입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가의 라스 라구나스에 자리한 이 아파트는 해안선에서 약 1.6km 떨어진 도심 환경에 위치합니다. 주요 도로인 아베니다 데 미하스(Avenida de Mijas) 근처에 있어 쇼핑, 식당, 약국 등 일상생활에 필요한 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 또한, 19km 거리에 말라가 공항이 있어 교통이 편리합니다.
이 아파트는 도심의 편리함과 일상생활의 실용성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 방문객을 위한 충분한 공간을 제공하며, 완비된 주방과 별도의 세탁 공간은 생활의 편의성을 더합니다. 모든 침실과 복도에 붙박이장이 있어 수납 공간이 넉넉합니다.
이 아파트는 2005년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 현재 장기 임대 계약이 체결되어 있어 구매와 동시에 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 임대 계약은 2028년 5월 1일까지 유효하며, 이는 투자자에게 안정적인 현금 흐름을 보장합니다.
이 아파트는 도시 환경에 위치하며, 서향으로 배치되어 있습니다. 해변이나 골프 코스가 바로 앞에 있지는 않으며, 주요 편의시설까지는 도보 이동이 가능하지만 일부 시설은 차량이 필요할 수 있습니다. 현재 임대 중이므로, 구매자는 임대 계약 기간 동안 기존 임차인의 거주 권리를 존중해야 합니다.
Ref: VL481528
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 장기적인 관점에서 안정적인 임대 수익을 추구하는 투자자에게 적합합니다. 2028년 5월 1일까지 유효한 임대 계약은 구매 후 즉시 현금 흐름을 발생시키므로, 임대 관리에 대한 부담 없이 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 또한, 도심에 위치하여 편의시설 접근성이 뛰어나고, 해변과도 가까워 휴양지로서의 매력도 갖추고 있어, 장기적으로 거주하거나 휴가를 보내려는 개인 또는 가족에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 서향의 발코니는 오후 시간을 보내기에 이상적이며, 잘 갖추어진 주방과 충분한 수납 공간은 일상생활의 편의성을 높여줍니다.
이 아파트는 2005년에 건축되었으며, 현재 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 내부는 현대적인 생활 방식을 고려하여 설계되었습니다. 넓은 거실-식당 공간은 다용도로 활용 가능하며, 서향의 테라스는 오후 햇살을 즐기기에 좋습니다. 주방은 넓고 완전히 가구가 갖추어져 있으며, 세탁 공간이 분리되어 있어 실용적입니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 있으며, 복도에도 추가 수납 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 거실과 안방에는 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 일부 사진에서는 목재 바닥이 돋보이며, 욕실은 현대적인 타일로 마감되었습니다. 넓은 창문은 자연광을 충분히 유입시킵니다. 건물에는 엘리베이터와 장애인 접근성이 갖추어져 있습니다.
본 아파트는 295,000유로의 가격으로 제공됩니다. 88m²의 면적에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 이는 1m²당 약 3,352유로의 가격으로 계산됩니다. 현재 장기 임대 계약이 2028년 5월 1일까지 유효하므로, 구매자는 즉시 임대 수익을 확보할 수 있습니다. 이는 투자 수익률을 중요하게 고려하는 구매자에게 매력적인 조건이 될 수 있습니다. 현재 이 가격대의 유사한 매물은 시장에서 활발하게 거래되고 있습니다.
라스 라구나스 지역은 말라가 해안선 근처에 위치한 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 이곳은 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 편리함을 더합니다. 182m 거리에 슈퍼마켓, 248m 거리에 약국이 있으며, 167개의 레스토랑과 53개의 카페가 주변에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 0.4km 거리에 있는 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(Ciudad Deportiva Las Lagunas)와 같은 스포츠 시설이 가까워 건강한 생활을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 1.6km 거리에는 플라야 데 푸엔히롤라(Playa de Fuengirola) 해변이 있어 주말에는 해변 활동을 즐길 수 있습니다.
라스 라구나스는 말라가 해안가에 위치한 지역으로, 도시의 편리함과 해안 생활을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 주요 도로인 아베니다 데 미하스(Avenida de Mijas) 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설이 근접해 있습니다. 182m 거리에 슈퍼마켓, 248m 거리에 약국이 있으며, 167개의 다양한 레스토랑과 53개의 카페가 있어 식사와 여가를 즐기기에 좋습니다. 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게 교육 환경도 제공합니다. 0.4km 거리에는 스포츠 센터가 있어 건강한 생활을 지원하며, 1.6km 거리에는 플라야 데 푸엔히롤라(Playa de Fuengirola) 해변이 있어 레저 활동을 즐기기에 충분합니다. 19km 거리에 말라가 공항이 있어 국내외 이동이 편리합니다.
이 지도는 말라가 코스타 델 솔의 라스 라구나스 지역에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 주요 도로, 해변, 스포츠 시설, 골프 코스, 그리고 말라가 공항과의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이를 통해 주변 환경과 생활 편의 시설, 교통 접근성을 쉽게 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 해안 지역의 중심부에 위치하며, 푸엔히롤라와 미하스 사이의 라스 라구나스 지역에 자리하고 있습니다. 말라가 시내까지는 약 30km, 마르베야까지는 약 45km 거리에 있어 이들 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 인근의 아베니다 데 미하스(Avenida de Mijas)는 지역 생활의 중심지로, 다양한 상업 시설과 편의 시설이 밀집해 있습니다. 1.6km 거리에 있는 해변은 코스타 델 솔의 매력을 더하며, 19km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
이 아파트는 말라가 공항에서 약 19km 거리에 있어 항공편 이용이 용이합니다. 도보 또는 자전거로 접근 가능한 편의시설이 많으며, 182m 거리에 슈퍼마켓, 248m 거리에 약국이 있습니다. 해변은 1.6km 거리에 있으며, 2.6km 거리에는 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos) 골프 코스가 있습니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 9.3km 거리에는 병원이 있으며, 5.5km 거리에는 전기차 충전소가 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 평균 3,895시간의 풍부한 햇볕과 평균 18.6°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 25m 높이에 위치하여 비교적 평탄한 지형을 이루고 있어 활동적인 생활을 하기에 좋습니다. 지중해성 기후의 영향으로 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 특징을 보입니다. 주변에 1개의 공원이 있어 가벼운 산책이나 휴식을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 해변과 가까운 거리에 있습니다. 1.6km 거리에는 플라야 데 푸엔히롤라(Playa de Fuengirola)와 플라야 데 산타 아말리아(Playa de Santa Amalia)가 있으며, 1.8km 거리에는 플라야 데 산 프란시스코(Playa de San Francisco)가 있습니다. 이러한 해변들은 휴식, 일광욕, 해양 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 0.4km 거리에는 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(Ciudad Deportiva Las Lagunas)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 2.6km 거리에는 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos) 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 좋은 접근성을 제공합니다. 1.8km 거리에는 푸엔히롤라 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)가 있어 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 해안 지역의 중심부에 위치하며, 푸엔히롤라와 미하스 사이의 라스 라구나스 지역에 자리하고 있습니다. 말라가 시내까지는 약 30km, 마르베야까지는 약 45km 거리에 있어 이들 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 인근의 아베니다 데 미하스(Avenida de Mijas)는 지역 생활의 중심지로, 다양한 상업 시설과 편의 시설이 밀집해 있습니다. 1.6km 거리에 있는 해변은 코스타 델 솔의 매력을 더하며, 19km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 69 mm |
| 2월 | 12.1°C | 69 mm |
| 3월 | 14.1°C | 54 mm |
| 4월 | 16.1°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.3°C | 5 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 56 mm |
| 11월 | 15.1°C | 84 mm |
| 12월 | 12.5°C | 79 mm |
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 아파트는 도시 생활의 편리함과 해안 접근성의 균형을 잘 갖추고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하지만, 해변에 더 가깝고 해안선 조망에 중점을 둡니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로로 가격이 더 낮지만, 일반적으로 더 외곽에 위치하여 도시 편의시설 접근성이 떨어질 수 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하며, 고급스러운 신축 프로젝트인 경우가 많습니다. 본 프로젝트는 295,000유로의 가격으로, 이미 완공되어 즉시 임대 수익이 발생하며, 편의시설이 풍부한 도심 환경에 위치한다는 점에서 독특한 가치를 제공합니다. 특히, 장기 임대 계약이 포함되어 있어 투자자에게 안정적인 수익을 보장하는 점이 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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