Тази отделена вила се намира в района Ватокадо, община Михас, и предлага комбинация от жилищен комфорт и пространство за развитие. Обектът разполага с жилищна площ от 284 m², разположена върху парцел от 1170 m². Сградата е построена през 1998 г. и се отличава с югова ориентация, осигуряваща естествена светлина. Имотът предоставя панорамни гледки към морето и околните планини, като партерният етаж е напълно обзаведен и обитаваем. Горното ниво остава в етап на довършване, което позволява бъдещи собственици да адаптират пространството според личните си нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в хълмист район над крайбрежието, на около 213 метра надморска височина. Тази позиция осигурява преобладаващи гледки към Средиземно море и природата. Локацията балансира между изолацията на предпланините и достъпността до урбанизираните зони на Фуенхирола и Михас Коста, които се намират на кратко разстояние с автомобил.
Имотът отговаря на нуждата от поверителност и обемно пространство, рядко срещани в крайбрежните апартаменти. Големият парцел предоставя възможност за озеленяване и външни дейности. Наличието на частен басейн и множество тераси подкрепя ежедневния живот на открито. Незавършилият етаж адресира нуждата от гъвкавост, позволявайки създаването на допълнителни спални или работно пространство.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 1998 г., което я класифицира като имот от вторичния пазар. Състоянието на партера е добро с характерни за периода материали. Горният етаж е в груб строеж, което го превръща в проект за реновиране. Това предлага възможност за модернизация на техническите системи и енергийна ефективност съгласно съвременните стандарти.
Обектът не предлага директен достъп до плажа пеша поради разстоянието от над 4 км и теренните разлики. Архитектурата е рустична и не отговаря на търсенето на съвременен минималистичен дизайн. Изисква се инвестиция на време и средства за завършването на горния етаж, за да се достигне пълния жилищен капацитет на имота.
Ref: VL835580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или индивиди, които търсят постоянно жилище с възможност за персонализация. Съответства на профила на купувачи, които ценят поверителността и разполагат с ресурси за управление на ремонтни дейности. Ситуацията е подходяща и за хора, работещи от дома, нуждаещи се от отделно офис пространство, което да се изгради на горния етаж.
Използваните материали на партера включват дървени елементи и керамични плочки в теракотени тонове, придаващи традиционен андалусийски характер. Налице е камина, която допринася за топлината през зимните месеци. Климатичната инсталация осигурява охлаждане и отопление. Горният етаж в момента липсва тези довършителни работи и изисква пълно инсталиране на подови настилки, стени и системи.
Пазарната стойност започва от €725 000. Цената отразява както размера на терена, така и квадратурата на жилищната площ. В сравнение с новопостроените имоти в района, цената на квадратен метър е конкурентна, като се вземе предвид потенциалът за увеличаване на стойността чрез завършване на втория етаж. Този имот представлява стойност за купувачи, търсещи по-голям парцел.
Ежедневието тук е структурирано около гледките и откритото пространство. Слънчевата светлина навлиза в жилищните помещения през по-голямата част от деня благодарение на южната ориентация. Градината и басейнът създават зона за релаксация далеч от градския шум. Вечерите са подходящи за готвене на открито в барбекю зоната, като нощната тишина на хълмовете е контраст на оживените крайбрежни нощни живот.
Близостта до основни магазини и аптеки (под 300 м) улеснява ежедневните нужди. Районът разполага с добра образователна инфраструктура с множество училища в радиус от няколко километра. Наличието на болнични заведения и спортни центрове допринася за функционалността на локацията. Връзката с магистралата A-7 е лесна, което улеснява придвижването в региона.
Картата показва релефното разположение на района Ватокадо. Видима е разстоянието до крайбрежната линия и магистралната връзка на изток и запад. Оградените парцели и зелените площи подчертават характера на застроената територия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас заема централна позиция в западната част на Коста дел Сол. Този конкретен имот се намира във вътрешността на общината, предлагайки по-спокойна атмосфера в сравнение с натоварените крайбрежни зони на Фуенхирола. Локацията позволява бърз достъп както до курортните центрове, така и до планинските пътеки на природния парк.
Плажовете Torreblanca и Los Boliches се намират на около 4,5 до 5 километра, което е приблизително 10 минути път с кола. Летище Малага е отдалечено на 14 километра. Голф игращата като Mijas Golf и Campo Los Lagos са на разстояние между 3,8 и 6 километра. Марината на Фуенхирола е достъпна за кратко време и предлага услуги за лодки.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 213 метра осигурява умерен климат с добра циркулация на въздуха. Районът се характеризира с висок брой слънчеви години, средно 3886 часа, което благоприятства живота на открито. Наклонът на терена към морето е около 4,9%, което предотвратява застоялия въздух, но изисква внимание при планирането на градината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажове с флаг Синя шевица в района на Ла Кала и Калахонда. Голф увлеченията са добре обслужвани с три игрища в близост. Районът предлага и възможности за тенис и тичане в близките спортни комплексове. Самият имот разполага с частен басейн, който е алтернатива на посещението на претъпкани плажове през летния сезон.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с Royal Palms в Михас (от €929 000), този имот предлага значително по-голям парцел на по-ниска цена, но изисква реновиране. Calanova Collection (от €610 000) представлява опция за ново строителство на по-ниска цена, но без обема на външното пространство, предлагано тук. Urbanización Olimпо (от €750 000) е сходна като цена, но настоящият обект се отличава с по-голяма степен на поверителност и възможност за персонализация на интериора, което го прави атрактивен за купувачи, търсещи стойност за парите си в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID