Ez a napfényes, nyugati tájolású lakás a Costa del Sol kedvelt Las Lagunas városrészében található, Málaga tartományban. A 88 m²-es, három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosait. Az épület 2005-ben készült el, és azóta is folyamatosan karbantartott, modern otthonként funkcionál. A lakás ideális választás mindazoknak, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik, miközben értékelik a nyugodt, helyi környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Las Lagunas városrészben elhelyezkedő ingatlan közvetlen közelében számos helyi üzlet, szupermarket, gyógyszertár és iskola található, így a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A tengerpart mindössze 1.6 km távolságra fekszik, míg a Málaga repülőtér 19 km-es távolságra biztosít kiváló nemzetközi összeköttetést.
Ez a lakás azoknak szól, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a nyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt. A három hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A beépített szekrények és a különálló mosókonyha praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a fedett terasz pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas.
Az ingatlan 2005-ben épült, és jelenleg 'kész lakás' kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az épület szerkezete és rendszerei jó állapotban vannak, tükrözve az akkori építési szabványokat. Bár nem új építésű, az ingatlan karbantartása és az ablakoknál/ajtóknál alkalmazott dupla üvegezés hozzájárul a lakás komfortjához és energiahatékonyságához.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást vagy saját kertet. A lakás egy városi környezetben helyezkedik el, így a közvetlen szomszédságban urbanizált területek találhatók. A klímaberendezés csak a nappaliban és a fő hálószobában került beépítésre, míg a fűtési rendszerről nincs specifikus adat. A lakás jelenleg bérbe van adva, így a birtokba vétel a bérleti szerződés lejártakor lehetséges.
Ref: VL481528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas befektetőknek, akik azonnali, stabil bérleti bevételt keresnek, mivel a lakás jelenleg hosszú távra ki van adva megbízható bérlőknek, akik mindig időben fizetik a bérleti díjat. A bérleti szerződés 2028. május 1-jéig érvényes. Emellett ideális választás lehet azoknak, akik a jövőben tervezik a kiköltözést Spanyolországba, és szeretnék már most egy jól működő, hasznosított ingatlan tulajdonosává válni. A lakás adottságai - három hálószoba, két fürdőszoba, 88 m² hasznos terület és a városközpont közelsége - miatt ideális lehet nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nyugati tájolás és a fedett terasz hozzájárul a kellemes mindennapokhoz, míg a közeli infrastruktúra (boltok, iskolák, sportlétesítmények) biztosítja a kényelmes életet.
Az ingatlan 2005-ben épült, és azóta is jó állapotban van, ami a gondos karbantartásnak köszönhető. A lakásban fa parketta található, amely kellemes hangulatot kölcsönöz a tágas nappalinak és étkezőnek. A konyha teljes mértékben felszerelt és berendezett, modern megjelenéssel. A fürdőszobák ízlésesek, az egyik pedig a fő hálószobához kapcsolódó ensuite fürdőszoba. Minden hálószobában és az előszobában beépített szekrények biztosítanak elegendő tárolóhelyet. A nyílászárók dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A légkondicionáló berendezés a nappaliban és a fő hálószobában biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban. A lakás akadálymentesített bejárattal rendelkezik, ami növeli a komfortérzetet.
Az ingatlan ára 295.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 88 m²-es lakóterületet, a három hálószobát és a két fürdőszobát. Az ár magában foglalja a föld alatti privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. Az építési év 2005, és az ingatlan azonnal birtokba vehető (bár jelenleg bérbe van adva). A piaci viszonyokhoz képest az ár versenyképesnek mondható, figyelembe véve a lokációt és az ingatlan adottságait. Fontos megjegyezni, hogy a lakás bérleti szerződéssel együtt kerül értékesítésre, amely 2028. május 1-jéig érvényes. Ez azonnali bérleti bevételt biztosít a vásárló számára, csökkentve a kezdeti befektetés terheit.
Las Lagunas, Málaga tartományban, egy élénk és fejlődő városrész, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán életérzéssel. Az ingatlan itt található, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára vannak. A szupermarket 182 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 248 méterre található, ami a mindennapi életritmust rendkívül praktikussá teszi. A környéken több sportközpont is található, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas, mindössze 400 méterre. A tengerpart, a Playa de Fuengirola, 1.6 km távolságban érhető el, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A lakás nyugati tájolása kiválóan alkalmas a délutáni napfény élvezetére, különösen a fedett teraszról, ahonnan városi kilátás nyílik.
A Las Lagunas negyedben élni a városi élet kényelmét jelenti. A mindennapi életet megkönnyíti a számos, gyalogosan elérhető szolgáltatás: szupermarket (182 m), gyógyszertár (248 m), bankok (20 perces sétán belül) és éttermek (167 található a 2 km-es körzetben). Az oktatási intézmények (15 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi központok (2 egészségügyi központ a közelben) közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára. A sportolási lehetőségek is bőségesek, több sportközpont, köztük a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), könnyen megközelíthető. A 2 km-es sugarú körzetben 53 kávézó is található, ami élénk társadalmi életről tanúskodik. A 8 tömegközlekedési vonal és a 50 megálló biztosítja a jó helyi mobilitást.
A mellékelt térkép bemutatja a lakás pontos elhelyezkedését Las Lagunas városrészében, a Costa del Sol partvonala közelében. Látható a közeli infrastruktúra, beleértve az utakat, a szolgáltatásokat és a zöld területeket, valamint a tenger és a repülőtér távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas, ahol ez az ingatlan található, a népszerű Mijas településhez tartozik, de szorosan kapcsolódik Fuengirolához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a városi élet kényelmét, miközben a tengerpart és a turisztikai központok is könnyen elérhetőek. Málaga városa 35 km-re fekszik, amit az A-7-es autópályán keresztül gyorsan elérhetünk. Ez a pozíció ideális bázist biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve Marbella, Estepona és Benalmádena városokat is, amelyek mind könnyen megközelíthetőek.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A tengerpart, mint a Playa de Fuengirola, mindössze 1.6 km távolságra van, míg a Playa de Santa Amalia és Playa de San Francisco is megközelíthető 1.8 km-en belül. A Málaga Costa del Sol repülőtér 19 km-es távolságban található, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A golf szerelmesei számára több pálya is a közelben van, mint például a Campo Los Lagos (2.6 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Az elektromos autó töltőállomás (EV-laadpaal) 556 méterre található, megkönnyítve az elektromos járművekkel közlekedők életét. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 8 OV-vonallal és 50 OV-megállóval.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió éghajlata mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A átlagos évi hőmérséklet 18.6°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,895 órával. A átlaghőmérséklet egész évben 12-26°C között mozog, a nyári hónapokban ennél magasabb lehet. A úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 25 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít, kevésbé intenzív hőséggel, mint a tengerparti területeken. A nyugati tájolású erkély a délutáni napfény élvezetét teszi lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben találhatóak a népszerű strandok, mint a Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) és Playa de San Francisco (1.8 km), melyek mindegyike kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. A környék sportolási lehetőségekben is bővelkedik. A Ciudad Deportiva Las Lagunas sportközpont mindössze 400 méterre található, ahol különféle sporttevékenységekre van lehetőség. Emellett a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) is a közelben van. A golf rajongóknak sem kell messzire menniük: a Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) és a Mijas Golf (3.2 km) mind könnyen elérhetőek. A vízi sportok kedvelői pedig a Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) kikötőt látogathatják meg.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas, ahol ez az ingatlan található, a népszerű Mijas településhez tartozik, de szorosan kapcsolódik Fuengirolához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a városi élet kényelmét, miközben a tengerpart és a turisztikai központok is könnyen elérhetőek. Málaga városa 35 km-re fekszik, amit az A-7-es autópályán keresztül gyorsan elérhetünk. Ez a pozíció ideális bázist biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve Marbella, Estepona és Benalmádena városokat is, amelyek mind könnyen megközelíthetőek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
A Las Lagunas-i lakás, 295.000 eurós árával, a Costa del Sol középkategóriás kínálatában helyezkedik el. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) olcsóbb alternatívákat kínálnak, de általában kisebbek vagy távolabb helyezkednek el a főbb központoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) hasonló árfekvésű, de új építésű projektekhez képest a Las Lagunas-i lakás már kész állapotban, azonnali birtokba vétellel (bár bérlettel) elérhető. A Las Lagunas előnye a városi infrastruktúra és a közlekedési csomópontok közelsége, míg más területek, mint a tengerpart vagy golfpályák, szintén könnyen megközelíthetőek. A jelenlegi bérleti szerződés egyedi befektetési lehetőséget kínál, ami megkülönbözteti a piacon található, üresen álló ingatlanoktól. Ez a projekt egyensúlyt kínál a kényelem, a megfizethetőség és a befektetési potenciál között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
