关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于米哈斯的山坡上，周边环绕着自然风光，可俯瞰地中海。虽然地处宁静区域，但距离海岸线和主要城镇（如富恩吉罗拉）的距离适中，便于前往海滩和城市设施。其位置提供了远离喧嚣的私密感，同时又方便了日常出行和休闲活动。
此房产适合寻求宁静、私密空间并希望享受自然景色的购房者。它提供了扩展的可能性，特别是未完成的上层空间，可以根据个人需求进行定制，打造独立的居住单元或家庭活动区。对于希望拥有兼具舒适度和未来增值潜力的住宅的家庭或个人而言，该房产是一个具有吸引力的选择。
该别墅建于 1998 年，已完成主体建设。虽然基础结构已经成熟，但上层空间仍处于未完工状态，为未来业主提供了个性化改造和扩建的机会。这是一个成熟的房产，但仍允许住户根据自己的喜好和需求进行升级和定制，以适应现代生活方式。
该房产的上层空间目前未完工，需要进一步的装修和定制才能完全投入使用。其地理位置位于山坡上，虽然提供了开阔的视野，但可能对部分希望完全平坦地势的购房者构成不便。此外，虽然靠近便利设施，但部分活动仍建议使用汽车。
Ref: VL835580
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求宁静、私密生活，同时希望靠近海岸便利设施的个人或家庭。它尤其适合那些欣赏安达卢西亚乡村魅力，并希望将房产根据个人需求进行定制的购房者。上层未完工的空间为艺术家、自由职业者或需要额外生活空间的家庭提供了极大的灵活性，可以将其改造成工作室、客房或独立的居住单元。对于喜欢户外活动、希望拥有私人泳池和烧烤区，并经常招待朋友的购房者来说，这里是一个理想的选择。此外，它也适合那些看重房产增值潜力的投资者，因为其可扩展性提供了未来价值提升的可能性。
该别墅的基础部分已于 1998 年完工，目前状态良好，但上层部分仍需装修。现有的地面层展示了质朴的安达卢西亚风格，采用陶瓦色陶瓷地板和木质装饰，厨房设计带有乡村魅力。客厅设有壁炉，营造出温馨的氛围。虽然具体的材料和技术细节未全部披露，但可以推断其基础建造符合当时的建筑标准。上层空间的未完成状态意味着未来业主可以根据自己的品味和对现代生活品质的要求，选择最优质的装修材料和技术方案，从地板、墙面到卫浴设备，都可以实现个性化和高端化的定制。
该独立别墅的起售价为 725,000 欧元，提供了 4 间卧室和 3 间浴室。总建筑面积为 284 平方米，占地面积 1170 平方米。目前该房产已完工，但上层空间仍待开发，这为潜在买家提供了根据自身需求进行个性化改造的机会。这种“即住即改”的模式可能吸引那些既希望立即入住，又希望未来能够增值和定制的购房者。价格反映了其地理位置、面积、已建成的部分以及未来的发展潜力。
该别墅位于米哈斯 (Mijas) 的瓦尔托卡多 (Valtocado) 地区，提供了一种融合了自然宁静与地中海生活方式的居住体验。房产拥有宽敞的室内外空间，适合享受户外活动和欣赏全景。地下室已基本完成，包含两间卧室、两间浴室、一个乡村风格的厨房和带壁炉的客厅，营造出温馨舒适的氛围。户外区域是其一大亮点，设有露台、烧烤区和私人泳池，是户外用餐和放松的理想场所。未完工的上层空间为住户提供了个性化设计的潜力，可以根据需求打造额外的居住空间或工作室。该地区以其安达卢西亚式的白色村庄闻名，提供了独特的文化氛围和壮丽的自然风光。
该别墅位于米哈斯 (Mijas) 的瓦尔托卡多 (Valtocado) 地区，该地区以其典型的安达卢西亚白色村庄而闻名，坐落于山坡上，海拔约 430 米。这里的生活节奏相对宁静，但又靠近海岸线和主要城镇，如富恩吉罗拉 (Fuengirola)，距离仅约 4.8 公里。步行范围内即可找到约 29 家餐厅、1 家药店和 4 家银行，以及咖啡馆，满足日常生活所需。社区拥有良好的教育和医疗资源，包括 15 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。该地区在 2025 年预计人口为 95,104 人，旅游业发达，拥有 10 家酒店和 2131 张床位，显示了其作为度假胜地的吸引力。
该地图展示了别墅在米哈斯 (Mijas) 的瓦尔托卡多 (Valtocado) 区域的位置。瓦尔托卡多以其优美的自然环境和开阔的视野而闻名，通常位于山坡上。地图可以帮助理解该房产与周边城镇、海滩、高尔夫球场以及马拉加机场等关键设施的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯市。米哈斯是科斯塔德尔索尔西部 (Costa del Sol Occidental) 的一部分，以其坐落在山坡上的白色村庄 Mijas Pueblo 而闻名。该地区位于地中海沿岸，地理位置优越。该别墅靠近富恩吉罗拉 (Fuengirola) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等沿海城镇，同时又保留了山区的宁静。它在海岸线的活力和内陆山区的宁静之间取得了平衡，为居民提供了多样化的生活选择。
别墅距离富恩吉罗拉 (Fuengirola) 火车站约 4.8 公里，距离卡瓦哈尔 (Carvajal) 火车站约 4.9 公里，共有 7 条公交线路和 69 个公交站点，公共交通便利。驾车方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 17 公里（直线距离），距离直布罗陀机场 (GIB) 约 79 公里。周边 2 公里范围内，生活便利设施齐全，包括 29 家餐厅、1 家药店、4 家银行和 3 家咖啡馆。最近的超市距离约 294 米，医院约 6.6 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 Mijas Golf (5.7 公里)、Campo Los Lagos (6.0 公里) 和 Campo Los Olivos (6.0 公里)。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 17.8°C，气候温和。夏季平均温度在 14-26°C 之间，阳光充足，年日照时数高达 3,886 小时，游泳季节可持续约 4 个月（水温不低于 20°C）。别墅海拔约 213 米，位于山坡上，享有开阔的视野，远离海边的潮湿，同时又不会过于远离海岸。这种海拔高度和内陆位置提供了相对干燥和稳定的气候条件，并享有壮丽的山景。该地区拥有丰富的自然景观，周边有多个观景点，如 Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1.6 公里)。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 约 4.3 公里，其他海滩如 Playa de los Boliches (4.5 公里) 和 Playa de San Francisco (4.9 公里) 也近在咫尺。该区域拥有 5 个蓝旗海滩，包括 Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral 和 La Cala，保证了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有 Mijas Golf (5.7 公里)、Campo Los Lagos (6.0 公里) 和 Campo Los Olivos (6.0 公里)。此外，该地区体育设施丰富，共有 266 处体育设施，包括网球、壁球和卡丁车等运动场地，如 Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.0 公里) 和 Karting Mijas (2.7 公里)。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯市。米哈斯是科斯塔德尔索尔西部 (Costa del Sol Occidental) 的一部分，以其坐落在山坡上的白色村庄 Mijas Pueblo 而闻名。该地区位于地中海沿岸，地理位置优越。该别墅靠近富恩吉罗拉 (Fuengirola) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等沿海城镇，同时又保留了山区的宁静。它在海岸线的活力和内陆山区的宁静之间取得了平衡，为居民提供了多样化的生活选择。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与附近的 Royal Palms (起价 €929,000) 和 Urbanización Olimpo (起价 €750,000) 相比，该项目提供的 4 卧室别墅起价为 €725,000，在价格上具有一定的竞争力，特别是考虑到其 1170 平方米的宽敞地块和 284 平方米的建筑面积。而 Calanova Collection (起价 €610,000) 虽然价格较低，但通常提供的是面积较小或卧室数量较少的房产，或位于不同区域。该项目的主要区别在于其上层未完工的空间，这为购房者提供了极大的灵活性和个性化改造的可能性，而其他已完工的项目可能缺乏这种潜力。瓦尔托卡多地区本身以其宁静的山坡位置和壮丽的景色而闻名，与沿海更密集开发的区域有所不同。虽然所有这些项目都位于米哈斯地区，但瓦尔托卡多的位置通常意味着更强的私密性和更开阔的视野，可能需要更依赖汽车出行，而靠近富恩吉罗拉的项目则提供更便捷的公共交通和步行可达的设施。
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