Цей дуплекс у Ла-Кала-де-Міхас розташований безпосередньо поблизу узбережжя в межах міського середовища. Введений в експлуатацію навколо 2005 року, об'єкт пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на загальній площі 96 м². Житло має східну орієнтацію з видом на море та гори і розташоване у закритому комплексі зі спільним басейном та цілодобовою охороною. Близькість до пляжів та розвинена інфраструктура визначають функціональність цієї локації для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на висоті 5 метрів над рівнем моря в муніципалітеті Міхас. Відстань до найближчого піщаного пляжу Playa de La Cala - El Torreón становить 312 метрів. Район характеризується щільною міською забудовою, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах 500 метрів. Локація забезпечує пряму зв'язку з прибережною смугою Costa del Sol.
Планування дуплекса включає чотири спальні кімнати, що відповідає потребам великих родин або формування гостьової зони. Внутрішній простір складається з вітальної зони з терасою та окремої кухні. Наявність гардеробних та комор дозволяє організувати системне зберігання речей. Схема розподілу зон передбачає розділення денних та нічних зон на різних поверхах для підвищення приватності.
Об'єкт є вторинним житлом, введеним в експлуатацію у 2005 році. Стан будівлі оцінюється як відмінний, з наявністю дерев'яних підлог та збережених оздоблювальних матеріалів. Житло готове до заселення без потреби у значних ремонтних роботах або очікуванні завершення будівництва.
Через східну орієнтацію природне освітлення у другій половині дня на терасі може бути обмеженим. Дві кімнати на верхньому поверсі не мають вікон, що слід враховувати для провітрювання. Відсутній власний сад, оскільки територія благоустроєна як спільна зона. Підземне паркомісце є опціональним за додаткову плату.
Ref: VL892116
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це житло відповідає вимогам родин, які шукають постійне місце проживання з розширеним спальним простором. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити дітей та гостей, створивши автономні зони для кожного члена сім'ї. Близькість до міжнародних шкіл (15 базових шкіл у регіоні) робить локацію практичною для сімей з дітьми шкільного віку. Покупці, зацікавлені у можливості здачі нерухомості в оренду, можуть розраховувати на попит у туристичний сезон завдяки близькості до моря. Також цей варіант підходить пенсіонерам, яким потрібен доступ до медичних закладів та комунальних сервісів без залежності від автомобіля. Планування із спальнями на двох рівнях забезпечує певний рівень приватності. Власники, які віддають перевагу готовим рішенням та не планують проводити ремонт, оцінять стан об'єкту та наявність меблів.
Об'єкт характеризується відмінним станом збереження конструктивних елементів. Підлогові покриття виконані з дерева, що додає інтер'єру тепло та зменшує рівень шуму. Вікна в головних спальнях забезпечують доступ природного світла. Кухня обладнана необхідною технікою та має вікно для провітрювання. У будинку реалізовано системи зберігання: вбудовані шафи у спальні та велика гардеробна кімната на верхньому поверсі. Санвузли оснащені стандартними санітарними приладами. Комплекс має системи безпеки: закрита територія, цілодобова охорона та ліфт. Оздоблення фасадів та спільних зон відповідає стандартам урбанізацій регіону 2000-х років. Вхідна група включає терасу, яка слугує буферною зоною між вулицею та житловим простором. Технічний стан комунікацій (електрика, водопостачання) відповідає експлуатаційним нормам.
Ціна об'єкта становить від 425 000 євро. Вартість включає одне зовнішнє паркомісце площею приблизно 10 м². Існує можливість придбання додаткового підземного паркінгу з кладовкою за окрему плату. У порівнянні з новобудовами в Естепоні, стартові ціни на які коливаються від 320 000 до 524 000 євро, цей дуплекс пропонує готове до проживання житло в уже сформованому районі. Ринок нерухомості в Міхасі демонструє стабільний обсяг трансакцій, що підтверджує попит на житло в цьому сегменті.
Ла-Кала-де-Міхас функціонує як активне міське поселення з інтенсивним туристичним потоком у літній сезон. Пляжі El Torreón та La Butibamba знаходяться в межах п'яти хвилин ходьби, що визначає денний ритм мешканців. Щоденні закупівлі можна здійснювати у супермаркеті, розташованому за 409 метрів, а в наявності 35 ресторанів у радіусі 2 кілометрів свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Транспортна мережа включає 4 автобусні маршрути, що сполучають селище з Фуенхіролою та Марбельєю. Наявність поліклініки та аптечних пунктів поруч забезпечує доступ до базової медичної допомоги. Район має висоту лише 5 метрів над рівнем моря, що створює умови для м'якого клімату без значних перепадів температур. Вечірнє життя зосереджене навколо пляжної набережної та місцевих площ. Для активного відпочинку доступні спортцентри та тенісні корти в межах 2 кілометрів. Ця локація підходить для тих, хто цінує доступність послуг та прибережну атмосферу.
Інфраструктура району дозволяє задовольнити більшість побутових потреб пішки. Аптека знаходиться за 284 метри, супермаркет, за 409 метрів. Для більш специфічних покупок доступ до Фуенхіроли займає близько 15 хвилин їзди. Наявність банків та кафе в радіусі 2 км говорить про розвинену економічну активність району. Важливим фактором є доступ до гольф-клубів El Chaparral та Cerrado del Aguila, що знаходяться в межах 5 кілометрів. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я в регіоні. Залізнична станція Фуенхірола, розташована за 6.8 км, відкриває доступ до Малаги. Автобусна мережа налічує 50 зупинок, що забезпечує мобільність без особистого транспорту.
Карта демонструє прибережне розташування об'єкту в західній частині Міхаса. Відстань до пляжу мінімальна, що позначається прямою лінією до берегової смуги. Комплекс інтегрований в міську структуру вулиць Ла-Кала. Сусідство з гольф-полями чітко видно на північ від житлового масиву. Доступ до швидкісної траси N-340 здійснюється через міські сполучення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям використовувати інфраструктуру міст, залишаючись у менш шумному районі. До Марбельї, з її населенням близько 148 тисяч осіб, можна дістатися за 20 хвилин. Менша віддаленість від Малаги порівняно з Естепоною сприяє доступу до столичних послуг провінції. Район функціонує як житлова зона з власним соціальним центром.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 25 кілометрів, що дозволяє дістатися місця призначення приблизно за 25-30 хвилин на автомобілі. Ближчий аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 71 кілометра. Найближчі міські центри, Марбелья та Малага, розташовані на відстані 18 та 34 кілометри відповідно. Гольф-інфраструктура представлена трьома майданчиками в радіусі 5 кілометрів. Відстань до порту Кабопіно складає 5.6 км. Пляжна зона доступна пішки за 5 хвилин, що усуває необхідність використання транспорту для морських прогулянок.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3889. Купальний сезон у морі триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Низька висота над рівнем моря (5 м) сприяє м'яккому клімату без різких перепадів атмосферного тиску. Орієнтація терас на схід забезпечує ранкове сонце, захищаючи квартиру від надмірного нагріву вдень. Рельєф місцевості рівнинний з підйомом у бік гір, що видно з вікон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de La Cala знаходяться в межах 300-400 метрів від об'єкту. Це міські піщані пляжі з розвиненою інфраструктурою. Наявність 10 готелів у районі підтримує сервіс на пляжах протягом усього сезону. Маріни Кабопіно та Фуенхірола пропонують можливості для водного спорту та яхтового туризму. Спортивна інфраструктура включає Polideportivo de La Cala (1 км) та тенісні клуби. Гольф-клуб El Chaparral має рейтинг 18 лунок і доступний за 2 кілометри.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID