Представяме апартамент, разположен в оживения район Лас Лагунас в Малага. Този имот предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието, което го прави привлекателен избор за различни нужди. С добре оборудвана кухня, три спални и две бани, жилището е проектирано за комфорт и функционалност. Източното изложение осигурява приятна светлина през деня, а наличието на паркинг и склад допълва удобствата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лас Лагунас, този апартамент се намира в близост до основни пътни артерии и предоставя лесен достъп до разнообразни удобства. Близостта до крайбрежието и основните транспортни връзки, включително летище Малага, подчертава стратегическото му местоположение.
Жилището отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторен дом с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Наличието на три спални, две бани и оборудвана кухня е подходящо за дългосрочно живеене или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Този апартамент е завършен през 2005 г. и е в отлично състояние, което предполага, че е претърпял необходимите поддръжки. Наличието на климатизация и двойно стъкло допринася за енергийната ефективност и комфорта през различните сезони.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта до плажа. Не са налични специфични удобства като частен басейн или градина, тъй като е част от жилищен комплекс. Апартаментът се продава с действащ договор за дългосрочно наемане, което налага спазване на условията по него.
Ref: VL481528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят имот с гарантиран доход от наем чрез дългосрочен договор, валиден до 2028 г. Той също така е добър избор за хора, които ценят удобството на градския живот и искат да живеят в район с всички необходими услуги на пешеходно разстояние, като същевременно имат бърз достъп до плажовете и морския бряг. Ако търсите дом, който предлага комбинация от комфорт, функционалност и потенциал за генериране на приходи, този имот може да отговори на вашите изисквания. За семейства, които се нуждаят от повече пространство, трите спални предоставят необходимия капацитет. Наличието на паркинг и склад е допълнително предимство за практичността на ежедневието.
Апартаментът впечатлява с отличното си състояние и качествените си характеристики. Подовите настилки от дърво във всекидневната и спалните придават топлина и елегантност, докато в кухните и баните са използвани плочки, които са практични и лесни за поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена, което спестява време и усилия при обзавеждането. Вградените гардероби във всички спални и коридора осигуряват достатъчно място за съхранение и поддържат реда. Климатизацията в дневната и главната спалня гарантира комфорт през летните месеци, а прозорците с двойно стъкло допринасят за добра изолация и намаляване на шума. Достъпът за хора с ограничена подвижност е важен аспект за удобството на всички обитатели.
Цената на този апартамент е €295,000. Имотът е готов за обитаване и се предлага с вече съществуващ договор за дългосрочно наемане, което осигурява незабавен доход от наем. Действащият наемател има доказан опит с навременно плащане на наемите, което намалява риска за купувача. Договорът за наем е валиден до 1 май 2028 г. Възможността за оглед на имота е налична след предварителна уговорка, което позволява на потенциалните купувачи да се запознаят подробно с характеристиките му.
Лас Лагунас е развит градски район, където ежедневният живот е лесен и достъпен. Магазини, супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което елиминира нуждата от често използване на автомобил за основни нужди. Наличието на множество спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas и Complejo Deportivo Municipal Elola наблизо, предлага възможности за активен начин на живот. Градският характер на района се допълва от наличието на образователни институции и здравни центрове, осигурявайки пълна инфраструктура за жителите. Близостта до крайбрежието, само на около 1.6 км, позволява лесен достъп до плажове като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia за отдих и развлечения.
Животът в Лас Лагунас предлага динамична градска среда с всички удобства на една ръка разстояние. Супермаркети, аптеки, банки и ресторанти са леснодостъпни пеша, което улеснява ежедневните покупки и дейности. Зелените площи и паркове, като например парк, разположен в непосредствена близост, предоставят места за отдих и развлечения на открито. Образователната инфраструктура е добре развита с 15 основни и 10 средни училища в района, а наличието на здравни центрове осигурява необходимата грижа. Близостта до спортни съоръжения като Ciudad Deportiva Las Lagunas и Complejo Deportivo Municipal Elola подкрепя активния начин на живот. Морският бриз и близостта до плажове като Playa de Fuengirola, на около 1.6 км, предлагат възможности за водни спортове и релакс през топлите месеци. Средната годишна температура от 18.6°C и изобилието от слънчеви дни (3895 часа годишно) правят района привлекателен целогодишно.
Този апартамент се намира в Лас Лагунас, градски район, който свързва вътрешността на Коста дел Сол с крайбрежието. Районът е добре интегриран в мрежата от транспортни връзки, осигурявайки лесен достъп до плажове, летище Малага и съседни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е квартал на град Фуенхирола, разположен в провинция Малага, Андалусия. Той заема стратегическо положение в централната част на Коста дел Сол, на кратко разстояние от оживените градове като Беналмадена и Михас. Този район предлага комбинация от градски живот и близост до природни красоти. Близостта до плажовете е едно от основните предимства, като същевременно имате лесен достъп до културни и развлекателни обекти в целия регион. Провинциалният доход от €16,450 показва средното икономическо ниво в региона, което може да повлияе на пазара на имоти и услуги.
Разстоянието до плажове като Playa de Fuengirola е само 1.6 км, което ги прави леснодостъпни за кратки разходки или пълноценен ден на морето. Летище Малага-Коста дел Сол е на 19 км, осигурявайки отлична свързаност за международни пътувания. Супермаркет се намира на 182 метра, а аптека на 248 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Най-близкото здравно заведение е на 9.3 км. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Градският транспорт е добре организиран с 50 автобусни спирки и 8 линии, осигуряващи лесно придвижване в рамките на града и до околните райони.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Лас Лагунас е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 18.6°C, а през годината се регистрират около 3895 слънчеви часа, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Температурите варират средно между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Преобладаващите западни ветрове често носят освежаващ бриз от Атлантическия океан. Въпреки че районът е предимно градски, близостта до бреговата линия осигурява достъп до морски пейзажи. Височината от 25 метра над морското равнище гарантира лек бриз и приятна атмосфера. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко популярни плажа, включително Playa de Fuengirola (1.6 км), Playa de Santa Amalia (1.6 км) и Playa de San Francisco (1.8 км), които предлагат възможности за водни спортове, релакс и разходки по крайбрежието. За любителите на голфа, голф игрища като Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км) са на кратко разстояние. Спортните центрове Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км) предоставят разнообразие от спортни активности. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км) допълва спектъра от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е квартал на град Фуенхирола, разположен в провинция Малага, Андалусия. Той заема стратегическо положение в централната част на Коста дел Сол, на кратко разстояние от оживените градове като Беналмадена и Михас. Този район предлага комбинация от градски живот и близост до природни красоти. Близостта до плажовете е едно от основните предимства, като същевременно имате лесен достъп до културни и развлекателни обекти в целия регион. Провинциалният доход от €16,450 показва средното икономическо ниво в региона, което може да повлияе на пазара на имоти и услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Лас Лагунас предлага специфична комбинация от градски удобства и близост до морето. Цената от €295,000 го позиционира в средния ценови диапазон, което го прави конкурентен спрямо предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Lantana Residencial в Михас, с начална цена от €205,000, е по-достъпен, но може да предлага различни характеристики по отношение на локация и размер. Предимството на този апартамент е неговото местоположение в утвърден градски район с всички услуги на пешеходно разстояние, както и сигурността на дохода от наем чрез дългосрочен договор. Докато други проекти може да се фокусират върху лукс или изглед към морето, този имот акцентира върху практичността и удобството на ежедневното живеене, което е привлекателно за определена група купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
