شقة سكنية تقع في منطقة لاس لاغوناس بمالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تم بناء العقار في عام 2005، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مجهز بتكييف الهواء لتوفير الراحة. تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 19 كم فقط من مطار مالقة، مما يجعلها مريحة للمسافرين الدوليين. تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، وهي تقدم مزيجًا من سهولة الوصول والمرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية تتميز بالعديد من المحلات التجارية والمتاجر الكبرى والصيدليات على مسافة قريبة. يساهم القرب من المحاور الرئيسية في سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بينما يوفر الموقع نفسه أجواءً سكنية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
مع 3 غرف نوم وحمامين، توفر هذه الشقة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. يوفر تصميمها الداخلي، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة وشرفة مغطاة، بيئة مريحة وعملية. تعتبر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء وخزائن الملابس المدمجة ضرورية لتلبية الاحتياجات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2005، وهي تمثل عقارًا قائمًا في سوق الإسكان. كونها في حالة ممتازة، فهي تقدم حلاً سكنيًا جاهزًا للانتقال إليه. يضمن وجود موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية، مما يعزز جانبها العملي والوظيفي للعقار.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية أو قربه المباشر من الشاطئ، حيث يقع في منطقة حضرية. لا تتوفر مرافق مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة ضمن مجمع المبنى. كما أن العقار مشغول حاليًا بعقد إيجار طويل الأجل، مما يعني أن الاستخدام الفوري للسكن قد يكون مقيدًا حسب شروط العقد.
Ref: VL481528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة حضرية نشطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والخدمات. يعد الموقع جذابًا بشكل خاص للمهنيين الذين يعملون في المنطقة أو بالقرب منها، وذلك بفضل قربه من المحلات التجارية والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية. كما أنها ملائمة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مدر للدخل، نظرًا لوجود عقد إيجار حالي مع مستأجرين موثوقين. إن قربها من الشواطئ (1.6 كم) وملاعب الجولف (2.6 كم) والمطار (19 كم) يجعلها أيضًا خيارًا محتملاً لأولئك الذين يقدرون سهولة السفر والأنشطة الترفيهية. ومع ذلك، يجب على أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو مناظر طبيعية خلابة قد يجدون هذا الموقع الحضري أقل ملاءمة.
تتميز هذه الشقة بلمسات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات خشبية في جميع أنحاءها، مما يضفي إحساسًا بالدفء والأناقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل وتزويده بكافة الأجهزة اللازمة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشتمل جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تم تجهيز نظام تكييف الهواء في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية لتوفير الراحة على مدار العام. تتميز الحمامات بتصميمات عملية، أحدها بحمام داخلي، مما يعزز وظائف وراحة العقار. يساهم وجود باب وصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة والنوافذ المزدوجة في تعزيز سهولة الوصول وجودة البناء الشاملة.
يبلغ سعر هذه الشقة 295,000 يورو، وهي معروضة في سوق العقارات بشواغر جاهزة. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لأن المبنى تم الانتهاء منه في عام 2005، فهو يمثل فرصة للحصول على شقة قائمة في منطقة مرغوبة. يساهم وجود موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين في القيمة الإجمالية للعقار. تشير حقيقة أن الشقة مؤجرة حاليًا إلى وجود تدفق نقدي فوري محتمل للمستثمرين، مع عقد إيجار ساري المفعول حتى 1 مايو 2028، مما يوفر ضمانًا للدخل الإيجاري.
تقع الشقة في قلب لاس لاغوناس، وهي منطقة مزدهرة تقدم نمط حياة حضريًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يمكن لسكان هذه الشقة الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة. يعزز القرب من المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas و Complejo Deportivo Municipal Elola خيارات الترفيه النشط. تعتبر شبكة النقل العام، التي تضم 50 محطة توقف و 8 خطوط، ميزة إضافية، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. تجعل هذه البيئة الحضرية المتكاملة هذا الموقع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف في حياتهم اليومية.
تتميز منطقة لاس لاغوناس بأنها بيئة حضرية مكتظة بالسكان، مما يوفر لسكان هذه الشقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تضمن البنية التحتية للنقل العام، مع 50 محطة توقف و 8 خطوط، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. كما أن وجود العديد من المراكز الرياضية يوفر فرصًا للترفيه النشط. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أن المسافة القصيرة إلى الشواطئ (1.6 كم) وملاعب الجولف (2.6 كم) توفر توازنًا مع الأنشطة الترفيهية. المسافة إلى مطار مالقة (19 كم) تزيد من سهولة الوصول إليها.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل منطقة لاس لاغوناس الحضرية، بالقرب من مدينة فوينخيرولا الساحلية. يسلط الموقع الضوء على القرب من المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار. يوفر هذا السياق فهمًا بصريًا لنمط الحياة المريح الذي تقدمه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية تقع بالقرب من مدينة فوينخيرولا الساحلية. يضعها هذا الموقع في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الشهيرة والمرافق الحضرية. يسهل قربها من الطريق الرئيسي AVDA. دي ميخاس الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الرئيسية. كما أن قربها من مطار مالقة (19 كم) يعزز مكانتها كمركز نقل ملائم. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن المسافة القصيرة إلى الشواطئ (1.6 كم) تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مع راحة الحياة الحضرية.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا إمباليا على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 19 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 182 مترًا والصيدليات على بعد 248 مترًا. كما تتوفر بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع 50 محطة توقف تغطي 8 خطوط، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3,895 ساعة شمس مشرقة سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مريحًا. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة حضرية، وقد لا تقدم نفس وفرة المساحات الطبيعية أو المناظر الطبيعية كما في المناطق الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث تقع بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا إمباليا على بعد 1.6 كم فقط. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، بالإضافة إلى مسابح مثل Piscina María Peláez (1.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 2.6 كم. يوفر مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية. هذا المزيج من الشواطئ والمرافق الرياضية وملاعب الجولف يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية تقع بالقرب من مدينة فوينخيرولا الساحلية. يضعها هذا الموقع في موقع استراتيجي ضمن كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية الشهيرة والمرافق الحضرية. يسهل قربها من الطريق الرئيسي AVDA. دي ميخاس الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الرئيسية. كما أن قربها من مطار مالقة (19 كم) يعزز مكانتها كمركز نقل ملائم. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن المسافة القصيرة إلى الشواطئ (1.6 كم) تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي مع راحة الحياة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لاس لاغوناس، بسعر 295,000 يورو، تقع في النطاق العلوي من حيث السعر، ولكنها تقدم 3 غرف نوم، وهو ما قد يكون ميزة مقارنة بالبعض الآخر. كما أن حالتها المكتملة في عام 2005 وعقد الإيجار الحالي يجعلانها استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن دخل إيجاري فوري، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. تقع لاس لاغوناس في موقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وقربها من الساحل، على عكس مواقع مثل Torre del Mar أو Estepona التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية. يوفر الموقع أيضًا وصولاً ممتازًا إلى المرافق اليومية، وهو جانب مهم للمقيمين على المدى الطويل. بشكل عام، تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من حيث المساحة، ودخل الإيجار الفوري، والموقع الحضري المريح ضمن سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
