Bu müstakil villa, Málaga ili, Mijas belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, 538 metrekare yaşam alanı ve 2172 metrekare arsa üzerinde konumlanmıştır. Toplam 11 yatak odası ve 11 banyoya sahip olan mülk, ana konut ve bağımsız misafir dairelerinden oluşmaktadır. Özelliği, butik otelcilik faaliyeti için kullanılan operasyonel bir yapıda olmasıdır. Deniz ve dağ manzarasına sahip olan villa, Fuengirola sahillerine ve Málaga havalimanına olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Bu proje, Mijas bölgesindeki diğer lüks villalarla kıyaslandığında kapasite ve işlevsellik açısından ayrışır. Örneğin, Sunset Villas 2.548.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu mülk 11 yatak odası sayesinde çok daha büyük kapasiteye sahiptir. Villa Daniella (3.685.000 Euro) gibi projeler benzer fiyat segmentinde yer alsa da, bu mülkün 'hazır işletme' olma durumu onu sıradan ikinci konut piyasasından ayırır. Estepona'daki Acqua Gardens gibi yeni inşaat projelerinden (524.600 Euro başlangıç) çok daha yüksek bir fiyat noktasındadır; bu fark, arsa büyüklüğü ve ticari potansiyele atfedilir. Ancak, yeni projelerde standart olan enerji verimliliği sertifikaları ve modern inşaat garantileri, bu 1970 yapılı mülkte bulunmaz. Mijas'in beyaz evleriyle bezeli yamaçları, Marbella'nın modern lüksü yerine geleneksel bir atmosfer sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Pueblo olarak bilinen geleneksel beyaz köyün yakınında, deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikte bir yamaçta bulunmaktadır. Konum, kırsal ve kentsel özellikleri harmanlar; yerel tesislere yürüme mesafesindeyken sahil şeridine yaklaşık 4,5 kilometre uzaklıktadır.
Bu yapı, geniş aile konutları veya ticari konaklama ihtiyaçları için tasarlanmıştır. Ana konutun yanı sıra altı bağımsız giriş sahip misafir dairesi bulunması, çoklu yaşam alanları veya personel konaklaması gerektiren durumları karşılar. Büyük kapasitesi ve özel bölmeleri, kalabalık gruplar veya işletme amacıyla kullanıma uygundur.
Proje, inşaat aşamasında olmayıp 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuştur. Mevcut durumu 'kullanıma hazır' (Key Ready) olarak nitelendirilir. Yapı, zaman içinde butik konaklama işletmesi olarak faaliyet göstermiş olup, tadilat ve bakım geçmişi mevcut durumunu belirler.
Bu mülk yeni bir inşaat projesi olmadığından, modern enerji verimlilik standartlarına tam uyum sağlamak için ek yatırımlar gerektirebilir. Sahile sıfır konumda değildir; ulaşım için araç kullanımı gereklidir. 11 yatak odası kapasitesi, bakım ve yönetim açısından küçük ölçekli konutlara göre daha fazla kaynak gerektirir.
Bu mülk, kurumsal konaklama işletmeciliği yapmak isteyen yatırımcılar veya aile içi çok kuşaklı yaşam planlayanlar için uygundur. Ana evde yaşamak isteyen ve aynı anda pasif gelir elde etmeyi hedefleyenler için misafir daireleri esneklik sağlar. Mijas bölgesinde yerleşik bir yaşam kurmak isteyen ancak yoğun turizm bölgelerine yakınlığı tercih edenler için bir seçenektir. Geniş kapasitesi nedeniyle düzenli etkinlikler düzenleyen veya büyük misafir gruplarını ağırlayan aileler için işlevseldir. Ancak, minimalist bir yaşam tarzını tercih eden veya bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyen kişiler için bu mülk yönetim gereksinimleri açısından uygun olmayabilir. İşletme geçmişine sahip olması, ticari deneyimi olan alıcılar için süreç kolaylaştırıcı bir faktördür.
1970 yılı inşaat tarihine sahip olan villada, dönemin mimari özellikleri görülür. İyi durumda raporlanan yapıda, açık tonlardaki iç mekanlar ve ahşap detaylar öne çıkar. Banyolarında doğal taş ve seramik kullanımı mevcuttur. Isıtma ve soğutma sistemi (klima) mevcuttur, ancak bu sistemlerin modern standartlara göre güncellenmiş olup olmadığı teknik inceleme gerektirir. Malzemeler, Akdeniz iklimine uygun dayanıklılıkta seçilmiş olsa da, yarım asırlık geçmiş borulama, yalıtım ve çatı sistemlerinin periyodik kontrolünü zorunlu kılar. Havuz ve peyzaj alanları profesyonel olarak tasarlanmıştır ancak bitki örtüsünün bakımı düzenli talep eder. Dairelerin ayrı girişleri ve kişisel dış mekanları, yapısal düzenin iyi kurgulandığını gösterir.
İlan fiyatı 3.500.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, 2172 metrekare arsa büyüklüğü, 11 yatak odası ve tam donanımlı bir işletme olma statüsünü yansıtır. Bölgedeki benzer villalara kıyasla (örneğin Sunset Villas 2.548.000 Euro'dan başlıyor), bu mülkün fiyatı işletme potansiyeli ve büyüklüğü nedeniyle daha üst segmenttedir. Fiyat, mobilyalı ve işletme ekipmanları dahil olduğu için ekstra alım maliyetlerini minimize eder.
Bu villa, günlük yaşamda hem özel bir konut hem de işletme fonksiyonu görebilir. Konum olarak Mijas'in dağlık arazisinde yer alması, sabahları sakin bir atmosfer ve dağ manzarası sunarken, akşamları Akdeniz'e doğru bakan panoramik görüşler sağlar. Mülk içindeki hareket, ana ev ve misafir daireleri arasında gerçekleşir. Oturma odaları, teraslar ve bar alanı, dış mekan yaşamının merkezindedir. Mijas Pueblo'ye yakınlık, yerel kültürel etkinliklere ve restoranlara kolay erişim anlamına gelir. Ancak, sahil aktiviteleri için araçla inişli çıkışlı yollardan geçmek gerekir. Bölgede, yerel halkın günlük akışına dair Andalus tavırları, pazar yerlerindeki canlılıkta ve köy meydanlarında gözlemlenebilir. Mülkün geniş arazisi ve havuzu, açık harda zaman geçirmeyi teşvik eder.
Mijas belediyesinde, 95.000'i aşkın nüfusa sahip bir alanda bulunmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 lise olmak üzere eğitim olanakları gelişmiştir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 6,6 km uzaklıktaki hastane erişilebilirdir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 300 metre içinde, yürüyüş mesafesindedir. Mijas, hem Mijas Pueblo (dağ köyü) hem de Mijas Costa (sahil kesimi) olmak üzere iki farklı yaşam alanı sunar. Bu proje, bu iki alanın geçiş bölgesindedir. Toplu taşıma bağlantıları mevcuttur; 7 otobüs hattı ve yakın tren istasyonları (Fuengirola 4,8 km) ile diğer şehirlere erişim sağlanır. Bölgede 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi ile turizm altyapısı güçlüdür.
Harita, mülkün Mijas'in yamaç bölgesindeki konumunu ve denize doğru olan inişini göstermektedir. Etrafındaki yeşil alanlar ve yakın çevredeki yollar ile yerleşim yoğunluğu görülebilir. Mavi Bayraklı plajların ve golf sahalarının yakınlığı, harita üzerindeki işaretçilerle belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga eyaletinin Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır. Marbella ve Málaga şehir merkezleri arasında stratejik bir noktadadır. Batı-doğu aksında AP-7 otoyolu ve N-340 karayolu ile bağlantıları güçlüdür. Mijas, hem kıyı bandındaki kentsel yaşamın hem de iç kesimdeki geleneksel köy yaşamının kesişim noktasıdır.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 14 km, karayoluyla yaklaşık 20 dakika mesafededir. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km uzaklıktadır. Sahile inişli çıkışlı yollarla ulaşım sağlanır. Golf tutkunları için Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos ve Los Olivos (6,0 km) sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Marinalar, Fuengirola Limanı (5,2 km) üzerinden ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.886 saat güneş süresi ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17,8°C, yaz ortalaması 26°C civarındadır. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte bulunması, kıyıya göre birkaç derece daha serin ve rüzgarlı bir ortam sağlar. Bu durum, yaz aylarında sıcağın bunaltıcı etkisini azaltır. Yıllık 34 yerel festival ile sosyal bir ortam sunar. Toprak yapısı ve bitki örtüsü, tipik Akdeniz makilerinden ve süs bitkilerinden oluşur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Calahonda, El Bombo ve El Chaparral dahil olmak üzere 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Torreblanca-Carvajal 4,6 km mesafededir. Bölge, golf turizmi için önemli bir merkezdir; Mijas Golf ve Santana Golf & Country Club gibi sahalar çevresindeki cazibe merkezleridir. Su sporları ve plaj aktiviteleri açısından Fuengirola sahilleri (4,8 km) kullanılır. Ayrıca, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) gibi tenis ve padel olanakları ile kent içi spor faaliyetleri gelişmiştir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL691454
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID