Objek properti ini merupakan villa terpisah yang terletak di kawasan Valtocado, Mijas, pada ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut. Properti ini menawarkan luas bangunan 284 meter persegi pada lahan seluas 1170 meter persegi dengan orientasi selatan. Dibangun pada tahun 1998, kondisi bangunan saat ini dilaporkan baik namun memerlukan renovasi dan pemulihan pada bagian tertentu. Hunian ini menyediakan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan pemandangan laut dan pegunungan yang menjadi karakteristik utama lokasi ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di bagian atas Mijas, lokasi ini memberikan posisi strategis dengan pemandangan luas menuju laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Area ini berada di kawasan perbukitan yang tenang, namun tetap memiliki keterhubungan yang baik dengan fasilitas utama. Posisi properti berada di antara Mijas Pueblo dan pesisir Fuengirola, menciptakan keseimbangan antara privasi pedesaan dan akses perkotaan.
Denah lantai memisahkan area hunian utama yang berfungsi dari ruang ekspansi yang belum terselesaikan. Lantai dasar mencakup dapur dan ruang tamu dengan perapian serta dua kamar tidur yang siap huni, memenuhi kebutuhan dasar penghuni. Konfigurasi ini memungkinkan penggunaan hunian langsung sambil menyediakan fleksibilitas untuk menambah kapasitas hunian di masa depan melalui penyelesaian lantai atas.
Meskipun properti ini selesai dibangun pada tahun 1998, struktur utamanya menawarkan potensi pengembangan signifikan. Lantai atas saat ini dalam kondisi belum terselesaikan dan memerlukan pekerjaan konstruksi tambahan untuk dapat dimanfaatkan. Hal ini berarti proyek ini melibatkan fase renovasi aktif bagi pembeli untuk memaksimalkan potensi ruang total yang tersedia sesuai spesifikasi pribadi.
Properti ini tidak menawarkan hunian yang sepenuhnya siap pakai di seluruh bagiannya karena adanya lantai atas yang masih belum terselesaikan. Akses ke beberapa area mungkin memerlukan kendaraan pribadi karena medan perbukitan di sekitarnya. Pengaturan taman yang luas juga membutuhkan perawatan rutin yang berkelanjutan. Jarak ke pantai terdekat memerlukan penggunaan kendaraan atau perjalanan singkat.
Ref: VL835580
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang paling cocok untuk properti ini adalah ketika pembeli mencari hunian yang dapat ditinggali segera namun memiliki niat jangka panjang untuk memodifikasi atau memperluas ruang hidup. Ini cocok untuk mereka yang memiliki kemampuan manajemen proyek atau bersedia menyewa kontraktor lokal untuk menyelesaikan bagian yang kosong. Keluarga yang membutuhkan ruang tamu tambahan untuk tamu atau generasi yang lebih tua akan menemukan nilai dalam struktur dua lantai yang memungkinkan pembagian fungsi ruang. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa usaha tambahan, atau mereka yang membutuhkan akses pejalan kaki instan ke pantai setiap hari.
Lantai dasar menampilkan material tradisional seperti lantai keramik warna terracotta dan elemen kayu yang memberikan karakter estetika Andalusia. Kondisi struktur dilaporkan baik, namun jelas bahwa properti ini membutuhkan pembaruan modernisasi pada area tertentu, terutama untuk meningkatkan efisiensi energi. Dapur bergaya pedesaan memiliki fungsi dasar, namun mungkin memerlukan renovasi untuk mencapai standar dapur kontemporer. Sistem kontrol iklim hadir dalam bentuk pendingin udara dan perapian. Kualitas utama terletak pada pondasi dan struktur yang kokoh, namun kualitas akhir lantai atas sepenuhnya bergantung pada spesifikasi renovasi pemilik baru.
Harga penawaran dimulai dari €725.000 untuk villa empat kamar tidur ini, mencerminkan nilai berdasarkan luas tanah dan lokasi dengan pemandangan, bukan hanya kondisi bangunan yang siap huni. Pasar properti di Mijas menunjukkan variasi yang luas; proyek sejenis di area yang sama seperti Royal Palms memiliki harga masuk yang lebih tinggi, sementara opsi lain mungkin lebih terjangkau namun menawarkan lahan yang lebih kecil. Angka ini harus dipandang sebagai investasi dalam properti dengan potensi nilai tambah pada lantai atas yang belum terselesaikan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh ketenangan yang jauh dari kebisingan pusat kota, dengan fokus utama pada area luar ruangan. Dengan orientasi selatan, teras dan kolam renang menerima sinar matahari sepanjang hari, menjadikannya area sentral untuk aktivitas domestik. Dapur bergaya pedesaan dan ruang tamu dengan perapian berfungsi sebagai pusat kehangatan selama bulan-bulan yang lebih sejuk. Privasi menjadi faktor dominan; jarak antar properti yang cukup jauh meminimalkan gangguan visual dan suara dari tetangga. Namun, kenyataan bahwa lantai atas masih kosong berarti hunian ini saat ini beroperasi dengan kapasitas yang lebih kecil dari potensi penuhnya. Pemilik akan menghabiskan waktu lebih banyak di lantai dasar yang telah dipoles, sambil mungkin merencanakan pengembangan ruang di atas. Medan sekitarnya yang berbukit mengundang aktivitas luar ruangan seperti berjalan kaki, namun akses ke fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek tetap dekat, memungkinkan logistik harian yang efisien.
Lingkungan sekitar properti ini didominasi oleh kombinasi vegetasi alami dan hunian perumahan yang tersebar. Dengan populasi kotamadya sekitar 95.000 jiwa, area ini menawarkan kepadatan populasi menengah yang tidak terlalu padat namun tidak juga terisolasi. Fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak kurang dari 300 meter, memudahkan kebutuhan harian. Untuk layanan medis yang lebih besar, rumah sakit utama berjarak sekitar 6,6 kilometer. Dinamika sosial cenderung tenang, dengan komunitas campuran penduduk lokal dan ekspatriat internasional, khas wilayah Costa del Sol.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Valtocado, yang ditandai oleh medan perbukitan. Perhatikan jarak relatif yang pendek ke fasilitas kunci seperti supermarket dan jalan raya utama A-7 di selatan. Garis kontur menggambarkan kemiringan tanah yang memungkinkan pemandangan laut yang tidak terhalang dari lantai atas properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini berada di posisi strategis di antara dua pusat kegiatan: Fuengirola di pesisir dan Mijas Pueblo di pegunungan. Hal ini memungkinkan akses mudah ke layanan perkotaan yang komprehensif di Fuengirola sambil mempertahankan nuansa pedesaan. Dalam konteks Costa del Sol Occidental, Mijas berfungsi sebagai kota satelit penting yang menyerap sebagian permintaan hunian dari Málaga barat.
Akses ke kawasan pesisir membutuhkan perjalanan singkat ke selatan; pantai Playa Torreblanca-Carvajal dapat dicapai dalam waktu sekitar 10-15 menit berkendara. Lalu lintas di rute ini bervariasi, namun secara umum mengalir lancar di luar jam sibuk musim panas. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 14 kilometer jarak lurus, yang dapat ditempuh dalam waktu sekitar 20 menit berkendara melalui jalan raya utama A-7. Stasiun kereta api Fuengirola berjarak kurang dari 5 kilometer, menawarkan alternatif transportasi umum.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti pada ketinggian 213 meter memberikan iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir langsung, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, paparan sinar matahari adalah karakteristik dominan. Orientasi selatan memaksimalkan pemanasan pasif di musim dingin dan pencahayaan alami sepanjang tahun. Musim renang di laut berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, terletak sekitar 4,3 kilometer dari properti dan memiliki status Blue Flag, menandakan standar kualitas air dan layanan yang tinggi. Fasilitas di pantai termasuk area berjemur dan restoran. Selain pantai, opsi rekreasi berfokus pada aktivitas olahraga; terdapat sekitar 266 fasilitas olahraga di kotamadya. Lapangan golf Mijas Golf dan Campo Los Lagos dapat diakses dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola menyediakan akses ke olahraga air dan dining di tepi laut.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Royal Palms di Mijas yang memiliki harga mulai dari €929.000, properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah, terutama karena kondisi lantai atas yang masih perlu dikerjakan. Urbanización Olimpo memiliki harga yang sedikit lebih tinggi mulai dari €750.000. Sementara Calanova Collection menawarkan opsi yang lebih terjangkau mulai dari €610.000, properti di Valtocado ini unggul dalam ukuran lahan yang jauh lebih luas (1170 m²) dan rasio privasi yang lebih tinggi dibandingkan dengan kompleks perumahan terkonsolidasi. Perbedaan utama terletak pada faktor 'siap huni'; proyek lain mungkin menawarkan kualitas finishing baru secara instan, sedangkan properti ini menawarkan nilai tanah dan fleksibilitas kustomisasi dengan biaya awal yang lebih rendah namun memerlukan biaya renovasi tambahan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID