Mijas, Málaga, Spanje - Egy kivételes, teljesen működőképes butikvilla keresi új tulajdonosát a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. Ez az egyedi ingatlan a hegyoldalon található, Mijas Pueblo közelében, és ötvözi a privát lakhatást egy bejáratott bérbeadási üzlettel, így azonnali életstílust és bevételt kínál. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, megbízható hozammal.
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül diverzifikált, és ez a Mijas Pueblo közelében elhelyezkedő butikvilla is ezt tükrözi. Más, új építésű, modern villáktól eltérően ez az ingatlan egy meglévő, működő üzleti modellt kínál. A Sunset Villas Mijasban, melynek ára 2.548.000 eurótól kezdődik, hasonló elhelyezkedésű, de valószínűleg kisebb vagy kevesebb hálószobával rendelkezik, és nem feltétlenül működőképes üzletként értékesítik. A Villa Daniella Mijasban, 3.685.000 eurós áron, hasonló kaliberű lehet, de az itt bemutatott projekt egyedi vonzereje a bejáratott bérbeadási üzlet. Az Acqua Gardens Esteponában, 524.600 eurós ártól, egy teljesen más kategóriát képvisel, valószínűleg új építésű, kisebb lakóegységekkel, amelyek nem rendelkeznek a jelenlegi ingatlan méretével és üzleti potenciáljával. Az itt szereplő villa különlegessége az 11 hálószobás kapacitás és a teljes körű, azonnal működőképes vendéglátó egység, ami magasabb árkategóriát indokol a hagyományos lakóingatlanokhoz képest a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas Pueblo szívében található, Andalúzia egyik festői fehérre meszelt falujában, a tengerre és a hegyekre néző stratégiai pozícióban. A elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat. A környező táj természeti szépségei és a tenger közelsége harmonikus egyensúlyt teremt a kikapcsolódás és a szabadtéri tevékenységek között.
Ez az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik a privát lakhatást egy jövedelmező üzleti lehetőséggel szeretnék kombinálni. Ideális választás lehet befektetőknek, akik kiadásra szánt ingatlant keresnek, vagy azoknak, akik egy különleges életmódot szeretnének kialakítani. A több hálószoba és a vendéglakások rugalmas elhelyezést tesznek lehetővé családok, barátok számára, vagy akár bérbeadásra.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, teljesen felújított és karbantartott villa. Bár az építés dátuma jelezheti a múltat, az ingatlan állapota kiváló, és jelenleg is üzemelő butikhotelként funkcionál. A folyamatos karbantartás és a beruházások biztosítják, hogy az ingatlan megfeleljen a modern elvárásoknak, miközben megőrizte eredeti báját és jellegét.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy modern, építés alatt álló létesítményeket. Az 1970-es építési év azt jelenti, hogy az épület építészeti megoldásai és technológiái eltérhetnek a legújabb szabványoktól. Az ár nem tartalmazza a bútorokat vagy a teljes felszerelést, kivéve, ha ez kifejezetten szerepel a szerződésben. Nincs garancia a folyamatos magas bérbeadási arányra.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan befektetők számára, akik stabil, hosszú távú bevételi forrást keresnek a turisztikai szektorban, különösen a mediterrán régióban. Szintén vonzó lehet olyan magánszemélyek számára, akik egy különleges, nagyvonalú otthonra vágynak, ahol barátaikat és családjukat kényelmesen el tudják szállásolni, esetleg bérbeadásból származó bevétellel kompenzálva a költségeket. Azoknak is megfelelhet, akik a 'turnkey' megoldásokat részesítik előnyben, és azonnal szeretnének egy jól működő üzletbe és életmódba belecsöppenni, anélkül, hogy a kezdeti kiépítési fázissal kellene foglalkozniuk. A hegyoldali elhelyezkedés és a tengerre néző panoráma azoknak is vonzó lehet, akik nyugalmat és kilátást keresnek.
Az ingatlan, bár 1970-ben épült, kiváló állapotban van, ami a folyamatos karbantartásnak és a gondoskodásnak köszönhető. Az 'Excellent' és 'Good' állapotjelzők magas minőségű kivitelezésre és anyaghasználatra utalnak. A 'Features' listában szereplő 'Ensuite Bathroom', 'Utility Room' és 'Covered Terrace' elemek a kényelmet és a funkcionalitást hangsúlyozzák. A 'Climate Control - Air Conditioning', 'Hot A/C' és 'Cold A/C' rendszerek biztosítják az egész éves komfortot. Bár a pontos anyagokat és márkákat nem részletezik, a 'butikvilla' és a 'modern finish' megjelölések magas színvonalú belső kialakításra utalnak, amely illeszkedik a prémium elhelyezkedéshez és az üzleti modellhez.
Az ingatlan ára 3.500.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a teljes, működő butikhotelre vonatkozik, amely 11 hálószobával és 11 fürdőszobával rendelkezik, egy 2172 m²-es telken. Az ár tükrözi az ingatlan egyedi jellegét, méretét, elhelyezkedését és a jelenleg működő üzleti modellt. Az ár rugalmassága vagy alkuképessége a piaci viszonyoktól és az eladó szándékaitól függhet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljes mértékben felszerelt és üzemképes állapotban van, ami jelentős előnyt jelent a vásárló számára.
Ez a Mijas Pueblo közelében elhelyezkedő, nagyméretű, 11 hálószobás villa egy egyedi ajánlat a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az ingatlan jelenleg is sikeresen működő butikhotelként funkcionál, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élet a vendégek fogadásával és kiszolgálásával fonódik össze. A tágas belső terek, a gyönyörűen kialakított szabadtéri területek, beleértve a medencét és a kerteket, egy kellemes környezetet biztosítanak. Az elhelyezkedés a hegyoldalon, kilátással a Földközi-tengerre, nyugodt légkört teremt, miközben a közeli Mijas Pueblo és Fuengirola városok minden kényelmét biztosítják. A napi ritmus magában foglalhatja a reggeli kávézást a teraszon, a medence melletti kikapcsolódást, vagy a vendégek fogadását, miközben a közeli strandok és golfpályák is könnyen elérhetőek.
Mijas Pueblo, amely a hegyoldalon fekszik, egy tipikus andalúz fehér falu, mindössze pár percnyire ettől az ingatlantól. A településen számos étterem, kávézó, üzlet és bank található, amelyeket gyalogosan is elérhetünk. A 29 étterem és 4 bank a 2 km-es sugarú körzetben mutatja a helyi kínálatot. A 95.104 lakosú Mijas városának vonzerejét növeli a 15 alap- és 10 középiskola, valamint a 2 egészségügyi központ is. A 3.800 ingatlan tranzakció évente arra utal, hogy a térség dinamikus és keresett. Az 1.6 km-re lévő 'Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón' kilátóponthoz való közelség remek lehetőséget kínál a táj élvezetére.
Ez a térkép Mijas települését mutatja be a Málaga tartományban, Andalúziában. A jelölt pont az ingatlan hozzávetőleges elhelyezkedését jelzi a hegyoldalon, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A környező kék területek a Földközi-tengert jelölik, míg a zöld részek a hegyvidéki tájat és a természetes környezetet. A térkép segít átlátni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas, mint a Costa del Sol Occidental régió része, stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban. A település a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, egy festői hegyvidéki környezetben. A közeli városok, mint Fuengirola (4.8 km) és Málaga (kb. 17 km légvonalban), könnyen elérhetőek, ami biztosítja a regionális közlekedési és kulturális kapcsolatokat. Ez az elhelyezkedés ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, miközben a Costa del Sol turisztikai központjai is közel vannak.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 4.6 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km távolságra van, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A közeli szupermarket (294 m) és patika (283 m) a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A golfrajongókat a Mijas Golf (5.7 km) és más golfpályák várják. A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 buszjárat és 69 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, a 17.8°C-os átlagos éves hőmérséklettel és a 3.886 óra napsütéssel évente. A hőmérséklet 14-26°C között mozog, a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig ideálissá teszi a szabadtéri kikapcsolódást. Az ingatlan 213 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (4.9%), így tiszta kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A közeli erdős területek (Close To Forest) további lehetőséget kínálnak a természetjárásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. Az 5 Blue Flag minősítésű strand (pl. Calahonda, El Bombo) mindössze néhány kilométerre található. A golf szerelmeseinek a Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos (6.0 km) kínál kiváló pályákat. Sportolási lehetőségek terén a 266 sportlétesítmény, mint például a tenisz- és padel klubok, valamint a karting pálya, széles skálát kínálnak a szabadidő eltöltésére. A Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) a vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, mint a Costa del Sol Occidental régió része, stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban. A település a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, egy festői hegyvidéki környezetben. A közeli városok, mint Fuengirola (4.8 km) és Málaga (kb. 17 km légvonalban), könnyen elérhetőek, ami biztosítja a regionális közlekedési és kulturális kapcsolatokat. Ez az elhelyezkedés ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, miközben a Costa del Sol turisztikai központjai is közel vannak.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL691454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
