Тази самостоятелна вила, разположена в Мияс, Малага, предлага комбинация от средиземноморски чар и потенциал за разширение. Имотът е построен през 1998 г. и се отличава с жилищна площ от 284 кв.м. върху парцел от 1170 кв.м. Разположен в спокойна, но достъпна среда, той осигурява уединение, като същевременно държи близките удобства на една ръка разстояние. Вилата предлага панорамни гледки към морето и планините, създавайки завладяваща атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, в градска среда, предлагаща баланс между уединение и лесен достъп до удобства. Разположена в район с умерени наклони, тя осигурява гледки към околния пейзаж, като същевременно поддържа връзка с оживения начин на живот на региона.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище със съществуващ комфорт и възможност за бъдещо развитие. Наличието на завършен първи етаж с две спални и две бани, заедно с неизползваното горно ниво, предоставя гъвкавост за персонализация и увеличаване на стойността.
Имотът е завършен през 1998 г. и се предлага в добро състояние, въпреки че изисква известна степен на ремонт или реставрация. Горният етаж е в незавършен вид, предоставяйки възможност за бъдещо персонализиране и разширение според нуждите на собственика.
Настоящият проект не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1998 г. Горният етаж е незавършен, което изисква допълнителни инвестиции и строителни работи за пълна функционалност. Имотът е разположен в хълмист район, което може да повлияе на достъпа до определени удобства.
Ref: VL835580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за купувачи, които търсят проект с ясен потенциал за персонализация и увеличение на стойността. Идеален е за тези, които ценят съществуващата конструкция и разположение, но искат да адаптират горното ниво според собствените си нужди, било то за допълнителни спални, самостоятелен апартамент или творческо пространство. Наличието на голям парцел и частен басейн го прави привлекателен за семейства или хора, които обичат да забавляват гости. Възможността за лесно достигане до градски удобства като магазини и ресторанти, както и до плажове, го прави практичен избор за целогодишно живеене, а не само като ваканционен имот.
На първия етаж на вилата са използвани материали, характерни за средиземноморския стил, включително керамични подови плочки в теракотен цвят и дървени елементи, които придават топлота и автентичност. Кухнята е в рустикален стил, а всекидневната разполага с камина, създавайки уютна атмосфера. Въпреки че имотът е в добро състояние, се препоръчва обновяване, особено за незавършения горен етаж, където бъдещите собственици могат да изберат материали и покрития според своите предпочитания. Системите за климатичен контрол включват както климатизация, така и камина за отопление.
Настоящата цена на тази самостоятелна вила в Мияс е 725 000 евро. Като имот, завършен през 1998 г. и с възможност за разширение, той предлага специфична стойност. Цената отразява текущото състояние, включително завършения първи етаж и незавършения горен етаж, както и характеристики като частен басейн и голям парцел. Предвид факта, че е построена преди повече от две десетилетия, тя предлага различен пазарен сегмент в сравнение с новопостроени имоти, с потенциал за добавяне на стойност чрез персонализация.
Намирайки се в Мияс, този имот предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на околните планини с удобствата на крайбрежния град. Дневният ритъм може да бъде оформен от сутрешно кафе на терасата с изглед към морето, последвано от лесен достъп до местни магазини и ресторанти. Близостта до плажа позволява спонтанни посещения, а вечер можете да се насладите на спокойствието на собствения си дом. Умерената надморска височина от 213 м и ориентацията на юг осигуряват приятен климат през по-голямата част от годината, като същевременно поддържат близост до оживените центрове на Коста дел Сол.
Разположен в близост до центъра на Мияс, имотът осигурява лесен достъп до местните удобства. В рамките на 2 км има 29 ресторанта, 1 аптека, 4 банки и 3 кафенета, което предполага оживена местна общност. Близостта до супермаркет (294 м) и аптека (283 м) улеснява ежедневните покупки. Образователната инфраструктура е добре развита, с 15 основни и 10 средни училища в района, както и здравни заведения, включително 2 здравни центъра. Броят на жилищните трансакции (3800) показва активен пазар на имоти в провинцията.
Тази карта показва стратегическото разположение на вилата в Мияс, Малага. Тя подчертава близостта до крайбрежието, основните транспортни връзки като летището и железопътните линии, както и достъпа до голф игрища и плажове, характерни за Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в община Мияс, част от провинция Малага и западната част на Коста дел Сол. Разположена на планински склон, тя предлага гледка към Средиземно море и е в непосредствена близост до оживените крайбрежни градове като Фуенхирола (4.8 км). Позиционирането осигурява комбинация от спокойствието на андалуския бял град и достъпа до космополитния начин на живот на Коста дел Сол, като същевременно е сравнително близо до летище Малага.
Вилата е добре свързана с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по права линия (14 км от мястото), а други летища като Гибралтар и Аликанте са на по-големи разстояния. Близостта до крайбрежието е значителна, с плажове като Playa Torreblanca-Carvajal на 4.3 км. Налични са и удобни железопътни връзки от близките станции Фуенхирола (4.8 км) и Карвахал (4.9 км). Седем линии на обществения транспорт и 69 спирки в района допълнително подобряват мобилността, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на региона.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мияс е средиземноморски, с рекордни средни температури между 14°C и 26°C, и годишна средна стойност от 17.8°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, с исторически средно 3,886 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на височина от 213 метра над морското равнище, с умерена стръмност (4.9%) към най-близкия плаж, което предполага приятен, проветрим климат и далеч от най-горещите летни температури на самия бряг.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има разнообразие от плажове, като най-близкият Playa Torreblanca-Carvajal е на 4.3 км. Пет плажа с „Син флаг“ като Калахонда и Ел Бомбо са достъпни в рамките на региона. За любителите на голфа, Mijas Golf е само на 5.7 км, с допълнителни голф игрища като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos на подобни разстояния. Спортните съоръжения са изобилни, с 266 общо в района, включително тенис и падeл клубове, както и картинг писта, предлагащи възможности за активен отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в община Мияс, част от провинция Малага и западната част на Коста дел Сол. Разположена на планински склон, тя предлага гледка към Средиземно море и е в непосредствена близост до оживените крайбрежни градове като Фуенхирола (4.8 км). Позиционирането осигурява комбинация от спокойствието на андалуския бял град и достъпа до космополитния начин на живот на Коста дел Сол, като същевременно е сравнително близо до летище Малага.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в Мияс, тази вила предлага уникална комбинация от завършен първи етаж и значителен потенциал за разширение на горния етаж. Проекти като 'Royal Palms' (от €929,000) и 'Urbanización Olimpo' (от €750,000) може да предлагат по-съвременно строителство или различни удобства, но често на по-висока цена и с по-малко възможности за персонализация на съществуваща структура. 'Calanova Collection' (от €610,000) може да бъде по-достъпна опция, но вероятно с различно местоположение или характеристики. Тази вила, с цена от €725,000, се позиционира като имот, който съчетава атрактивна стартова цена с ясно дефиниран път за добавяне на стойност чрез довършване на горния етаж, което я отличава от строго новопостроените или напълно завършени имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
