Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον δήμο Las Lagunas, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €295.000. Με 88 m² χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση σε αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005, παρέχοντας ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο. Η θέση του στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή Las Lagunas, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες και καταστήματα. Απέχει μόλις 1.6 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η θέση αυτή διευκολύνει την καθημερινή ζωή, καθώς οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει πρακτικές ανάγκες στέγασης με τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και τον διάδρομο προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο συμβάλλει στη διατήρηση άνετης θερμοκρασίας.
Το κτίριο αποπερατώθηκε το 2005, πράγμα που σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι μέρος μιας εδραιωμένης κατασκευής. Η οικοδομική φάση έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, χωρίς μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονές.
Το ακίνητο πωλείται με μακροχρόνια μισθωτή σύμβαση, παρέχοντας άμεσο εισόδημα ενοικίασης αλλά περιορίζοντας την άμεση ιδιοκατοίκηση. Η θέα περιγράφεται ως αστική, χωρίς να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Η κατασκευή χρονολογείται από το 2005, οπότε ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή έξυπνου σπιτιού.
Ref: VL481528
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοίκια, δεδομένης της υπάρχουσας μακροχρόνιας μισθωτικής σύμβασης που ισχύει έως τον Μάιο του 2028. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που προτιμούν τη ζωντάνια και την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, και που δεν έχουν ως πρωταρχική προτεραιότητα την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας απομόνωσης. Οποιοσδήποτε επιθυμεί να αποκτήσει ένα εδραιωμένο ακίνητο σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, όπως υποδεικνύεται από τις 3.800 προηγούμενες συναλλαγές, θα βρει εδώ μια πρακτική λύση. Η αγορά με υφιστάμενη μισθωτική σύμβαση μπορεί να είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τη διαχείριση της εύρεσης ενοικιαστή.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδο από ξύλο, προσφέροντας μια ζεστή και ποιοτική αίσθηση στους εσωτερικούς χώρους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας βέλτιστη οργάνωση και αποθηκευτικό χώρο. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική αποδοτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η ύπαρξη κλιματισμού στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστούν το κτίριο προσβάσιμο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €295.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση όσον αφορά την απόκτηση της μισθωτικής σύμβασης, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο μακροχρόνια. Αυτό προσφέρει άμεση ασφάλεια εισοδήματος από ενοίκια, καθώς ο ενοικιαστής έχει αποδεδειγμένο ιστορικό έγκαιρης πληρωμής. Η σύμβαση μίσθωσης ισχύει έως την 1η Μαΐου 2028, καθιστώντας το ακίνητο μια επενδυτική ευκαιρία με προβλέψιμο χρονοδιάγραμμα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για επιπλέον μοντέλα ή παραλλαγές της τιμής.
Η διαμονή στο Las Lagunas, όπως υποδεικνύεται από την εγγύτητα σε 167 εστιατόρια, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ, σημαίνει καθημερινή ζωή ενσωματωμένη σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (182μ) και φαρμακεία (248μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές απλές. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες. Ο ιστορικός αριθμός 3.800 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή, σε συνδυασμό με 10 ξενοδοχεία και 2.131 κλίνες, δείχνει μια δυναμική και τουριστικά ελκυστική ζώνη, αλλά και μια καλά εδραιωμένη τοπική αγορά.
Η καθημερινότητα στο Las Lagunas επικεντρώνεται γύρω από τις πολυάριθμες υπηρεσίες και την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 167 εστιατόρια, 53 καφέ, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή δείχνει ένα περιβάλλον φιλικό προς τις οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Τα 8 δρομολόγια δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή παρέχουν κινητικότητα και συνδέσεις με ευρύτερες περιοχές.
Η οπτικοποίηση της θέσης του Las Lagunas στο χάρτη αναδεικνύει την αστική του φύση, εγγύς του παράκτιου μετώπου της Fuengirola. Η πυκνότητα των υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, είναι εμφανής. Ταυτόχρονα, η σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ τονίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas, ως δημοτική ενότητα του Mijas, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 19 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητά του στην πόλη Fuengirola (1.6 χλμ έως τις παραλίες της) και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Benalmádena και η Marbella, το καθιστούν κεντρικά τοποθετημένο για εξερεύνηση της ακτογραμμής. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε φυσική ομορφιά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική απόσταση από βασικές υποδομές. Οι παραλίες Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia απέχουν μόλις 1.6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 19 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2.6 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (182 μ.) και ένα φαρμακείο (248 μ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9.3 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής ενισχύει την κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Las Lagunas απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό (ή παραθαλάσσιο) τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη, αστική τοπογραφία. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ελάχιστες ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι λάτρεις της θάλασσας θα βρουν πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Fuengirola και την Playa de Santa Amalia να απέχουν μόλις 1.6 χλμ. Η Playa de San Francisco είναι επίσης προσβάσιμη στα 1.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει επιλογές όπως το Campo Los Lagos (2.6 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) και το Mijas Golf (3.2 χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για άθληση. Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Las Cañadas (1.1 χλμ) και η Piscina Municipal María Peláez (1.2 χλμ) παρέχουν αθλητικές δραστηριότητες εντός της πόλης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas, ως δημοτική ενότητα του Mijas, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 19 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητά του στην πόλη Fuengirola (1.6 χλμ έως τις παραλίες της) και σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Benalmádena και η Marbella, το καθιστούν κεντρικά τοποθετημένο για εξερεύνηση της ακτογραμμής. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε φυσική ομορφιά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Σε σύγκριση με τα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στο Las Lagunas, με τιμή εκκίνησης €295.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά σε μια κεντρική αστική περιοχή. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) αντιπροσωπεύει νεότερη κατασκευή, ενδεχομένως με διαφορετικές ανέσεις, ενώ τα Aquamar και Lantana Residencial παρουσιάζονται ως προηγούμενες επιλογές. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην άμεση διαθεσιμότητα εισοδήματος από ενοίκια λόγω της υφιστάμενης μακροχρόνιας μίσθωσης, χαρακτηριστικό που δεν αναφέρεται για τα συγκριτικά έργα. Η θέση του Las Lagunas, εγγύς του Fuengirola και του αεροδρομίου, παρέχει ένα πλεονέκτημα συνδεσιμότητας σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις το διαφοροποιεί από έργα που επικεντρώνονται αποκλειστικά στην παραθαλάσσια ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
