该项目位于马拉加省拉卡拉-德米哈斯（La Cala de Mijas）的城市化区域内，是一套已完工的复式公寓，建于2005年。物业距离海岸线仅数百米，属于地中海沿岸的成熟住宅区。住宅拥有四间卧室和三间浴室，建筑面积为96平方米，包含私人露台及一个户外停车位。周边基础设施完善，处于商业设施步行可达的范围内，属于适合全年居住或度假使用的存量房产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉卡拉-德米哈斯市区内，属于典型的沿海城市化区域。地理位置接近海滩，处于步行可达商业设施的距离范围内。建筑位于封闭式社区内，地势平坦，海拔高度约为5米。整体环境结合了城市生活的便利性与滨海居住的特征。
这套复式公寓适合需要较大居住空间的家庭或群体，提供四间卧室的配置。底层设有生活区和客用卫生间，上层分布为主卧和次卧。公寓配有私人储物空间和额外的更衣室，能够满足长期居住的收纳需求。住宅朝东，早晨采光充足。
这是一个2005年完工的现房项目，属于二手房市场。建筑状况标记为“优秀”，内部铺设木地板，整体维护状况良好。无需等待施工期，交易完成后即可入住。社区内的游泳池、网球场等配套设施均已投入使用且运行正常。
该项目不提供独立花园，庭院区域为社区共享。上层的两个房间设计为无窗空间，限制了其作为自然采光卧室的功能。地下室停车位和储藏室不包含在基础售价中，需额外购买。作为城市中心区域的房产，无法保证完全的乡村宁静感。
Ref: VL892116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求即买即住且无需等待装修的买家。对于家庭成员较多或需要客房的家庭来说，四间卧室的配置提供了必要的灵活性。由于地处旅游区且靠近高尔夫球场（如El Chaparral），它也适合作为度假屋。那些希望生活在便利的城市环境中，同时又不想牺牲海滨生活便利性的退休人士或远程工作者也会发现这里的吸引力。门禁社区和24小时安保为偶尔空置的房产提供了一定的安全感。此外，靠近马拉加机场（约25公里）和主要高速公路（A-7），使得周末出行或国际往返较为方便。
该公寓显示出良好的维护状态。内部装修采用木地板，这在沿海地区是一个显著特征，提供了不同于瓷砖的触感。主卧配有嵌入式衣柜和套间浴室，功能性设计合理。厨房已配备齐全橱柜。部分上层房间设计为无窗空间，这在一定程度上限制了其作为卧室的功能，可能更适合作为更衣室或储物间。建筑物设有电梯，方便出入。整体建筑结构属于典型的西班牙沿海公寓风格，注重遮阳和通风。社区拥有公共花园和游泳池，景观维护符合该地区的标准。
该物业的起售价为425,000欧元。考虑到其拥有四间卧室和近100平方米的居住面积，以及包含一个户外停车位，这一价格反映了该地区存量房产的市场水平。与周边新建项目如Vission Hills（起价475,000欧元）相比，该物业在价格上具有一定优势。购买价格包含基本家具，但地下车库和额外储物室需额外购买。
拉卡拉-德米哈斯是一个生活节奏相对舒缓的沿海小镇。居住在这里意味着日常购物（如超市、药房）大多可以通过步行解决。早晨可以在附近的Playa de La Cala海滩散步，该海滩距离仅300多米。傍晚时分，可以看到许多当地人和游客在海滨长廊（Paseo Marítimo）上散步，这是西班牙沿海地区典型的生活方式。社区内设有共享游泳池和网球场，为居民提供了休闲娱乐的场所。由于地处市区，周围有餐厅和咖啡馆，社交生活便利。对于有学龄儿童的家庭，周边有基础教育设施。夏季旅游旺季时，区域人口密度会增加，但该社区拥有门禁控制，维持了一定的私密性。
周边的生活便利设施丰富，大部分位于2公里半径内。距离最近的超市约400米，药房不到300米，日常生活采购便捷。对于运动爱好者，附近有多家体育中心，包括1公里外的Polideportivo de La Cala。高尔夫爱好者距离El Chaparral高尔夫俱乐部仅2公里。医疗方面，最近的医院位于12公里外的Fuengirola，而本地有两家健康中心。该区域连接良好，通过A-7高速公路可快速到达马尔贝利亚（18公里）和马拉加市（34公里）。公共交通选项包括4条公交线路和附近的火车站，适合不依赖汽车的居民。
地图显示了项目在La Cala de Mijas中心的位置，紧邻N-340海岸公路。您可以清晰看到通往附近高尔夫球场的路线以及到达海岸线的短距离步行路径。项目位于成熟的城市化网格中，周围被其他住宅区和商业设施环绕。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省西部的太阳海岸中心地带。它介于繁忙的旅游城镇Fuengirola和高端的Marbella之间。这种位置赋予了它双重优势：既有Marbella的靠近便利，又有Fuengirola的实用性和相对平衡的价格水平。它位于Mijas市辖区内，该区域以其治安良好和国际化的社区组成而闻名。
该项目地理位置优越，距离Playa de La Cala El Torreón海滩仅312米，属于真正的步行至海滩范围。马拉加机场位于25公里直线距离处，车程约30分钟。附近的港口包括Puerto Cabopino（5.6公里）和Fuengirola港口（7.3公里），为水上活动提供了便利。对于高尔夫爱好者，周边3公里范围内有至少三个高尔夫球场。最近的餐厅仅几步之遥。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.9°C。历史日照数据表明该区域每年约有3,889小时的阳光，气候干燥温暖。游泳季节可持续约5个月，海水温度适宜。海拔仅5米，意味着海风通常较为温和。朝东的朝向使露台在上午能够避免强烈的午后阳光直射，适合早晨的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩，如Playa de La Cala，是该地区的核心资产。这些海滩以其金色的沙滩和适度的波浪而闻名，适合家庭游泳。该区域拥有多个蓝旗海滩，表明水质和服务标准较高。除了海滩，该社区还提供 communal 游泳池和网球场。附近还有网球和保龄球俱乐部，提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与附近的Vission Hills相比，该项目不仅位置更靠近市中心和海滩，而且价格略低（起价425,000欧元 vs 475,000欧元），但Vission Hills可能提供更新的建筑规格。与Estepona的Acqua Gardens相比，这里距离马拉加机场更近，且位于太阳海岸更核心的地段，Estepona则相对偏远。对于寻求纯度假屋的买家，Estepona的Aby Upper提供了更低的入门价格，但在生活便利性和海滩距离上，La Cala de Mijas的该项目具有明显优势。该物业属于存量房市场，相比于同区域的新建项目，它提供了更大的室内面积和无需等待交付的便利性，但可能在能源效率上略低于新建住宅的标准。
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