Ta projekt predstavlja samostojno vilo v občini Mijas, Málaga, ki se nahaja na nadmorski višini 213 metrov. Objekt ponuja 538 m² bivalnega prostora na parceli veliki 2172 m². Zgradba iz leta 1970 deluje kot butična nastanitev s 11 spalnicami in 11 kopalnicami, razporejenimi v glavni hiši in šestih neodvisnih enotah. Južna orientacija zagotavlja sončno svetobo, medtem ko lokacija ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in okoliške gore.
V primerjavi s projekti kot so Sunset Villas in Villa Daniella v Mijasu, ta vila ponuja višjo število spalnic (11) in večjo parcelo, kar jo usmerja v segmet luksuznega gostinstva ali večjih družinskih enot, namesto v standardne družinske vile. Cena od 3,5 milijona evrov je konkurenčna cenam Villa Daniella, vendar ponuja drugačno vrednost preko poslovnega potenciala. Acqua Gardens v Esteponi predstavlja povsem drug trg z nižjimi cenami in manjšimi enotami, kar poudarja ekskluzivnost lokacije v Mijasu. Razlika v višini (213 m) prinaša hladnejše podnebje kot obalni projekti, kar je pomemben razlikovalni dejavnik v primerjavi z nepremičninami tik ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana na pobočju v neposredni bližini Mijas Pueblo. Nahaja se v pol-urbani okolici z razvito infrastrukturo na pešpoti. Oddaljenost od obale znaša okoli 4,3 kilometra, kar omogoča hiter dostop do plaž, hkrati pa ohranja višjo lego z nadzorom nad zračno vročino v poletnih mesecih.
Tlorisna zasnova ustreza potrebam po večjih spalnih kapacitetah in ločenih bivalnih enotah. Glavni stanovanjski del dopolnjujejo šest gostinskih apartmajev, kar rešuje zahtev po namestitvi večjega števila oseb ali za ustvarjanje donosnosti. Razpoložljivost javnih prevoznih sredstev v bližini olajšuje mobilnost brez avtomobila za krajše razdalje.
Gradbena dela so bila zaključena leta 1970. Objekt je v stanju, ki omogoča nemastno naselitev ali nadaljevanje poslovanja. Ohranjeni so elementi izvirne arhitekture, dopoljeni s sodobnimi standardi v gostinskih enotah. Na voljo je takojšnja prevzem.
Objekt se nahaja 4,3 km stran od morja in ne nudi neposrednega dostopa do plaže. Zaradi zgodovinskega izvora (1970) ne sodi v kategorijo energetsko neodvisne gradnje. Nahaja se na pobočju, kar zahteva premike po klaninah pri dostopanju do lokalnih središč peš.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo neposreden dohodek iz turizma, ali za družine, ki potrebujejo večgeneracijsko stanovanje. Prav tako je ustrezna za tiste, ki želijo kombinirati zasebno bivališče z delovnim prostorom v gostinstvu. Visoka stopnja zasedenosti v preteklosti kaže na vrednost te lokacije za kratkotrajne najeme. Posamezniki, ki iščejo nizko vzdrževani apartman v mestnem jedru, bodo tukaj naleteli na drugačne zahteve glede vzdrževanja in upravljanja.
Notranjost opisuje uporaba kamnitih sten v kopalnicah in ploščic, kar ustvarja vzdržljive površine. Glavna hiša ima bele notranjosti z odprtim bivalnim prostorom, medtem ko so gostinski apartmaji opremljeni s sodobnimi standardi. Posest vključuje pokrito teraso, zunanje bivalne prostore in bar prostor. Vsako enoto oprema klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje. Namestitev omogoča Wi-Fi povezavo, kar je bistvenega pomena za sodobno uporabo.
Cena nepremičnine je določena od 3.500.000 evrov. Ta vrednost odraža velikost parcele (2172 m²), število enot in ustanovljen poslovni model. V primerjavi s standardnimi vilami v regiji je vrednost povišana zaradi komercialne potencialnosti in števila spalnic. Povpraševanje v tem segmentu je stabilno zaradi omejene ponudbe večjih parcel v bližini obale.
Vsakdanje življenje v tej lokaciji združuje upravljanje večjega posestva z uživanjem v miru vzpetine. Zaradi oddaljenosti 294 metrov od najbližjega supermarketa so osnovno nakupovanje in dostop do zdravil (283 m) enostavni. Okolica ponuja razgledne točke, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, ki so dostopne na kratki vožnji. Blizu sta teniški klub Lew Hoad in karting center Mijas, kar zagotavlja aktivno prosti čas. Življenjski ritem je določen s kombinacijo turističnega utripa Mijas Pueblo in mirnejše vzpetine.
Okolica omogoča dostop do 266 športnih objektov v širši regiji. V krogu 2 km so na voljo številne restavracije, banke in javni prevoz. Osnovno šolanje je dostopno s 15 osnovnimi šolami v občini. Bližina Fuengirole (4,8 km) ponuja dodatne urbane storitve, kot so bolnišnice in večje nakupovalne centre. To območje omogoča uravnoteženo življenje med dostopnostjo mestnih storitev in umikom na hribovito območje.
Prikaz lokacije kaže lego na pobočju vzhodno od Mijas Pueblo in severno od obalnega pasu Torreblanca-Fuengirola. Vidi se razdalja do morja in bližina lokalnih cest. Razgledna točka omogoča razumevanje topografije tega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas leži med Fuengirolo in Marbello na zahodnem delu Costa del Sol. Ta projekt je strateško postavljen na pobočju nad obalno ravnino. To omogoča dostop do prometnic A-7 in AP-7. Lokacija ni izolirana, vendar ohranja dovolj razmika od prometa glavnih obalnih cest. Nahajališče je enako oddaljeno od vzhodnega in zahodnega dela obalnega pasu, kar olajša raziskovanje regije.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na razdalji 14 km. Golf igrišča, kot so Mijas Golf in Campo Los Lagos, so oddaljena približno 6 km, kar je primerno za ljubitelje tega športa. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 5,2 km. EV polnilne postaje so na voljo v radiju 3,7 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s približno 3886 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimami med 14°C in poletji do 26°C. Nadmorska višina 213 metrov prispeva k nižji vlažnosti kot ob morju, kar povečuje bivalno udobje. Zaradi lege na pobočju lahko prihaja do rahlih vetrov, ki hladijo poletne večere. Obdobje za kopanje traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja 5 modrih zastav, vključno z Calahondo in El Chaparral. Poleg kopanja so v neposredni okolici dostopne športne dejavnosti, kot so tenis in padel v klubu Lew Hoad. Oddaljenost od prvega igrišča za golf je manj kot 6 km, kar postavlja to lokacijo med iskane lokacije za ljubitelje tega športa. Nahajališče omogoča hitro preklapljanje med gorskimi sprehodi in obalnimi aktivnostmi.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL691454
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID