Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia. Lokalita spája mestský život s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám. Projekt bol dokončený v roku 2005 a ponúka praktické bývanie s orientáciou na západ, ktoré je vhodné pre dlhodobé prenajímanie. Vďaka svojej polohe a vybaveniu predstavuje zaujímavú možnosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej štvrti Las Lagunas, ktorá je súčasťou širšej aglomerácie na pobreží Costa del Sol. Blízkosť k Avda. de Mijas znamená ľahký prístup k lokálnym obchodom, reštauráciám a službám. Aj keď sa nejedná o priamu líniu k moru, vzdialenosť 1.6 km k pláži je dobre dostupná.
Vďaka trom spálňam a dvom kúpeľniam, vrátane jedného s vlastnou kúpeľňou (ensuite), tento apartmán spĺňa potreby rodín alebo osôb vyžadujúcich dodatočný priestor. Plne vybavená kuchyňa, práčovňa a vstavané skrine zvyšujú praktickosť každodenného života. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v pravom slova zmysle. Budova je však vo výbornom stave a apartmán disponuje modernými prvkami, ako je drevená podlaha a klimatizácia. Štruktúra budovy a vybavenie zodpovedajú štandardom postaveným v danom období.
Tento apartmán nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich bezprostredný výhľad na more alebo tichú vilovú štvrť. Orientácia na západ môže v letných mesiacoch znamenať vyššie teploty na terase. Lokalita je mestská, čo implikuje určitú úroveň hluku z okolia.
Ref: VL481528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v aktívnej mestskej zóne s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú využívať blízkosť pobrežia. Je to atraktívna voľba pre investorov, ktorí hľadajú zabezpečený príjem z prenájmu, keďže nehnuteľnosť je prenajatá spoľahlivými nájomníkmi s dobrou platobnou históriou až do roku 2028. Rodiny alebo páry, ktoré oceňujú pohodlie mestského života, ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a vzdelávacím inštitúciám, nájdu v tomto apartmáne praktické bývanie. Tí, ktorí hľadajú druhý domov a zároveň možnosť generovať príjem počas neprítomnosti, ocenia dlhodobú nájomnú zmluvu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k športovým zariadeniam a dopravným uzlom.
Apartmán vykazuje vynikajúcu kvalitu vyhotovenia, zodpovedajúcu štandardom z roku 2005. Interiéru dominujú drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru teplo a eleganciu. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Kuchyňa je plne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité používanie. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Klimatizácia v obývacej izbe a hlavnej spálni zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Prítomnosť práčovne a úložného priestoru ďalej zvyšuje funkčnosť apartmánu. Dizajn zahŕňa aj prvky pre zníženú mobilitu a krytú terasu pre vonkajšie posedenie.
Cena apartmánu je stanovená na 295 000 €. Táto cena zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, obytnú plochu 88 m² a prislúchajúce parkovacie miesto a sklad. Vzhľadom na to, že apartmán je momentálne dlhodobo prenajatý s platným nájomným zmluvným vzťahom do mája 2028, ponúka okamžitý príjem z prenájmu. Táto skutočnosť môže ovplyvniť cenu a dostupnosť pre kupujúcich, ktorí plánujú nehnuteľnosť ihneď obývať. Je dôležité zohľadniť tento aspekt pri posudzovaní celkovej hodnoty a investičného potenciálu nehnuteľnosti.
Las Lagunas, kde sa tento apartmán nachádza, je pulzujúca mestská oblasť známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. Každodenný život tu je charakterizovaný ľahkou dostupnosťou obchodov, supermarketov, lekární a reštaurácií, ktoré sú často v pešej vzdialenosti. Pre obyvateľov to znamená minimalizáciu potreby používať auto na základné nákupy a vybavenie. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo zvyšuje jej praktickosť. Športové centrá v blízkosti ponúkajú možnosti na aktívny oddych. Hoci apartmán nie je priamo na pláži, dosiahnutie pobrežia v priebehu niekoľkých minút autom alebo verejnou dopravou je reálne, čo umožňuje kombinovať mestský život s prímorskými aktivitami.
Bývanie v Las Lagunas znamená začlenenie do rušného mestského prostredia s výhodami kompletnej občianskej vybavenosti na dosah ruky. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká škála zariadení: 167 reštaurácií, 32 lekární, 20 bánk, 53 kaviarní a niekoľko zubárov. Tento hustý sociálny a komerčný záber zaručuje, že väčšina každodenných potrieb je uspokojená bez nutnosti cestovať na dlhé vzdialenosti. Blízkosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 8 linkami uľahčuje pohyb po meste a okolí. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 15 základných a 10 stredných škôl v blízkom okolí, rovnako ako zdravotnícke zariadenia.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v mestskej časti Las Lagunas, ktorá je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k hlavným cestným ťahom, plážam a mestským službám, čo ilustruje strategickú polohu projektu v rámci regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas, ktorá je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga, blízko populárneho pobrežia Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšej aglomerácie mesta Fuengirola, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k službám a infraštruktúre väčšieho mesta. Zároveň sa nachádza v rozumnej vzdialenosti od iných významných miest ako Mijas (približne 10 km) a Benalmádena (približne 15 km), čo umožňuje jednoduché preskúmanie regiónu. Blízkosť hlavnej dopravnej tepny A-7 a diaľnice AP-7 uľahčuje cestovanie po pobreží aj do vnútrozemia.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa de Fuengirola je iba 1.6 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 19 km, čo zaručuje ľahké medzinárodné spojenie. Supermarket je dostupný do 182 metrov a lekáreň do 248 metrov, čo potvrdzuje mestskú a pohodlnú polohu. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Campo Los Lagos (2.6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (556 m) a športových centier (napr. 0.4 km) ďalej zvyšuje atraktivitu lokality.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.6°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C. Nadmorská výška 25 metrov nad morom zabezpečuje mierne podnebie bez extrémnych teplôt. Hoci sa jedná o mestskú oblasť, dostupné údaje nenaznačujú výrazné rozdiely v klíme oproti okolitým pobrežným oblastiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de Fuengirola (1.6 km) a Playa de Santa Amalia (1.6 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné športy. Okrem pláží je oblasť bohatá na športové zariadenia. V pešej vzdialenosti sú športové centrá ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (2.6 km). Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) otvára možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Las Lagunas, ktorá je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga, blízko populárneho pobrežia Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšej aglomerácie mesta Fuengirola, čo znamená, že obyvatelia majú ľahký prístup k službám a infraštruktúre väčšieho mesta. Zároveň sa nachádza v rozumnej vzdialenosti od iných významných miest ako Mijas (približne 10 km) a Benalmádena (približne 15 km), čo umožňuje jednoduché preskúmanie regiónu. Blízkosť hlavnej dopravnej tepny A-7 a diaľnice AP-7 uľahčuje cestovanie po pobreží aj do vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), apartmán v Las Lagunas s cenou 295 000 € sa nachádza v vyššej cenovej hladine, najmä v kontexte existujúcej zástavby. Jeho hodnota však spočíva v okamžitom príjme z prenájmu a kompletnej občianskej vybavenosti v mestskej lokalite, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu pre investorov. Lokalita Las Lagunas ponúka iný typ životného štýlu ako napríklad Torre del Mar, ktoré je viac zamerané na plážový turizmus, alebo Estepona, známa svojimi luxusnejšími rezortami. Mijas ponúka skôr pokojnejšie prostredie. Tento apartmán v Las Lagunas je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestský život s kompletnou infraštruktúrou na dosah, zatiaľ čo iné uvedené projekty môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich priamejší prístup k pláži alebo pokojnejšie prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
