يقع هذا العقار المكون من 11 جناحًا و11 حمامًا في ميخاس، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم الانتهاء منها في عام 1970. يمتد العقار على مساحة 538 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و2172 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجبل. يجمع العقار بين العيش الخاص والعمل التجاري المثبت، مما يوفر نمط حياة ودخلاً فورياً. إنه يمثل فرصة للحصول على سكن مميز مع عائد استثمار قوي في سوق جذاب.
في منطقة ميخاس، تختلف أسعار العقارات بشكل كبير حسب الموقع والقرب من الساحل والمرافق. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Sunset Villas من 2,548,000 يورو، بينما تقع Villa Daniella بسعر أعلى يبدأ من 3,685,000 يورو. تشير هذه النقطة السعرية لعقارنا، التي تبدأ من 3,500,000 يورو، إلى أنه يقع ضمن النطاق العلوي للسوق، مما يعكس حجمه الكبير، وعدد غرف النوم الكثيف (11)، وإمكاناته التجارية. في المقابل، تقع Acqua Gardens في Estepona بأسعار تبدأ من 524,600 يورو، وهي تمثل شققًا أصغر حجمًا في موقع مختلف، مما يوضح التباين في خيارات العقارات المتاحة على طول كوستا ديل سول. يوفر موقع ميخاس، الذي يجمع بين القرية الجبلية التقليدية والقرب من المناطق الساحلية، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والمناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، بالقرب من الساحل وفي منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، مما يجعله استراتيجيًا. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من المرافق الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
يقدم العقار المقسم إلى فيلا رئيسية وست شقق ضيوف مستقلة، حلول سكنية متنوعة. سواء للعيش الخاص أو كعمل تجاري للضيافة، فإن العقار يلبي احتياجات مختلفة. تم تصميم كل وحدة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية، مع مساحات خارجية خاصة بها.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970. على الرغم من تاريخه، فقد تم الحفاظ عليه وتشغيله كعمل تجاري للضيافة. لا يندرج العقار ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار قائم بالفعل ومكتمل.
يقدم هذا العقار فرصة فريدة مع 11 غرفة نوم و11 حمامًا، مما يجعله مناسبًا بشكل أساسي للعائلات الكبيرة أو لأغراض الضيافة. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير أو صيانة منخفضة. لا يوفر المشروع حمام سباحة خاصًا، بل حمام سباحة مشترك.
هذا العقار مناسب للمستثمرين الأفراد الذين يسعون إلى مزيج من نمط الحياة والدخل. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار كبير في موقع متميز مع إمكانية تشغيله كعمل تجاري للضيافة. يمثل العقار فرصة مثالية للأفراد الذين يقدرون المساحة الكبيرة، والإطلالات البانورامية، والقرب من وسائل الراحة. قد يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي مع شقق ضيوف منفصلة، مما يتيح استضافة الأصدقاء والعائلة بسهولة أو توفير مساحات معيشية مستقلة. يعتبر مناسبًا أيضًا للمشترين الذين يقدرون الحياة الهادئة على جانب الجبل مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول والمطار الدولي.
على الرغم من أن تفاصيل مواد البناء والتشطيبات الدقيقة للعقار الذي تم الانتهاء منه في عام 1970 ليست متاحة بالكامل، فإن وصفه كعمل تجاري ناجح للضيافة يشير إلى معايير جيدة من حيث الصيانة والتشطيبات. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات في المناطق الخارجية، مثل شرفة مع إطلالة على البحر وشجرة وعناصر ديكور فني في المدخل، وحمام بجدار حجري. تشير هذه العناصر إلى الاهتمام بالتفاصيل والجماليات. من المرجح أن يكون تكييف الهواء (الساخن والبارد) متوفرًا، كما هو شائع في العقارات الحديثة في المنطقة. يمكن توقع تشطيبات عالية الجودة تتماشى مع سعره وطبيعته التجارية.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة بسعر يبدأ من 3,500,000 يورو، وهو متاح الآن. يشمل السعر 11 غرفة نوم و11 حمامًا موزعة على 538 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و2172 مترًا مربعًا من مساحة الأرض. نظرًا لطبيعة العقار متعدد الاستخدامات، كمسكن خاص أو أعمال ضيافة، فإن سعره يعكس قدرته الكبيرة على توليد الدخل. يتماشى تاريخ اكتماله في عام 1970 مع الطابع التاريخي للعقار، مما يوفر لمسة من السحر القديم.
تمثل ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، جوهر كوستا ديل سول. يقع مركزها، ميخاس بويبلو، على جانب الجبل، ويوفر مناظر خلابة. يتميز الموقع بالحياة الحضرية المريحة، حيث تقع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. توفر المنطقة نظامًا بيئيًا مزدهرًا للسياحة والتعليم، مع أكثر من 3800 معاملة عقارية سنويًا، مما يشير إلى سوق نابض بالحياة. يبلغ عدد سكان البلدية 95104 نسمة (2025)، وتوفر 266 مرفقًا رياضيًا، مما يدل على بيئة نشطة وموجهة نحو نمط الحياة.
يقع العقار في ميخاس، وهي منطقة معروفة ببلدتها البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل. توفر هذه البيئة مزيجًا فريدًا من الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا وإطلالات بانورامية. القرب من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد 294 مترًا و283 مترًا على التوالي)، يضمن الراحة في الحياة اليومية. وجود 29 مطعمًا و4 بنوك و3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في ميخاس، مالقة، وهي منطقة معروفة ببلدتها البيضاء على جانب الجبل والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. تتيح الخريطة فهم الموقع الاستراتيجي للعقار في سياق الساحل والجبال المحيطة، مما يسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمطار ووسائل الراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية داخل مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع ميخاس بويبلو، القرية البيضاء التقليدية، على جبل يوفر مناظر بانورامية. يشكل هذا الموقع جزءًا من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة، المعروفة بمعالمها السياحية والبنية التحتية. يقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل فوينخيرولا (4.8 كم) ومالقة (حوالي 17 كم بالطائرة)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تشمل وسائل الراحة القريبة البنية التحتية الهامة مثل محطة شحن كهربائية على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا شبكة نقل عام قوية مع 7 خطوط حافلات و69 محطة توقف، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوصى به لمزيد من المرونة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3886 ساعة شمس مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر جبلية خلابة، مع انحدار معتدل بنسبة 4.9% نحو الشاطئ، مما يجمع بين سحر الجبال وقرب البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ المرموقة، بما في ذلك شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل كالاوندو (ريفييرا) وكالاوندو الأول (رويال بيتش-لا لونا) وإل بومبو وإل تشابارال ولا كالا. أقرب شاطئ هو بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 4.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب ميخاس غولف، وكامبو لوس لاغوس، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 5.7 كم إلى 6.0 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 266 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق رياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ميخاس، وهي بلدية داخل مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع ميخاس بويبلو، القرية البيضاء التقليدية، على جبل يوفر مناظر بانورامية. يشكل هذا الموقع جزءًا من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة، المعروفة بمعالمها السياحية والبنية التحتية. يقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل فوينخيرولا (4.8 كم) ومالقة (حوالي 17 كم بالطائرة)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL691454
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
