미하스의 구릉 지대에 위치한 이 단독 주택은 538제곱미터의 거주 공간과 2,172제곱미터의 대지를 제공합니다. 1970년에 지어진 이 부동산은 현재 완전히 운영 가능한 부티크 숙박 시설로 기능하며, 메인 주거 공간과 6개의 독립형 게스트 아파트로 구성되어 있습니다. 지중해와 산이 어우러진 전망을 자랑하며, 사업용으로 활용될 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다. 미하스 푸에블로와 후엔히롤라 해변에 접근성이 높아 상업 목적과 거주 목적 모두를 고려하는 수요자에게 관련성이 높습니다.
인근 미하스 지역의 'Sunset Villas' 프로젝트는 2,548,000유로부터 시작하는 반면, 이 부동산은 3,500,000유로로 책정되었습니다. 가격 차이는 이 부동산이 이미 시설이 완비된 운영 중인 숙박 시설이라는 점에서 기인합니다. 'Sunset Villas'나 'Villa Daniella'가 주로 전용 주거를 목적으로 하는 것과 달리, 이 부동산은 6개의 독립 게스트 아파트를 포함한 상업용 공간 분리가 되어 있어 초기 수익 창출이 가능합니다. 에스테포나에 위치한 'Acqua Gardens'는 524,600유로부터 시작하여 주택 구입 접근성이 높지만, 입지가 미하스와 달리 서부 코스타 델 솔에 위치하여 말라가 공항까지의 이동 시간이 더 소요됩니다. 미하스는 공항과의 근접성(14km) 덕분에 빈번한 해외 이동이 필요한 사용자에게 강점을 가집니다. 또한, 이 부동산은 1970년 건축물이라는 점은 최신 신축 단지에 비해 에너지 효율성 측면에서 제약이 있을 수 있으나, 즉시 사업을 시작할 수 있는 기성품 부동산으로서의 장점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 미하스 시의 구릉 지대에 자리 잡고 있으며, 미하스 푸에블로와 해안가 사이의 중간 지점에 위치합니다. 주변에는 도시적 편의시설이 조성되어 있으며, 스페인 전통의 흰색 마을 특성과 지중해 접근성이 결합된 지리적 특징을 가집니다. 해발 고도는 약 213미터로, 평야 지대와 비교하여 온화한 기류를 형성합니다.
이 프로젝트는 대규모 수용 능력을 필요로 하는 기능적 요구를 충족시킵니다. 11개의 침실과 욕실을 보유하여 다인 가구 또는 그룹 숙박이 가능하며, 분리된 게스트 아파트는 개인 프라이버시 보호에 중점을 둡니다. 주거와 상업 활동이 병행될 수 있는 구조로 설계되어 있어, 운영 효율성과 거주 편의성을 동시에 제공합니다.
이 건물은 1970년에 준공된 완공된 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 공사 기간 대기가 필요 없습니다. 현재 운영 중인 비즈니스 시설과 인테리어가 포함되어 있어, 별도의 리모델링 계획 없이 기존 상태 그대로 활용할 수 있는 특징이 있습니다.
이 주택은 단독적인 개인 은둔처를 제공하는 형태가 아닌, 공동체 활동이 포함된 상업용 주택입니다. 구릉 지대에 위치하여 계단 이동이 필요하며, 지하 주차 공간이나 엘리베이터와 같은 현대적인 고층 건물 편의시설은 갖추고 있지 않습니다. 또한, 전체 부지를 개인 전용 정원으로 사용하기보다는 영업용 공간이 분산되어 있습니다.
이 부동산은 수익 창출이 가능한 숙박 시설을 찾는 투자자나, 대가족 구성원이 함께 거주하되 독립적인 공간을 원하는 경우에 적합합니다. 현재 연중 70~80%의 점유율을 기록하고 있는 운영 중인 비즈니스를 인수하고자 하는 수요자에게 실질적인 옵션이 될 수 있습니다. 또한, 스페인으로 이주하여 현지에서 작은 호텔이나 게스트하우스를 운영하고자 하는 실버 세대에게도 관련성이 높습니다. 개인 프라이버시와 사업 공간의 분리가 필요한 상황, 즉 집무실이나 고객 대응 공간을 주거지 내에 두고 싶지만 생활 공간과 명확히 구분하고 싶은 요구에 부합합니다.
1970년에 지어진 건물로서 내구성 있는 구조를 기반으로 하며, 현재 호스피탈리티 비즈니스 용도로 사용되고 있어 실내 마감재는 기능성을 중시로 관리되어 온 것으로 보입니다. 사진에 따르면 욕실은 자연석 타일과 세라믹으로 마감되었으며, 넓은 거실은 밝은 색상을 사용하여 개방감을 주는 인테리어 전략이 적용되어 있습니다. 현관장은 조각된 목재로 제작되어 전통적인 공예감을 드러냅니다. 에어컨 및 난방 시설은 냉난방 겸용 시스템으로 갖춰져 있어 일 년 내내 온도 조절이 가능합니다. 전체적으로 고급 호텔의 마감보다는 실용적이고 관리 편의성이 높은 자재들이 주를 이루고 있습니다.
제시된 가격은 3,500,000유로부터 시작됩니다. 이 금액은 538제곱미터의 주거 면적과 2,172제곱미터의 토지, 그리고 현재 구비된 모든 비즈니스 시설과 가구를 포함합니다. 인근의 유사한 대형 빌라 프로젝트인 'Sunset Villas'가 2,548,000유로부터 시작되고 'Villa Daniella'가 3,685,000유로부터 시작되는 점을 고려할 때, 이 부동산은 사업용 인프라가 갖춰진 점을 감안한 가격 책정이 적용되어 있습니다.
일상적인 라이프스타일 측면에서 이 부동산은 휴식과 업무가 공존하는 공간입니다. 메인 하우스에서는 지중해가 보이는 테라스에서 아침을 시작할 수 있으며, 남향 방향 덕분에 하루 종일 자연광이 실내로 들어옵니다. 주변은 미하스의 전통적인 분위기와 현대적인 편의시설이 혼재되어 있어, 식료품점이나 약국과 같은 필수 시설은 도보로 이동 가능합니다. 게스트 아파트가 별도로 마련되어 있어, 가족이나 친지 방문 시 독립적인 공간을 제공함으로써 사생활을 침해받지 않는 구조입니다. 옥외 수영장과 정원은 휴식 공간으로 활용되지만, 동시에 숙박업 운영을 위한 관리가 필요한 영역이기도 합니다. 이곳은 정적인 주거 공간과 역동적인 비즈니스 활동이 균형을 이루는 장소이며, 해변까지 약 15분 거리에 있어 주말이나 여름철 해양 스포츠를 즐기기에 용이합니다.
이 위치는 미하스의 도시화된 지역에 속하여 기본적인 생활 인프라가 완비되어 있습니다. 슈퍼마켓은 294미터 거리에 위치하여 식료품 구매가 용이하며, 약국 역시 283미터 거리로 도보 접근이 가능합니다. 후엔히롤라 해변가까지는 차량으로 약 15분 소요되며, 말라가 공항까지는 14km 거리로 접근성이 양호합니다. 교통 편의 면에서는 후엔히롤라 및 카르바할 기차역이 5km 반경 내에 위치하여 말라가 및 다른 해안 도시로의 이동이 가능합니다. 주변에는 29개의 레스토랑과 4개의 은행이 있어 다양한 외식 및 금융 서비스 이용이 가능합니다.
지도는 미하스 구릉 지대에 위치한 부동산의 지리적 위치를 보여줍니다. 해안가와 산 사이의 중간 지점에 있으며, A-7 고속도로 및 AP-7 유료 도로와 가까워 지역 이동이 원활합니다. 인근 골프 코스와 후엔히롤라 철도역의 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 도시와 말라가 공항 사이의 서부 코스타 델 솔 지역에 전략적으로 위치합니다. 마르베야 방면으로 서쪽으로는 약 30분, 말라가 중심부로는 동쪽으로 약 20분 거리에 있어 중심 도시 접근성이 균형을 이룹니다. 후엔히롤라와 미하스 푸에블로라는 두 개의 상이한 도심 기능(해안 리조트와 전통 마을) 사이의 완충 지대 역할을 하여, 도시의 소음과 해변의 붐비는 피하면서도 필요할 때 즉시 접근할 수 있는 거점입니다.
해변까지의 거리는 직선거리로 약 4.6km이며, 플라야 데 토레블랑카 카르바할이 가장 가까운 해변입니다. 차량으로는 약 10~15분이 소요됩니다. 말라가 공항은 직선거리 14km에 위치하여 항공 이동이 잦은 사용자에게 매우 유리한 조건을 제공합니다. 골프장은 미하스 골프와 로스 라고스 코스가 각각 6km 내외에 위치하여 골프 라운딩이 용이합니다. 대중교통 정류장은 도보 거리 내에 다수 존재하며, 버스 노선을 통해 인근 도시로의 연결이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스 지역은 연평균 기온이 17.8도이며, 연간 약 3,886시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많은 기후를 보입니다. 해발 213미터의 고지에 위치하여 해안가보다 약간 서늘하고 습도가 낮은 환경을 제공합니다. 여름철에는 바다가 불어오는 바람 덕분에 고온 다습하지 않고 쾌적하며, 겨울철에는 산세가 날씨를 분담하여 온화한 기온을 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 상승하는 약 4개월 동안 가능하며, 경사도는 약 4.9%로 완만하여 산책이나 가벼운 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 토레블랑카는 4.6km 떨어져 있으며, 인근 해변 중 일부는 블루 플래그(청정 해변) 인증을 받은 곳이 포함되어 있습니다. 라 칼라 해변 등 총 5개의 블루 플래그 해변이 근처에 위치하여 수질과 서비스 시설이 관리되고 있습니다. 스포츠 시설로는 266개의 시설이 지역 내에 분포하고 있으며, 특히 골프 문화가 발달하여 미하스 골프, 산타나 골프 앤드 컨트리 클럽 등 다수의 코스가 10km 반경 내에 있습니다. 테니스와 패들을 즐길 수 있는 르 호드 클럽도 2km 거리에 위치합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL691454
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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