Квартира расположена в районе Лас-Лагунас, оживленном городском центре недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот объект, построенный в 2005 году, предлагает сочетание городского удобства и легкого доступа к прибрежным зонам. Район известен своей развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным узлам, что делает его привлекательным для постоянного проживания или в качестве инвестиции. Квартира характеризуется западной ориентацией, обеспечивающей послеобеденное солнце, и функциональной планировкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Лас-Лагунас, районе, интегрированном в городскую ткань Фуэнхиролы. Это означает, что основные услуги, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей доступности. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к побережью и другим городам провинции Малага, сохраняя при этом спокойствие городского проживания.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство городского проживания с доступом к прибрежному образу жизни. Наличие трех спален и двух ванных комнат подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или гостей. Жилая площадь 88 м², в сочетании с отдельной прачечной и кладовой, обеспечивает практичность для повседневной жизни.
Здание было завершено в 2005 году, что относится к периоду активного строительства на Коста-дель-Соль. Хотя это не новый проект, состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о хорошем уходе или качественном строительстве. Инфраструктура здания, включая лифт и подземный паркинг, соответствует стандартам жилых комплексов того времени.
Данный объект не является новым строительством, дата постройки, 2005 год. Описание не указывает на наличие общих зон, таких как бассейн или сад, что типично для городских апартаментов. Освещение может быть ограничено из-за западной ориентации, особенно в зимние месяцы. Проект не предлагает вид на море, а ориентирован на городскую среду.
Ref: VL481528
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или надежную инвестицию с немедленным доходом. Покупатели, ценящие удобство городской жизни, наличие магазинов, ресторанов и услуг в шаговой доступности, найдут здесь все необходимое. Семьи оценят близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км). Инвесторы, ищущие объект с гарантированным арендным доходом, будут привлечены действующим договором аренды до мая 2028 года. Также этот вариант подойдет для тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль и хочет интегрироваться в местную жизнь, находясь в центре событий, но при этом иметь возможность быстро добраться до пляжей (1.6 км) и аэропорта Малаги (19 км).
Квартира предлагает хорошее качество отделки, соответствующее году постройки (2005 г.). Внутри имеется вход, просторная гостиная-столовая с выходом на террасу, полностью оборудованная и меблированная кухня с зоной прачечной. Напольное покрытие в жилых зонах выполнено из дерева, что придает интерьеру теплоту. В квартире три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, одна из которых смежная с главной спальней (ensuite). Установлена система кондиционирования воздуха в гостиной и главной спальне. Дополнительные удобства включают двойное остекление для лучшей звуко- и теплоизоляции, а также обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями.
Предлагаемая квартира по цене от €295,000 представляет собой трехкомнатное жилье площадью 88 м². Рыночная цена в данном районе, учитывая завершенное строительство и развитую инфраструктуру, соответствует текущему предложению. Строительный статус объекта, «Готово», что означает немедленную доступность для заселения или сдачи в аренду. Наличие арендного договора до мая 2028 года с надежными арендаторами обеспечивает немедленный доход от аренды, что является важным фактором для инвесторов.
Лас-Лагунас, это район, который сочетает в себе оживленность городского центра с близостью к побережью. Здесь повседневная жизнь строится вокруг удобства: супермаркет находится всего в 182 метрах, а аптека, в 248 метрах. Наличие 167 ресторанов и 53 кафе в радиусе 2 км говорит о развитой гастрономической и социальной инфраструктуре. Для любителей спорта доступны многочисленные спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva Las Lagunas в 0.4 км. Это делает район подходящим для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой, и ценит динамичный образ жизни, не жертвуя при этом близостью к природным зонам и пляжам.
Район Лас-Лагунас, где расположена квартира, характеризуется как урбанизированный центр с развитой инфраструктурой. Это означает, что повседневная жизнь наполнена активностью: магазины, услуги и места общественного питания находятся в непосредственной близости. Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта облегчает передвижение по городу и окрестностям, устраняя необходимость в личном автомобиле для многих повседневных нужд. Близость к спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), способствует активному образу жизни. Тем не менее, несмотря на городскую среду, близость к побережью (1.6 км до пляжа) обеспечивает доступ к природным зонам и отдыху у моря.
Данная карта демонстрирует расположение квартиры в районе Лас-Лагунас, провинция Малага. Она подчеркивает близость объекта к основным городским удобствам, таким как магазины, школы и медицинские учреждения, а также его доступность по отношению к побережью, пляжам и основным транспортным артериям, включая аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира находится в районе Лас-Лагунас, который является частью более крупного муниципалитета Фуэнхирола. Это стратегическое расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Провинция Малага, в которой расположена Фуэнхирола, славится своей развитой туристической инфраструктурой и транспортной доступностью. Лас-Лагунас отличается от прибрежных зон своей более урбанизированной средой, предлагая доступ к местным услугам и инфраструктуре, в то время как пляжи и туристические центры находятся в пределах легкой досягаемости.
Квартира имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 19 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Fuengirola, находятся на расстоянии 1.6 км, что позволяет быстро добраться до побережья. Для любителей гольфа в радиусе 3.3 км расположены три гольф-поля. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий упрощает перемещение по региону. Близость к супермаркетам (182 м), аптекам (248 м) и другим необходимым услугам подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лас-Лагунас, как и на всей Коста-дель-Соль, является средиземноморским, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3,895 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Эта благоприятная климатическая обстановка способствует активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Лас-Лагунас обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, находятся всего в 1.6 км, что делает их легкодоступными для ежедневных прогулок или отдыха. В радиусе 2 км расположены три спортивных центра, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas, предлагающие широкий спектр спортивных мероприятий. Для любителей гольфа поблизости находятся гольф-клубы, такие как Campo Los Lagos (2.6 км). Наличие пристани Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км) открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Квартира находится в районе Лас-Лагунас, который является частью более крупного муниципалитета Фуэнхирола. Это стратегическое расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Провинция Малага, в которой расположена Фуэнхирола, славится своей развитой туристической инфраструктурой и транспортной доступностью. Лас-Лагунас отличается от прибрежных зон своей более урбанизированной средой, предлагая доступ к местным услугам и инфраструктуре, в то время как пляжи и туристические центры находятся в пределах легкой досягаемости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Рассматриваемая квартира в Лас-Лагунас, предлагаемая по цене от €295,000, позиционируется как предложение в развитом городском районе Коста-дель-Соль. В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), которая, вероятно, находится ближе к побережью и может предлагать другие преимущества, данная квартира отличается более урбанизированным расположением с развитой инфраструктурой на месте. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) является более бюджетным вариантом, но, скорее всего, предлагает иные характеристики, возможно, меньшую площадь или расположение в менее центральной зоне. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), вероятно, представляет собой более новый проект, возможно, с другими общими удобствами, но расположение в Лас-Лагунас обеспечивает уникальное сочетание городской жизни и легкого доступа к побережью, что отличает его от проектов, расположенных непосредственно на первой линии или в более отдаленных поселках. Важным фактором для данной квартиры является наличие действующего арендного договора, что делает ее привлекательной инвестицией с немедленным доходом, в отличие от многих новых проектов, где доход начинается после заселения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
