Vhod v nepremičninsko analizo tega apartmaja v Las Lagunas, Málaga, ki ponuja 88 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina, dokončana leta 2005, je locirana v živahnem urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in udobje na dosegu roke. Projekt poudarja praktičnost in dostopnost, kar ga uvršča med zanimive možnosti za tiste, ki iščejo ustaljeno bivališče v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v območju Las Lagunas, urbanem jedru z dostopom do lokalnih trgovin in storitev. Kljub mestnemu okolju je lokacija le dobra dva kilometra od morskih plaž, kar omogoča kombinacijo mestnega življenja in bližine obale. Ta položaj zagotavlja, da so ključne točke, kot so supermarketi in lekarna, dosegljive peš.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno in dobro vzdrževano bivališče z vsemi potrebnimi pripomočki. Prisotnost treh spalnic, dveh kopalnic, ločenega pralnega prostora ter dodatnega parkirnega mesta in shrambe ustreza potrebam po udobju in organiziranosti v vsakdanjem življenju.
Čeprav je apartma zgrajen leta 2005, je bil objekt vzdrževan v odličnem stanju. Omenjena dokončanost leta 2005 nakazuje, da gre za uveljavljeno gradnjo, ki je že prestala preizkus časa. Trenutno je nepremičnina oddana, kar zagotavlja takojšnji prihodek od najemnine ob nakupu.
Ta apartma ponuja mestno panoramo, ne pa razgledov na morje ali naravo. Čeprav ima klimatsko napravo, ne ponuja talnega ogrevanja. Projekt nima zasebnega bazena ali vrta, saj gre za apartma v večstanovanjski stavbi. Vse sobe nimajo lastne kopalnice, saj sta v apartmaju dve kopalnici na tri spalnice.
Ref: VL481528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo ustaljenega življenja v urbanem okolju s pogledom na mestno življenje, a hkrati cenijo bližino plaže. Primeren je tudi za družine, ki potrebujejo tri spalnice in dobro dostopnost do šol ter športnih objektov. Za vlagatelje ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost zaradi trenutne najemne pogodbe z zanesljivimi najemniki, ki zagotavlja takojšnji prihodek. Če iščete dom, ki združuje udobje mestnega življenja s priročnostjo vseh storitev na dosegu roke, vključno s hitrim dostopom do letališča in golf igrišč, je ta apartma lahko prava izbira.
Apartma se ponaša z nekaterimi kakovostnimi elementi, kot so leseni podi, ki dodajajo toplino bivalnim prostorom, in popolnoma opremljena kuhinja z vgrajenimi aparati. Vse spalnice in hodnik imajo vgrajene omare, kar optimizira prostor za shranjevanje. Klimatska naprava v dnevni sobi in glavni spalnici zagotavlja udobje med vročimi meseci. Dvostranska okna prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Kopalnice imajo sodobno obdelavo, vključno s tuš kabino. Poleg tega je na voljo zasebno parkirišče v podzemni garaži in ločena shramba, kar povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Ta apartma je na voljo po ceni od 295.000 €. S 88 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama predstavlja ceno 3.352 € na kvadratni meter. Nepremičnina je trenutno oddana do 1. maja 2028 z zanesljivimi najemniki, kar pomeni, da prinaša takojšen prihodek od najemnine. Ta pogoj prodaje je pomemben za vlagatelje, ki iščejo donosnost od prvega dne. Dostopnost za oglede je možna po predhodnem dogovoru, kar omogoča potencialnim kupcem, da se seznanijo z nepremičnino.
Las Lagunas, kjer se nahaja ta apartma, predstavlja dinamično mestno okolje, ki ponuja živahno vsakdanje življenje. S storitvami, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in športni objekti, na dosegu roke, je lokacija praktična za vsakodnevne potrebe. Srednja lega v bližini obale in pomembnih prometnih povezav, vključno z bližino letališča Málaga, omogoča enostaven dostop do širše regije. Blizu so tudi javni prevozi, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalna potovanja. Območje je aktivno skozi vse leto, saj ni zgolj turistična destinacija, kar zagotavlja stalno oskrbo z osnovnimi dobrinami in storitvami tudi izven glavne turistične sezone.
Življenje v Las Lagunas ponuja udobje mestnega okolja z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. V radiju dveh kilometrov je na voljo obsežna infrastruktura, vključno s 167 restavracijami, 32 lekarnami, 20 bankami, 1 parkom, 53 kavarnami in številnimi drugimi objekti. Bližina športnih centrov, kot sta Ciudad Deportiva Las Lagunas in Complejo Deportivo Municipal Elola, omogoča dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez potrebe po avtomobilu. Kljub mestni legi je plaža oddaljena le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta apartma se nahaja v Las Lagunas, živahnem urbanem območju v občini Mijas. Na zemljevidu je vidna bližina ključnih storitev, kot so trgovine in šole, ter relativna bližina plaž Fuengirola. To omogoča vpogled v vsakdanje udobje in dostopnost nepremičnine v okviru širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je del občine Mijas, ki se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena ter gorskimi predeli Sierra de Mijas. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 30 km zahodno), ter do mednarodnega letališča. Položaj v notranjosti, a blizu obale, nudi ravnovesje med mestnim življenjem in bližino plaže ter naravnih lepot. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol.
Lokacija apartmaja v Las Lagunas zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Fuengirola, je oddaljena le 1,6 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) dosegljivo v približno 19 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena le 2,6 km oziroma 3,1 km. Številne dnevne potrebe, kot so supermarketi (182 m) in lekarne (248 m), so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije. Bližina več kot 50 postaj javnega prevoza in 8 linij dodatno olajšuje mobilnost po regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z idealnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. S 3.895 sončnimi urami letno je območje zelo sončno. Zaradi teh pogojev je kopanje v morju prijetno približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 25 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, medtem ko bližina obale blaži ekstremne temperature. Ta kombinacija podnebnih pogojev in sončnih dni omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Apartma se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) in Playa de San Francisco (1,8 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Bližina športnih centrov, kot sta Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), omogoča dostop do različnih športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Piscina María Peláez (1,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in zabavo ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je del občine Mijas, ki se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena ter gorskimi predeli Sierra de Mijas. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 30 km zahodno), ter do mednarodnega letališča. Položaj v notranjosti, a blizu obale, nudi ravnovesje med mestnim življenjem in bližino plaže ter naravnih lepot. Območje je dobro povezano z avtocesto A-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta apartma v Las Lagunas uvršča v srednji cenovni razred, z začetno ceno 295.000 €. Vendar pa ponuja več bivalne površine (88 m²) in tri spalnice, kar je pogosto dražje pri novejših projektih, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki morda ponuja sodobnejše objekte, a manj prostora. Ključna prednost tega apartmaja je njegova trenutna oddanost z zanesljivimi najemniki, kar zagotavlja takojšen donos od naložbe, kar je redko pri povsem novih projektih. Medtem ko drugi projekti lahko ponujajo bližje morje ali bolj ekskluzivne objekte, Las Lagunas ponuja neposredno urbanistično udobje in odlično povezanost z letališčem, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce, ki iščejo tako bivališče kot naložbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
