立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハスの山腹、標高約213メートルに位置し、周囲の自然と静寂に囲まれています。都市部の利便性へのアクセスも容易でありながら、プライベートな空間と海の眺望を提供する、バランスの取れたロケーションです。
プライバシー、広々とした屋外スペース、そして海と山のパノラマビューを求める居住者に最適です。現在の快適な生活空間に加え、上階の未完成部分を自身のニーズに合わせてカスタマイズできるため、将来的な価値向上と個性を反映させた住まいづくりが可能です。
このヴィラは1998年に完成しており、現時点では「完成済み」のステータスです。しかし、2階部分は未完成のため、購入者が自身の計画に基づいて仕上げることができます。これにより、購入者は既存の快適さを享受しつつ、将来的な拡張やリノベーションの機会を得られます。
この物件は、上階部分が未完成であるため、完全な状態での即時入居には追加の工事が必要です。また、広範な改修や修復が必要な箇所も含まれる可能性があり、購入者はこれらの点を考慮する必要があります。最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たすためには、さらなる投資が必要となる場合があります。
Ref: VL835580
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな環境を求めつつも、都市部の利便性から切り離されたくない、成熟したライフスタイルを求める個人や家族に最適です。特に、スペインでのセカンドハウスや、よりリラックスした生活への移行を考えている北欧、東欧、北米、アジアからの購入者にとって、この物件は魅力的です。例えば、日中はテラスで海を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後は近隣のゴルフコースでプレーしたり、ビーチでリフレッシュしたりするような、ゆったりとした日々を送りたい方に合っています。また、2階部分の未完成スペースは、趣味の部屋、ホームオフィス、または独立したゲスト用アパートメントとして活用したいと考えている方にとって、大きな可能性を秘めています。年間3,886時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く快適な海水温（20℃以上）は、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々にとって理想的な条件を提供します。さらに、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、お子様連れのファミリーにも適した教育環境が整っています。
このヴィラは、1998年に完成した建物であり、南向きのテラスからは海、山、田園のパノラマビューを楽しむことができます。1階部分は、テラコッタ調のセラミックタイル、木製の装飾、そして暖炉のある居心地の良いリビングルームが特徴的で、アンダルシアの素朴な雰囲気を醸し出しています。キッチンは素朴ながらも機能的で、テラスへのアクセスが可能です。バスルームは2つあり、いずれも良好な状態を保っています。しかし、物件全体としては「改修が必要」または「修復が必要」という評価も含まれており、これは特に2階部分の未完成部分や、経年による劣化が見られる箇所に当てはまる可能性があります。南向きの配置と、エアコン（冷暖房）、暖炉といった気候制御設備は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。屋根付きテラス、フィットネスルーム、プライベートテラスなどの設備は、生活の質を高めます。敷地内には、プライベートプール、庭園、そして複数の屋外エリアがあり、リラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースが確保されています。ガレージまたは屋根付き駐車場も完備されており、利便性も考慮されています。
この4ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、725,000ユーロから提供されています。284平方メートルの広々とした居住空間と、1170平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、その広さとロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。1998年に完成した建物ですが、2階部分は未完成のため、購入者は自身の予算と計画に応じて、追加の投資を行うことで物件の価値を高めることが可能です。現時点では、この価格帯で提供されている物件は限られており、特に海と山の両方の景色を楽しめる物件としては、魅力的な選択肢となります。近隣の類似物件と比較しても、この物件は拡張の可能性という点でユニークな価値を提供しています。
ミハスの山腹に位置するこのヴィラは、静かでプライベートな生活を重視する人々にとって魅力的な場所です。標高約213メートルからは、地中海と周囲の山々の壮大な景色を望むことができ、都会の喧騒から離れた穏やかな日々を送ることができます。しかし、この場所は単なる隠れ家ではありません。2km圏内には29軒のレストラン、4軒の銀行、3軒のカフェ、そして1軒の薬局があり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットへはわずか294メートル、海岸沿いのビーチへは車で約10分、マラガ空港へも約14kmと、交通の便も悪くありません。15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。この地域は、2025年には95,104人の住民が暮らすと予測されており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を保っています。合計で266のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。
ミハスの高台に位置するこのヴィラは、静かな郊外の環境と、山岳部の村（Mountain Pueblo）の雰囲気を併せ持っています。南向きのロケーションは、年間を通じて豊富な日照をもたらし、海と山の両方の景色を楽しむことができます。近隣には29軒のレストラン、4軒の銀行、3軒のカフェ、1軒の薬局があり、日々の生活に必要な施設には容易にアクセスできます。スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）は徒歩圏内です。ビーチまでは車で約4.6km、主要なゴルフコースへも約5.7kmと、レクリエーション活動へのアクセスも良好です。マラガ空港へは14km、フエンヒロラやカラバルの鉄道駅へもアクセスしやすく、国内外への移動も比較的容易です。7つの公共交通機関路線と69のバス停があり、車がなくても移動できる選択肢もあります。Mijas Puebloの伝統的な白い家並みや、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも便利で、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
この地図は、ミハス・マラガに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚化されており、物件の利便性とアクセス性を示唆しています。都市部への近さと、自然豊かな環境の両方が共存するエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置するミハス市内にあります。ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の南東海岸に位置しています。標高約430mの山腹にある伝統的な白い村、ミハス・プエブロでも知られていますが、この物件はそれよりも海に近い、よりアクセスしやすいエリアに位置しています。フエンヒロラやベナルマデナといった沿岸部の主要都市に近く、これらの都市が提供する多様なアメニティやエンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガ市中心部やマラガ空港へも比較的近いため、地域内および国際的な移動の利便性も高いです。このロケーションは、静かな丘陵地帯の穏やかさと、活気ある沿岸部のリゾートライフの両方を楽しむことができる、戦略的な位置にあります。
このヴィラは、利便性と静けさのバランスが取れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは4.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは5.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは直線距離で約17km、車で約14kmと、空路でのアクセスは非常に便利です。フエンヒロラやカラバルの鉄道駅へも約5km圏内にあり、公共交通機関での移動も可能です。近隣にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、銀行（4箇所）、レストラン（29軒）、カフェ（3軒）など、生活に必要なあらゆる施設が揃っており、その多くは徒歩圏内または短時間のドライブでアクセスできます。6.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0km）など、複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの山腹に位置するこのエリアは、年間平均気温が17.8℃と温暖で、年間3,886時間という豊富な日照時間に恵まれています。夏は快適で、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月続くため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。冬も比較的穏やかで、標高約213mという位置は、沿岸部の暑さを避けつつ、心地よい気候を提供します。傾斜はビーチまで約4.9%と緩やかで、アクセスしやすいです。周囲には自然が多く、山々の景色と地中海の青い海を同時に楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを愛する人々にとって、年間を通じて理想的な生活条件をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、車で短時間（約4.3km～5.2km）の場所に、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。プラヤ・トーレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどが代表的です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、近隣にはゴルフコースが豊富にあり、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）などが車でアクセスしやすい距離にあります。さらに、テニスやパデルといったスポーツ施設（クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアードまで2.0km）、カート体験（カルティング・ミハスまで2.7km）なども楽しめます。合計で266のスポーツ施設が近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置するミハス市内にあります。ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の南東海岸に位置しています。標高約430mの山腹にある伝統的な白い村、ミハス・プエブロでも知られていますが、この物件はそれよりも海に近い、よりアクセスしやすいエリアに位置しています。フエンヒロラやベナルマデナといった沿岸部の主要都市に近く、これらの都市が提供する多様なアメニティやエンターテイメントへのアクセスが容易です。マラガ市中心部やマラガ空港へも比較的近いため、地域内および国際的な移動の利便性も高いです。このロケーションは、静かな丘陵地帯の穏やかさと、活気ある沿岸部のリゾートライフの両方を楽しむことができる、戦略的な位置にあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、ミハス以外にも多様な住宅オプションが存在します。例えば、ミハス内の「ロイヤル・パームス」（€929,000から）は、より高価格帯で、おそらく完成度の高い物件を提供していると考えられます。一方、「カラノヴァ・コレクション」（€610,000から）は、より手頃な価格帯ですが、立地や広さ、仕様が異なる可能性があります。また、「ウrbaniación・オリンポ」（€750,000から）は、価格帯が近いものの、物件の特性や提供されるアメニティには違いがあるでしょう。この物件（€725,000）の強みは、その広さ、プライベートプール、そして何よりも2階部分の拡張・カスタマイズの可能性にあります。これは、既存の物件では見られない、将来的な価値創造の機会を提供します。多くの物件が完成済みで、そのまま入居できる状態ですが、この物件は「未完成部分」という特徴を持つことで、購入者に独自の選択肢を与えています。ミハス地域は、その美しい自然、確立されたインフラ、そして国際的なアクセス性から、常に高い需要がありますが、この物件は、その中でも独自のニッチを占める、カスタマイズ可能なライフスタイルを求める層に響くでしょう。
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