Проєкт розташований у Мігасі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця окрема вілла, збудована у 1970 році, пропонує 11 спалень і 11 ванних кімнат на загальній площі 538 м² житлової площі та 2172 м² ділянки. Об'єкт повністю готовий до заселення та має значний потенціал як для приватного проживання, так і для комерційного використання як бутік-готель. Його розташування поєднує спокій гірського села з близькістю до міських зручностей та узбережжя.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця вілла в Мігасі виділяється завдяки своїм масштабам та наявності 11 спалень і 11 ванних кімнат, що є рідкістю для приватних об'єктів. Ціна у 3,5 млн євро позиціонує її у верхньому ціновому сегменті, що відповідає розміру та потенціалу. Наприклад, 'Sunset Villas' у Мігасі пропонуються від 2,548 млн євро, але, ймовірно, з меншою кількістю кімнат або площею. 'Villa Daniella' у тому ж районі коштує від 3,685 млн євро, що свідчить про схожий ціновий діапазон для великих об'єктів. Водночас, проєкт 'Acqua Gardens' в Естепоні, хоч і має значно нижчу стартову ціну від 524 600 євро, є новобудовою з іншим типом пропозиції (ймовірно, менші площі, квартири або таунхауси). Наявність готового бізнесу в цій віллі додає їй унікальної привабливості порівняно з новобудовами, які потребують часу для становлення на ринку оренди. Розташування на пагорбі Мігаса пропонує відмінні види та спокій, що відрізняє її від об'єктів, розташованих безпосередньо на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в оточенні міського середовища, що забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів. Водночас, завдяки близькості до гірського села Мігас Пуебло, пропонує відчуття усамітнення. Помешкання знаходиться на схилі, що сприяє панорамним видам на Середземномор'я.
Об'єкт підходить для тих, хто шукає просторе житло з великою кількістю спалень та ванних кімнат, що може слугувати як сімейний дім, так і для прийому гостей. Наявність окремих апартаментів робить його привабливим для бізнес-моделей, пов'язаних з гостинністю, або для розміщення родичів чи персоналу.
Незважаючи на рік побудови (1970), проєкт знаходиться у стані 'готовий', що означає відсутність необхідності очікувати завершення будівництва. Це дозволяє потенційним власникам негайно розпочати використання або трансформацію об'єкта відповідно до своїх потреб.
Цей проєкт не пропонує новозбудованих приміщень чи сучасного планування, характерного для новобудов. Оскільки об'єкт був побудований у 1970 році, він може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності або матиме потребу в певних оновленнях для досягнення сучасних естетичних вимог.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які бажають придбати готовий бізнес у сфері гостинності з існуючою клієнтською базою та річною заповнюваністю 70-80%. Він також може бути привабливим для великих родин або груп друзів, яким потрібен просторий приватний простір з можливістю розміщення гостей в окремих апартаментах. Для тих, хто шукає спокійне проживання з панорамними видами, але водночас бажає мати доступ до міської інфраструктури та туристичних пам'яток, ця вілла буде чудовим вибором.
Вілла, збудована у 1970 році, має стан 'відмінний' та 'добрий', що свідчить про належне технічне обслуговування та, ймовірно, проведені оновлення. В описі згадуються сучасні оздоблення в гостьових апартаментах, що натякає на інвестиції в покращення якості. Наявність балконів, приватних терас та басейну вказує на комфортне проживання. Деталі оздоблення, такі як кам'яні стіни у ванних кімнатах, можуть додавати шарму, але потребують додаткової оцінки з точки зору відповідності сучасним стандартам.
Поточна ціна вілли становить 3 500 000 євро. Ця ціна відображає розмір, кількість спалень та ванних кімнат (11 кожного), а також площу ділянки (2172 м²). Об'єкт продається повністю обладнаним, що може впливати на фінальну вартість, особливо враховуючи його поточну функцію як бутік-готелю. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, об'єкти такого масштабу та з комерційним потенціалом знаходяться у вищому ціновому сегменті.
Мігас, це муніципалітет, що поєднує традиційне андалузьке село з сучасними зручностями. Розташування на гірському схилі забезпечує прохолодніше повітря та спокій порівняно з прибережними зонами. Поруч знаходяться численні ресторани, аптеки та банки, що робить повсякденне життя комфортним. Відстань до пляжів Фуенхіроли та Малаги додає привабливості для тих, хто цінує як гірські, так і морські пейзажі. Близькість до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, спрощує подорожі.
Життя в Мігасі означає бути частиною автентичного андалузького села, розташованого на схилі гори, з вражаючими краєвидами. Водночас, близькість до узбережжя та міст, таких як Фуенхірола, забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів. Наявність 29 ресторанів, 1 аптеки та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Тут проживає близько 95 000 мешканців, але туристична інфраструктура (10 готелів, 2131 ліжко) вказує на жвавий сезон.
Розташування Мігаса на пагорбі, але близько до узбережжя, надає йому унікального характеру. Це дозволяє насолоджуватися панорамними видами на Середземне море та одночасно мати легкий доступ до пляжів і міської інфраструктури Фуенхіроли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мігас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між прибережними містами Фуенхірола та Бенермадена. Його положення на схилі гори забезпечує унікальні краєвиди та відмінність від типових прибережних забудов. Близькість до аеропорту Малаги (17 км по прямій) та великих міст, таких як Марбелья (приблизно 30 км), робить його стратегічно вигідною локацією для доступу до всього регіону.
Вілла розташована на відстані 14 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий супермаркет знаходиться за 294 метри, а аптека, за 283 метри, що гарантує легкий доступ до товарів першої необхідності. Відстань до пляжу (Playa Torreblanca-Carvajal) становить 4.6 км, а найближчі поля для гольфу, такі як Mijas Golf, розташовані на відстані 5.7 км. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 69 зупинками в околицях.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Мігас має середземноморський клімат із середньою температурою 14-26°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Місцевість розташована на висоті 213 метрів над рівнем моря, що сприяє меншій вологості та приємним температурам, особливо влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3886, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил до пляжу (4.9%) робить його доступним, але потребує певних зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу Мігаса розташовано кілька пляжів, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 км) та Playa de los Boliches (4.5 км). У регіоні Коста-дель-Соль також є 5 пляжів із Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км) та Campo Los Lagos (6.0 км). Загалом, у регіоні нараховується 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісні та падел-корти, а також картинг-центр Karting Mijas.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мігас розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між прибережними містами Фуенхірола та Бенермадена. Його положення на схилі гори забезпечує унікальні краєвиди та відмінність від типових прибережних забудов. Близькість до аеропорту Малаги (17 км по прямій) та великих міст, таких як Марбелья (приблизно 30 км), робить його стратегічно вигідною локацією для доступу до всього регіону.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL691454
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
