与附近的日落别墅（Sunset Villas，起价254.8万欧元）相比，该物业价格较高，但提供了显著更大的地块面积和成熟的商业结构。丹妮拉别墅（Villa Daniella，起价368.5万欧元）虽然价格相近，但通常规模较小且缺乏多单元的运营灵活性。与埃斯特波那的水上花园（Acqua Gardens，起价52.46万欧元）相比，该物业属于完全不同的高端独栋市场，而非公寓产品。在米哈斯区域内，这种将大户型住宅与商业接待功能结合的物业较为少见，主要针对需要高私密性和社交空间并存的高端买家，而非寻求标准化度假屋的普通投资者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯市，靠近传统的米哈斯老城（Mijas Pueblo）和沿海扩展区。其位于山坡上的位置提供了从内陆山脉向海岸线的过渡视角。虽然环境较为宁静，但距离富恩吉罗拉的城市设施仅几分钟车程。距离马拉加机场的直线距离约为14公里，便于进行国际交通连接。
凭借11间卧室和11间浴室的配置，该布局适合需要大量住宿空间的需求，例如多代同堂的家庭或需要独立客房的商业运营。物业内设有多个独立入口，确保了使用者的隐私。户外生活空间宽敞，包括露台和泳池区域。附近的基础设施如药房和超市在300米范围内，满足了日常生活所需的便利性。
该项目的建筑主体完工于1970年，属于存量房产而非新开发项目。根据现有资料，物业目前的维护状况被评为优秀。由于建筑已经存在，收购后无需等待施工进度即可投入使用。在安达卢西亚气候下维护此类较老的建筑需要考虑到常规的结构修缮工作。
该物业不是新建住宅，而是一栋具有数十年历史的建筑，其设计风格反映了那个时代的特征。由于位于山坡上，地块可能存在高差，并非完全平坦。距离海滩需要交通工具，不适合仅依赖步行到达海滨的居住者。该物业不属于现代化的大型封闭式社区，其设施主要局限于地块内部。
该物业适合需要高容量住宿空间和功能分区的场景。寻找能够容纳多代同堂但保持各自独立生活区域的家庭适合此模式。寻求具有稳定现金流记录的精品酒店业务的投资者是主要目标群体，数据表明其全年入住率较高。该位置也适合那些希望在乡村宁静环境中生活，但仍需便捷连接海岸线和机场的买家。对于寻求极低维护成本或“即关即走”式公寓的买家来说，由于花园面积和建筑规模较大，该物业可能不太适合。它适合那些看重成熟景观和既定运营模式，而非全新装修风格的买家。
作为1970年代的建筑，其结构采用了传统的西班牙建筑方法。现有资料显示客房公寓拥有“现代装修”，表明内部设施已经过更新。浴室等区域使用了石材等天然材料。物业配备了空调系统（冷热），以应对夏季的高温。建筑整体状况被评为“优秀”，暗示了近期进行了维护或翻新工作。户外区域经过专业景观设计，包括花园和休闲酒吧区域，侧重于户外生活方式。WiFi和杂物间等设施支持了现代生活的功能性需求。建筑外观和布局利用了地势，形成了多层露台结构。
该物业的挂牌价格为350万欧元。这一价格反映了包含主屋、附属公寓、经营性设施以及大规模地块的整体价值。与区域内普通独栋别墅相比，其单价受到现有商业运营潜力（70-80%的入住率）和超大占地面积的影响。由于是单套现房，不存在分期开发的变动。房源的可用性取决于当前的单一产权销售状态。
居住在这里意味着适应米哈斯山区的地形节奏。213米的海拔高度使得这里的气温通常略低于沿海地区，且空气流通性较好。由于包含多个独立单元，日常生活可能涉及管理不同区域的动线。对于私人住户，这意味着拥有接待亲友的独立空间；对于经营者，则意味着管理客流的流动性。靠近米哈斯老城使得步行前往当地市场、咖啡厅和银行成为可能，维持了一种便捷但不拥挤的生活方式。朝向的方位确保了露台在白天有充足的日照。周边的森林和山地景观定义了视觉环境，减少了海平面常见的城市喧嚣。该物业已具备成熟的花园景观，新住户将直接享受到绿植成荫的环境，而无需等待植物生长。
周围环境融合了“白色山村”的传统风貌与“太阳海岸”的现代便利。基本服务设施如药房（283米）和超市（294米）均在步行范围内，降低了日常生活对汽车的依赖。较大的城镇富恩吉罗拉距离4.8公里，提供更广泛的购物、医疗和餐饮选择。公路网络连接便利，可快速接入AP-7高速公路。附近拥有15所小学和10所中学，支持长期居住的家庭需求。该区域的城市化程度足以保障基础设施（如水电、网络）的可靠性，但由于地形因素，保留了半自然的居住氛围。
地图显示物业位于沿海地带上方的山坡区域。主要道路向下通往富恩吉罗拉海岸，向上通往米哈斯老城。向南可见A-7高速公路的连接位置。该位置清晰地展示了从自然山地地形到城市开发区的地理过渡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯位于马拉加省西南部，地处马拉加市中心与马尔贝拉之间。该物业具体位于米哈斯老城山脚下通往沿海地区的过渡地带。这种位置使其既能利用马拉加大都会区的资源，又能相对避开高度旅游化区域的拥挤。它作为连接内陆山区文化与沿海生活方式的中间点。
海滩如托雷布兰卡海滩距离约4.6公里，车程较短。米哈斯高尔夫等高尔夫俱乐部在6公里范围内。最近的医院距离6.6公里。富恩吉罗拉的游艇码头约5.2公里。公共交通便利，区域内有7条公交线路，富恩吉罗拉火车站距离4.8公里，可通往马拉加。通往海滩的道路坡度适中，约为4.9%。对于国际旅行者，马拉加机场的距离约为17公里（直线）。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年享有约3886小时的日照时间。213米的海拔高度有助于空气流通并提供凉爽的微风。年平均气温在17.8°C左右，历史平均温度范围在14°C至26°C之间。水温适宜游泳的季节约为4个月。朝南的方位确保了冬季良好的采光。周围的山脉和森林植被不仅构成了景观，也对微气候起到了调节作用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
在向西延伸的海岸线上，卡拉翁达等地拥有蓝旗海滩。附近的体育设施包括Lew Hoad网球和帕德尔球俱乐部。高尔夫是当地的重要休闲活动，附近有米哈斯高尔夫球场和桑塔纳高尔夫俱乐部。地形条件允许在物业周边进行徒步和山地活动。富恩吉罗拉的码头提供各种水上运动和船只停靠服务。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL691454
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID