미하스에 위치한 이 401 m² 도시 토지는 잘 조성된 주거 지역에서 개발 기회를 제공합니다. 필수 편의시설까지 도보 거리에 있고 해안에서 가까운 거리에 자리하여 주거 건설 프로젝트의 잠재력을 갖춘 토지입니다. 코스타 델 솔 지역 내 서비스 접근성과 우수한 도로 연결성의 혜택을 누릴 수 있는 위치입니다. 즉시 활용 가능한 매물로 고정 호가 €950,000에 제시되며, 수요가 높은 지역에서 건설을 원하는 투자자 또는 개발업자에게 적합합니다.
미하스의 다른 매물과 비교하면, 이 도시 토지는 독특한 개발 제안입니다. Royal Palms, Calanova Collection, Urbanización Olimpo 같은 프로젝트가 완공된 주택의 시작가로 판매되는 반면, €950,000인 본 매물은 토지 자체에 대한 가격으로 맞춤형 건축이 가능합니다. 이러한 차이는 기회를 비교하는 개발업자나 투자자에게 중요합니다. 개발 지역 내 도시 토지라는 지위는 코스타 델 솔의 다른 외진 농촌 토지와 대조됩니다. 편의시설과 해안에 대한 접근성은 전통적인 안달루시아 특색과 현대적 관광 인프라가 조화를 이루는 활기찬 미하스 지자체 내 위치를 나타냅니다. 연간 3,800건인 이 지역의 부동산 거래량은 활발한 시장을 보여주며, 위치가 좋은 개발 부지에 대한 수요가 있음을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
미하스의 잘 개발된 도시 환경에 위치한 이 토지는 슈퍼마켓과 약국 등 지역 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 후엔히롤라(Fuengirola) 및 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo) 등 인근 도시로의 도로 접근이 용이하여 코스타 델 솔 전역과의 연결성이 뛰어납니다. 서향이라 향후 건물에서 오후 햇살을 기대할 수 있습니다.
이 토지는 주거 개발용으로 지정되어 있어, 특정 요구에 맞춘 부동산 매물을 직접 건설하고자 하는 분들에게 적합합니다. 도시 계획상 건축이 허용되어, 인기 지역에 새 주택 또는 주택 포트폴리오를 조성하려는 개인이나 법인에 알맞습니다. 401 m²의 대지 면적은 현행 규정 내에서 프로젝트를 설계할 수 있는 기반을 제공합니다.
이 토지는 즉시 활용 가능한 상태이며, 준공 연도는 1970년으로 거슬러 올라갑니다. 이는 신축 분양 프로젝트가 아닌 이미 조성된 도시 토지임을 의미합니다. 모든 개발은 미하스 지자체의 현행 건축법규와 건축 허가 절차에 따라 이 토지 위에 새로운 건축을 하는 방식으로 진행됩니다.
도시 토지로서 주된 용도는 개발이며, 완공된 주거 공간이 아닙니다. 건축 양식이나 최대 건폐 규모에 대한 제한은 명시되어 있지 않지만, 모든 건축은 현지 토지 이용 규정 및 도시계획 심의 승인을 받아야 합니다. 또한 전망이나 여가 시설로의 직접적인 접근성 등 토지의 구체적 특성은 토지 자체가 아니라 향후 건축에 따라 결정됩니다.
이 토지는 미하스에서 맞춤형 주거 부동산 매물을 조성하려는 개발업자나 투자자에게 적합합니다. 기존 건물을 구매하는 대신 특정 시장 수요나 개인적 디자인 선호에 따라 건축하고자 하는 분들에게 알맞습니다. 도시적 환경과 편의시설 접근성은 인기 관광·주거 지역에서 임대 수익이나 장기적 자본 가치 상승을 목표로 하는 프로젝트에 적합합니다. 서향으로 오후 햇살을 확보할 수 있는 부동산 매물을 짓고자 하는 구매자에게도 적합합니다. 또한 스페인의 개발 절차와 현지 도시계획 규정에 익숙한 개인이나 법인에도 알맞습니다.
도시 토지이므로 '마감 품질'은 현재 주거 공간의 상태가 아니라 향후 건축의 잠재력과 관련됩니다. 토지 자체는 상태가 '양호'로 분류되며, 도시적 지위상 '즉시 활용 가능'한 상태로 개발 준비가 되어 있습니다. 이 토지에 세워질 건물의 구체적 자재와 마감 기준은 전적으로 향후 건축 계획과 선택된 개발업자 또는 소유주에 따라 달라집니다. 서향이라는 점은 채광과 온도 관리를 위한 설계 선택에 영향을 줄 수 있는 주요 특징입니다.
이 401 m² 도시 토지는 고정 호가 €950,000에 제시됩니다. 토지로서 즉시 입주 가능한 주택이 아니라 개발 기회를 나타냅니다. 가격은 미하스의 개발된 지역 내 건축 잠재력을 반영합니다. 인근의 유사 토지나 신축 분양 매물은 Royal Palms(€929,000부터), Calanova Collection(€720,000부터), Urbanización Olimpo(€750,000부터) 등 다양한 가격대를 보이지만, 본 매물은 독자적인 가치를 지닌 개별 토지입니다. 매매 가능 여부는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
미하스는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 해안 생활이 조화를 이루는 곳입니다. 이 토지는 도시화된 지역에 위치하여 일상생활에 필요한 편의시설과 밀접하게 연결됩니다. 가까운 거리 내에 슈퍼마켓(294 m), 약국(3.9 km), 그리고 수많은 레스토랑과 카페(2 km 이내 레스토랑 29곳)가 있습니다. 이러한 근접성은 더 큰 도시와 연결되면서도 일상 용무를 도보나 최소한의 이동으로 해결할 수 있는 라이프스타일을 뒷받침합니다. 해발 213 m의 고도로 해안의 번잡함에서 약간 벗어나면서도 해변까지 접근 가능한 다소 높은 위치를 제공합니다. 월평균 기온이 14~26°C, 연평균 기온이 17.8°C인 기후는 연중 야외 활동에 유리하지만, 수영 시즌은 약 4개월로 제한됩니다.
미하스는 다채로운 환경을 갖추고 있으며, 이 토지는 일상적 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 도시화 지역에 있습니다. 슈퍼마켓이 단 294 m 거리에 있고, 반경 2 km 이내에 레스토랑 29곳과 카페 3곳이 있어 지역 편의시설과 어우러진 라이프스타일을 지원합니다. 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차가 편리하지만, 필수 서비스는 도보로 접근할 수 있습니다. 이 지역은 다양한 스포츠 시설(266곳)과 의료 시설(의료 센터 2곳)에 접근할 수 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. Playa Torreblanca-Carvajal 해변이 4.6 km 거리에 있어 해변 바로 앞은 아니지만 도시 생활과 해안 접근의 균형을 제공합니다.
이 지도는 미하스가 더 넓은 코스타 델 솔에서 차지하는 위치를 보여주며, 해안 도시 및 내륙 지역과의 연결성을 나타냅니다. 해변, 말라가·마르베야 등 주요 도시, 말라가 공항 등 필수 인프라까지의 주요 거리가 시각적으로 표시되어 있어 이 토지의 접근성과 지역적 연결성을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
미하스는 말라가 주의 코스타 델 솔 오시덴탈에 속합니다. 더 큰 해안 도시들 사이의 전략적 위치에 있으며, 말라가까지 24 km, 마르베야까지도 직선거리 24 km입니다. 인기 있는 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하여 다양한 도심, 편의시설, 명소에 접근할 수 있습니다. 미하스의 중심은 산중턱 마을이지만, 이 토지는 지자체 내 보다 도시화되고 접근성이 좋은 지역에 있어 주거 개발과 지역 연결성을 함께 제공합니다.
미하스에 위치한 이 토지는 주요 거점으로의 접근성이 우수합니다. 말라가 공항(AGP)까지 직선거리 약 17 km, 후엔히롤라 기차역까지 4.8 km이며 7개의 대중교통 노선이 이 지역을 운행합니다. 도로 접근성은 매우 우수하여 후엔히롤라와 미하스 푸에블로로 연결됩니다. 여가 활동으로는 직선거리 4.6 km 내에 해변에 도달할 수 있으며, 골프 애호가는 5.7 km 거리의 미하스 골프(Mijas Golf) 등 인근에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 병원 등 필수 서비스는 6.6 km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 4.4 km부터 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스는 안달루시아에 위치하며, 월평균 기온이 14°C에서 26°C 사이, 연평균 기온이 17.8°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이런 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 4개월 정도 지속됩니다. 토지는 해발 213 m에 위치하여 해안 경관 속에서 다소 높은 위치를 차지합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 4.9%로 접근이 어렵지 않습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안과의 근접성이 주요 특징으로, Playa Torreblanca-Carvajal(4.6 km) 등 여러 블루 플래그 해변에 접근할 수 있습니다. 여가 기회는 해변을 넘어서까지 이어지며, 광역 지역에는 테니스·파델 클럽을 포함한 266곳의 스포츠 시설이 있습니다. 골프 또한 활발하며, 반경 6 km 이내에 미하스 골프(Mijas Golf) 등 여러 골프장이 있습니다. 수중 활동을 위해서는 5.2 km 거리에 후엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)가 있습니다. 이 지역의 인프라는 해변에서의 휴식부터 활동적인 스포츠까지 다양한 여가 활동을 지원합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL586403
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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