Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Вилла предлагает 11 спален и 11 ванных комнат на общей жилой площади 538 м² на участке 2172 м². Объект готов к заселению, с датой постройки, ориентировочно, 1970 года. Цены на данный тип недвижимости начинаются от 3,500,000 евро, отражая эксклюзивность и расположение.
В сравнении с другими предложениями в Мияс, такими как Sunset Villas (от €2,548,000) и Villa Daniella (от €3,685,000), данная вилла находится в верхней ценовой категории, что обусловлено ее размерами и количеством спален. Ее цена в €3,500,000 отражает уникальное предложение с большим потенциалом для проживания или бизнеса. В отличие от проектов, ориентированных на новый строительный рынок, например Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600), эта вилла представляет собой уже сформировавшийся объект со своей историей и характером. Регион Коста-дель-Соль предлагает разнообразные варианты недвижимости, от современных апартаментов до эксклюзивных вилл. Мияс выделяется своим сочетанием горного ландшафта и близости к побережью, что отличает его от прибрежных районов, таких как Эстепона. Покупатели, рассматривающие этот объект, скорее всего, ищут не новостройку, а зрелую недвижимость с простором и уединением, но с хорошей доступностью к основным транспортным артериям и курортным зонам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в живописном горном поселке Мияс, известном своими белыми улочками и панорамными видами. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам и курортной инфраструктуре, в то время как расположение на возвышенности гарантирует спокойствие и уединение. Окружающая среда сочетает в себе атмосферу традиционной андалузской деревни с удобствами современного городского образа жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью ведения гостиничного бизнеса или размещения большой семьи. Большое количество спален и ванных комнат, а также обширная территория, позволяют комфортно разместить гостей. Вилла подходит для тех, кто ценит уединение, живописные виды и близость к природе, но при этом хочет иметь доступ к развитой инфраструктуре.
Данный объект не является новостройкой. Вилла была построена ориентировочно в 1970 году и находится в отличном состоянии. Это означает, что покупатель приобретает полностью сформировавшуюся недвижимость с устоявшейся инфраструктурой района, а не объект на стадии строительства. Инфраструктура и коммуникации соответствуют текущим стандартам, однако могут требовать обновления в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Поскольку объект не является новостройкой, гарантии от застройщика отсутствуют. Индивидуальные особенности планировки и отделки, соответствующие стилю 1970-х годов, могут потребовать адаптации под современные стандарты или личные предпочтения. Отсутствие прямого доступа к пляжу (4.3 км) и необходимость использования автомобиля для некоторых поездок являются контекстуальными особенностями расположения.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ищут просторную виллу для большой семьи или для ведения бизнеса в сфере гостеприимства. Если вы цените уединение, спокойствие и живописные виды, но при этом хотите быть недалеко от развитой инфраструктуры, пляжей и аэропорта, эта вилла может стать вашим выбором. Покупатели, интересующиеся исторической недвижимостью с характером, также найдут здесь интересные возможности. Инвесторы, рассматривающие приобретение объекта для сдачи в аренду, оценят большое количество спальных мест и популярность региона. Любители гольфа и активного отдыха также будут удовлетворены близостью к полям и спортивным центрам.
Вилла, построенная ориентировочно в 1970 году, находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном строительстве и своевременном уходе. Описание указывает на наличие таких элементов, как отдельные гостевые апартаменты с собственными входами, современные отделочные материалы, приватные террасы, бассейн и ландшафтный сад. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение. Детали отделки, такие как каменные стены в ванных комнатах и деревянные двери, добавляют объекту уникальности. Система климат-контроля с горячим и холодным кондиционированием обеспечивает комфорт в любое время года. Не исключено, что некоторые аспекты отделки могут отражать стиль середины XX века и могут быть обновлены по желанию нового владельца.
Стоимость данного объекта начинается от 3,500,000 евро. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, большие размеры жилой площади и участка, а также количество спален и ванных комнат. Предложение относится к сегменту элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Учитывая, что объект построен в 1970 году, цена формируется на основе текущей рыночной стоимости, состояния объекта и его потенциала, а не на основе затрат на новое строительство. Доступность объекта может варьироваться в зависимости от текущих продаж, поэтому рекомендуется уточнять актуальную информацию.
Этот дом представляет собой уникальное предложение для тех, кто ищет сочетание уединения и доступности. Расположение в Мияс, вдали от шумных туристических центров, но в то же время недалеко от побережья, создает идеальные условия для спокойной жизни. Большое количество спален и ванных комнат делает его подходящим для многодетных семей или для тех, кто любит принимать гостей. Ежедневная жизнь будет характеризоваться живописными видами, чистым воздухом и возможностью наслаждаться средиземноморским климатом. Близость к природным зонам и спортивным объектам, таким как гольф-поля и теннисные клубы, предоставляет широкие возможности для активного отдыха. Учитывая наличие 29 ресторанов и 4 банков в радиусе 2 км, повседневные нужды будут легко удовлетворяться.
Проживание в этой вилле означает погружение в атмосферу аутентичной андалузской деревни, сочетающей спокойствие с удобным доступом к городской жизни. Близость к Мияс Пуэбло (3 минуты) обеспечивает доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным объектам. При этом, всего за 15 минут можно добраться до пляжей Фуэнхиролы, а аэропорт Малаги находится в 20 минутах езды. В радиусе 2 км расположены 29 ресторанов, аптека и 4 банка, что гарантирует удовлетворение повседневных потребностей. Обширная сеть из 69 автобусных остановок и 7 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по региону.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Видно, что вилла находится на возвышенности, предлагая панорамные виды, при этом сохраняя относительную близость к побережью и крупным населенным пунктам, таким как Фуэнхирола. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи и гольф-поля, подчеркивая удобство транспортного сообщения и доступность рекреационных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс расположен на юго-восточном побережье Испании, в провинции Малага, являясь частью западной Коста-дель-Соль. Этот муниципалитет граничит с Фуэнхиролой на юге и Бенальмаденой на западе. Центральная часть города, Мияс Пуэбло, находится на склоне горы, на высоте около 430 метров над уровнем моря, предлагая захватывающие виды на побережье и Средиземное море. Его расположение обеспечивает баланс между уединенной горной жизнью и близостью к оживленным прибрежным курортам.
Объект имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малаги, являющийся ключевым транспортным узлом, находится всего в 14 км по прямой линии. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 4.6 км. Несколько живописных полей для гольфа, включая Mijas Golf, расположены в пределах 6 км. Супермаркет находится всего в 294 метрах, а аптека, в 283 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 4.8 км, а станции Carvajal и Torremuelle, в 4.9 км и 7.1 км соответственно, предлагая альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мияс характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 14°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3,886 часов в год, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения виллы (213 м над уровнем моря) способствует более умеренным температурам и приятным видам. Небольшой уклон к морю (4.9%) делает доступ к пляжам умеренно сложным, но не обременительным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 км) и Playa de los Boliches (4.5 км). Всего в регионе насчитывается 5 пляжей с Голубым флагом, таких как Calahonda и El Chaparral. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos и Campo Los Olivos (около 3.8-3.9 км), а также Santana Golf & Country Club. Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры, включая теннисные и падел-клубы, а также картинг-центр, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен на юго-восточном побережье Испании, в провинции Малага, являясь частью западной Коста-дель-Соль. Этот муниципалитет граничит с Фуэнхиролой на юге и Бенальмаденой на западе. Центральная часть города, Мияс Пуэбло, находится на склоне горы, на высоте около 430 метров над уровнем моря, предлагая захватывающие виды на побережье и Средиземное море. Его расположение обеспечивает баланс между уединенной горной жизнью и близостью к оживленным прибрежным курортам.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL691454
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
