또한 공사 기간을 기다리지 않고 완공된 부동산을 찾는 구매자에게도 관련이 있습니다. 96제곱미터 내에 4개의 침실이 결합된 것은 넓은 단일 방보다 수용 능력을 중시하는 사람들에게 맞는 방 크기에 대한 타협을 의미합니다.
이 부동산은 전체에 나무 바닥재를 특징으로 하며, 이는 지역의 일반적인 특징인 타일과 비교할 때 더 따뜻한 실내 기후를 조성합니다. 주방은 완전히 갖춰져 있어 즉시 사용할 수 있습니다. 상태는 '훌륭함'으로 묘사되어 최근 유지 보수나 개조를 시사합니다. 창문은 주요 거주 구역과 안방 침실에 있지만 2개의 보조 방에는 자연광이 부족합니다. 침실 내장형 옷장은 공간의 효용성을 극대화합니다. 건물에는 엘리베이터가 장착되어 있어 당시의 현대적인 건축 표준이나 이후 업그레이드를 나타냅니다. 외부 마감은 일반적인 지중해 도시화 스타일에 해당합니다. 공용 구역에는 수영장과 테니스 코트가 포함되어 있어 집주주 협회의 지속적인 유지 보수가 필요합니다.
표시된 가격은 €425,000부터 시작합니다. 부동산의 연식(2005년)을 고려할 때, 이 가격대는 건물의 확립된 성격과 도시화 지역 내 위치를 반영합니다. 라 칼라 데 미하스의 유사한 부동산(예: Vission Hills)은 €475,000 이상의 더 높은 가격대로 시작되어 이 듀플렉스가 지역 시장에서 경쟁력 있게 위치합니다. 도시 밀도를 고려할 때 주차 공간의 포함은 가치를 더합니다. 공용 구역, 수영장 및 보안 유지 관리를 위한 커뮤니티 비용과 관련된 비용을 고려해야 합니다.
라 칼라 데 미하스의 위치는 도보 이동과 해변 근접성을 중심으로 한 라이프스타일을 용이하게 합니다. 거주자는 몇 분 안에 걸어서 해변에 접근할 수 있어 아침 수영이나 저녁 산책을 일상의 일부로 만들 수 있습니다. 평평한 지형과 넓은 인도는 인근 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑까지 자전거나 산책을 장려합니다. 2km 반경 내에 35개의 레스토랑이 있다는 것은 이 지역이 외식과 사회생활에 초점을 맞추고 있음을 보여줍니다. 약국과 식료품점과 같은 일상 필수품은 400미터 반경 내에 위치하여 기본 심부름을 위해 차량이 필요 없습니다. 도시 밀도는 특히 관광 시즌 동안 활기찬 분위기를 의미합니다. 그러나 경비 구역은 즉각적인 거리 활동으로부터 도피처를 제공합니다. 부동산의 동향(동쪽)은 테라스에 아침 햇살을 제공하며, 이는 아침 식사 공간에 적합합니다. 단지 내 공용 수영장과 테니스 코트는 이동 없이 현장에서 레저 옵션을 제공합니다.
즉각적인 환경은 도시 밀도와 해안 방향성으로 정의됩니다. 약국, 은행, 슈퍼마켓과 같은 필수 인프라는 500미터 반경 내에 있습니다. 이 위치는 일일 필요에 대해 자동차 없는 생활 방식을 지원하지만, 더 멀리 탐험하기 위해서는 차량이 실용적입니다. 말라가 공항까지의 거리는 약 25km로 국제 여행에 접근하기 쉽습니다. 푸엔히롤라의 기차역은 6.8km 떨어져 있어 지역 철도 연결을 제공합니다. 이 지역은 레스토랑과 카페의 밀도가 높아(2km 이내에 50개) 사교적인 분위기를 조성합니다. 라 칼라 스포츠 센터와 같은 스포츠 시설은 1km 이내에 있습니다. 인근에 여러 골프 코스가 있다는 것은 레저 인프라를 더해줍니다.
지도는 라 칼라 데 미하스의 도시 격자 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 레이아웃은 해안선과 주요 도로인 N-340까지의 짧은 도보 거리를 강조합니다. 골프 코스와 도시 중심부에의 근접성이 육안으로 확인됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라 데 미하스는 푸엔히롤라와 마베야 사이에 위치합니다. 이는 미하스 자치제의 일부입니다. 이 위치는 마베야(동쪽으로 18km)의 더 큰 리조트와 분주한 도시 푸엔히롤라(동쪽으로 7km) 사이의 절충안을 제공합니다. 주요 국제 허브와 가까운 거리를 유지하면서 더 지역적인 분위기를 제공합니다. 말라가 시는 34km 떨어져 있습니다.
해변은 가장 가까운 자연 시설로, Playa de El Torreón은 불과 312미터 거리에 있습니다. 이는 해안으로의 잦은 즉흥적인 방문을 가능하게 합니다. 골프 애호가는 2km 이내에 있는 El Chaparral Golf Club을 이용할 수 있습니다. 의료 서비스는 300미터 이내의 지역 약국과 12km 떨어진 병원을 통해 이용할 수 있습니다. 마베야와 말라가로의 연결성을 고려할 때 A-7 고속도로는 암묵적으로 근처에 있습니다. 대중 교통은 인근에 50개의 버스 정류장이 있어 이용할 수 있지만, 특정 목적지에 대해서는 노선을 확인해야 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온이 18.9°C인 지중해 기후를 누립니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,889시간의 일조량을 기록합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 약 5개월 동안 지속됩니다. 낮은 고도(5미터)는 부동산이 산바람의 영향을 받지 않지만 해안의 바람을 유지한다는 것을 의미합니다. 동향(동쪽)은 아침 햇살을 잡지만 여름철 늦은 오후에는 그늘을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa de La Cala와의 근접성은 모래 해변에 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 이 해안선은 치링기토(해변 바)와 산책로로 개발되었습니다. 푸에르토 카보피노의 마리나는 5.6km 떨어져 있으며 해양 서비스를 제공합니다. 단지는 야외 시설을 보완하는 공용 수영장과 테니스 코트를 제공합니다. 라켓 스포츠 애호가를 위해 미라플로레스 테니스 클럽이 근처에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
라 칼라 데 미하스 내의 유사한 프로젝트인 Vission Hills와 비교할 때, 이 듀플렉스는 €425,000의 가격으로 더 낮은 진입 장벽을 제공합니다. Vission Hills가 €475,000부터 시작하는 것과 대조적입니다. 에스테포나(Estepona)에 있는 Acqua Gardens와 같은 신규 개발 프로젝트는 더 현대적인 시설을 제공하지만 코스타 델 솔의 중심부에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 이 부동산은 완성된 도시 환경과 해변 근접성의 균형을 제공하며, 신축 단지의 미래 가능성보다는 즉각적인 거주 가능성과 입지 선호도에 중점을 둡니다. 마베야의 고급 리조트와 달리 이 지역은 더 현지적이고 활기찬 분위기를 유지하면서도 주요 인프라에 가까운 이점이 있습니다.
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