Vila v oblasti Mijas kombinuje hlavní rezidenci se šesti nezávislými apartmány a nachází se na svahu s výhledem na pobřeží. Objekt, původně postavený v roce 1970, je v současnosti plně vybaven a provozován jako funkční ubytovací zařízení. Celková plocha pozemku činí 2172 m² a zahrnuje bazén a venkovní prostory. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 213 metrů, což poskytuje panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní hory.
Ve srovnání s projekty jako Sunset Villas v Mijas, které začínají na ceně 2,5 milionu eur, představuje tato vila vyšší investici v důsledku komerčního potenciálu a počtu jednotek. Zatímco Sunset Villas se zaměřují na privátní luxusní bydlení, tento projekt integruje funkci podnikání. Villa Daniella s cenou od 3,6 milionu eur se pohybuje v podobném cenovém segmentu, avšak tato vila nabízí okamžitý příjem. V porovnání s oblastí Estepona, kde projekty jako Acqua Gardens startují na nižší ceně, se Mijas vyznačuje vyššími cenami za metr čtvereční kvůli blízkosti Málaga a etablované poptávce. Lokalita nabízí vyšší nadmořskou výšku a výhledy oproti rovnějším pobřežním oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován na území obce Mijas v provincii Málaga, přibližně 4,6 kilometru od pobřeží. Nadmořská výška 213 metrů zajišťuje panoramatický výhled a mírnější klima. Poloha je vzdálena 14 kilometrů od mezinárodního letiště Málaga a nabízí spojení s městskou infrastrukturou Fuengiroly. Lokalita integruje rezidenční charakter s blízkostí tradičních vesnic.
Dispozice zahrnuje jedenáct ložnic a jedenáct koupelen, což odpovídá potřebám vícepokojového ubytování nebo početné rodiny. Hlavní dům doplňuje šest samostatných apartmánů, každý s vlastním vchodem a venkovním prostorem. Uspořádání umožňuje oddělení soukromí majitele a komerčního provozu. K dispozici jsou prostory pro relaxaci včetně teras a bazénu.
Původní stavba byla dokončena v roce 1970, což klasifikuje objekt jako nemovitost z druhé poloviny 20. století. Vila je v současnosti v dokončeném stavu a okamžitě k dispozici k užívání. Stavební řešení odpovídá standardům své doby s následnými úpravami pro provoz ubytovacích služeb. Žádné čekací doby na dokončování prací se neočekávají.
Objekt se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje využití dopravy pro cestu k pobřeží vzdálenému více než 4 kilometry. Svahovitý terén může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k existujícímu komerčnímu provozu není nemovitost určena primárně pro vyhledávání absolutního klidu bez interakce s hosty. Původní datum výstavby může znamenat nutnost budoucích údržbových zásahů.
Tento projekt je vhodný pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosovým potenciálem v již etablovaném provozu. Kombinace bydlení a podnikání vyhovuje osobám, které chtějí aktivně spravovat ubytovací zařízení. Velká kapacita jedenácti ložnic uspokojuje požadavky početných rodin nebo skupin s potřebou více oddělených soukromých prostor. Lokalita Mijas je vhodná pro ty, kteří upřednostňují výhledy a mírnější klimatu vyvýšených poloh oproti přímé pobřežní lince. Zkušení hoteliéři najdou v objektu hotové řešení s historií a klientelou.
Nemovitost prošla úpravami pro účely pohostinství. Interiéry zahrnují dlažby a kamenné prvky v koupelnách, jak je patrné z vizuální dokumentace. Hlavní vstup disponuje dřevěnými dveřmi s dekorativními prvky. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a obklady. Objekt je vybaven klimatizací s funkcí vytápění a chlazení pro celoroční využití. Venkovní prostory zahrnují zpevněné terasy a oplocenou zahradu. Bazén je součástí areálu. Přítomnost Wi-Fi sítě a technické místnosti ukazuje na připravenost na běžný provoz. Konstrukce domu z roku 1970 zahrnuje tradiční stavební metody regionu, s následnou modernizací technických sítí. Finišování odpovídá standardům kvalitního ubytovacího zařízení.
Cena 3 500 000 eur se týká kompletního objektu včetně vybavení a operativního podniku. Tato částka zahrnuje hlavní dům o rozloze 538 m² a šest apartmánů na pozemku o výměře 2172 m². Srovnatelné vily v Mijas se pohybují v cenovém rozpětí od 2,5 milionu eur výše, přičemž tato nemovitost nabízí potenciál generování příjmů. Cenotvorba odráží existující infrastrukturu pro ubytování a strategickou polohu v turistické oblasti.
Den v této lokalitě začíná výhledem na východ slunce nad horami a Středozemním mořem. Vzhledem k nadmořské výšce 213 metrů je zde často nižší teplota a nižší vlhkost než přímo u pobřeží. Mijas Pueblo, vzdálené několik minut jízdy, poskytuje denní potřeby včetně pekáren a kaváren. Provoz objektu jako boutique hotel vyžaduje pravidelný management, avšak oddělené apartmány umožňují zachování soukromí pro majitele. Odpoledne lze trávit na venkovních terasách u bazénu, který je stíněn okolní vegetací. Večer nabízí možnost návštěvy restaurací v blízkém okolí nebo cestu k pobřeží do Fuengiroly. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou, i pro tento typ objektu je doporučován automobil pro logistiku a pohodlí.
Mijas nabízí vyváženou dostupnost ke klíčovým bodům regionu. Supermarkty a lékárny se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 300 metrů, což zjednodušuje denní nákupy. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny 4,6 km a jsou dosažitelné během několika minut jízdy autem. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Mijas Golf leží 5,7 km daleko. Nemocniční péče je zajištěna v centru Fuengiroly nebo v nemocnicích v Málagě. Infrastruktura pro nabíjení elektromobilů je k dispozici na superchargeru ve Fuengirola, 4,6 km od objektu.
Mapa ukazuje pozici vily v kontextu svahovitého terénu nad městskou zástavbou Fuengiroly. Vyznačená je poloha vzhledem k hlavním komunikacím směřujícím k pobřeží a k letišti. Zobrazena je vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím a k centru Mijas Pueblo, které tvoří kulturní dominantu oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v západní části provincie Málaga, na úpatí pohoří Sierra de Mijas. Tato pozice odděluje rezidenci od rušnějšího pobřežního pásu, přičemž zajišťuje jeho dostupnost. Mijas funguje jako mezistupeň mezi turistickými centry Fuengirola a Benalmádena. Regionální poloha umožňuje snadný přístup k dálnici A-7, která spojuje celou Costa del Sol.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází 14 kilometrů severně od lokality, což umožňuje rychlé transferové časy. Pláže na pobřeží Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně pět kilometrů. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo de Los Lagos se nacházejí v okruhu šesti kilometrů. Vlakové nádraží ve Fuengirole, 4,8 km daleko, spojuje oblast s Málaga a Marbellou. Jízdní doba autem do centra Málaga činí přibližně 20 až 25 minut.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Nadmořská výška 213 metrů přináší mírně nižší teploty večer a menší vlhkost ve srovnání s přímým pobřežím. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 886 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce, kdy teplota vody v moři přesahuje 20 °C. Zimní období zůstává mírné a umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol v této sekci nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, například El Chaparral nebo La Cala, vzdálených do 15 minut jízdy autem. Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena 4,6 km. Sportovní možnosti zahrnují tenisové a padelové kurty v okolí, jako je Club de Tenis Lew Hoad, který je vzdálen 2 km. Větší koncentrace zábavních a rekreačních zařízení se nachází ve Fuengirole, včetně přístavu Puerto Deportivo.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL691454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID